2024年宅基地轉(zhuǎn)讓的示范合同（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓的示范合同甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，乙方購買甲方房屋宅基地，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。四、該宅基地達(dá)成的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式為_____付款期限為____月。六、宅基地交付時(shí)間：____年____月____日七、甲方對(duì)于原有宅基地的相關(guān)承諾1、該房屋的使用狀況為：_____2、該房屋的抵押狀況為：_____3、甲方保證對(duì)該宅基地有獨(dú)自處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意七、乙方已經(jīng)對(duì)所購買的甲方的宅基地產(chǎn)權(quán)等具體情況有了詳細(xì)了解并已知悉。八、違約責(zé)任1、如果甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元;2、乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金____元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓的示范合同（二）示范合同宅基地轉(zhuǎn)讓合同本宅基地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由乙方和丙方于____年__月__日簽訂。一、轉(zhuǎn)讓雙方信息甲方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、宅基地基本信息地塊地址：宅基地面積：宅基地用途：宅基地證號(hào)：三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和必要的手續(xù)，以確保乙方能夠順利獲得宅基地的所有權(quán)。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方同意約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_____________元整）。3.丙方作為本次宅基地轉(zhuǎn)讓的經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交接手續(xù)，并為雙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。四、宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供宅基地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于宅基地權(quán)證、土地使用證等。2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方指定的賬戶。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付宅基地及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方成為宅基地的合法所有人，享有該宅基地的所有權(quán)利和義務(wù)。五、宅基地的權(quán)益保障1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地是合法的、完整的，不存在任何抵押、查封、糾紛和其他權(quán)利糾紛。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方在宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中違反法律法規(guī)或雙方協(xié)議，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并追究乙方的法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同任何爭議，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并接受其裁決。3.本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，并在宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付手續(xù)完成后終止。（以下無正文）甲方：乙方