家庭裝修監(jiān)理合同書(2024版)

編號：__________家庭裝修監(jiān)理合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

家庭裝修監(jiān)理合同書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（監(jiān)理公司）1.3第三方（施工方）1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目范圍2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作階段第三章：監(jiān)理工作方式與流程3.1監(jiān)理工作方式3.2監(jiān)理工作流程3.3監(jiān)理報告與溝通第四章：監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員配置4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員職責(zé)與分工第五章：合同期限與工作時間5.1合同期限5.2工作時間安排5.3延長合同期限的條件第六章：合同費用與支付方式6.1監(jiān)理費用構(gòu)成6.2監(jiān)理費用支付方式6.3費用支付時間及條件第七章：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償金額及方式第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3訴訟地點及法院第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同廢止條件第十二章：甲方、乙方及第三方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三章：其他約定事項13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的簽訂與生效第十四章：合同的附則14.1合同語言14.2合同適用法律14.3合同的解釋權(quán)歸屬合同編號：家庭裝修監(jiān)理合同書(2024版)第一章：合同主體及定義1.3第三方：施工方，是指由甲方選定，實際進行家庭裝修工程的施工隊伍。1.4合同相關(guān)術(shù)語解釋：1.4.1監(jiān)理：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方的家庭裝修工程進行質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.4.2監(jiān)理報告：指乙方按照合同約定，對監(jiān)理工作進展和結(jié)果進行的書面報告。第二章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目范圍：包括家庭裝修工程的設(shè)計方案審核、施工過程監(jiān)督、材料驗收、工程質(zhì)量檢測等。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：2.2.1對施工方的施工計劃、施工方案進行審核。2.2.2對施工過程中的關(guān)鍵工序、重要環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場監(jiān)督。2.2.3對進入工地的材料進行驗收，確保材料符合設(shè)計和規(guī)范要求。2.2.4對工程質(zhì)量進行檢測，對不符合質(zhì)量要求的情況及時要求整改。2.3監(jiān)理工作階段：包括裝修前的準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段。第三章：監(jiān)理工作方式與流程3.1監(jiān)理工作方式：現(xiàn)場監(jiān)督、定期報告、及時溝通等方式進行。3.2監(jiān)理工作流程：3.2.1監(jiān)理啟動：乙方根據(jù)甲方提供的監(jiān)理需求，制定監(jiān)理計劃并提交甲方批準。3.2.2監(jiān)理執(zhí)行：乙方按照監(jiān)理計劃進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。3.2.3監(jiān)理報告：乙方定期或不定期向甲方提交監(jiān)理報告，反映監(jiān)理情況。3.2.4監(jiān)理終止：監(jiān)理工作完成后，乙方向甲方提交最終監(jiān)理報告。第四章：監(jiān)理人員與資質(zhì)4.1監(jiān)理人員配置：乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理項目的大小和復(fù)雜程度，配置足夠數(shù)量的具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理人員。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求：乙方派的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，如工程師、建筑師等資格。4.3監(jiān)理人員職責(zé)與分工：4.3.1監(jiān)理負責(zé)人：負責(zé)整個監(jiān)理項目的組織和管理工作。4.3.2專業(yè)監(jiān)理：負責(zé)對施工過程的專業(yè)監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。4.3.3資料員：負責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作。第五章：合同期限與工作時間5.1合同期限：本合同自雙方簽訂之日起至家庭裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2工作時間安排：監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計劃和工作需要，合理安排工作時間。5.3延長合同期限的條件：如因特殊情況需要延長合同期限，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章：合同費用與支付方式6.1監(jiān)理費用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。6.2監(jiān)理費用支付方式：甲方按照本合同約定的支付周期和金額，向乙方支付監(jiān)理費用。6.3費用支付時間及條件：監(jiān)理費用應(yīng)按照監(jiān)理進度，分階段支付。每階段監(jiān)理工作完成后，經(jīng)甲方確認，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的監(jiān)理費用。第七章：違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，或提供監(jiān)理條件不充分，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作存在重大疏忽，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定施工，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行或工程質(zhì)量問題，由甲方與第三方協(xié)商解決，乙方協(xié)助。7.4違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失大小，向守約方支付違約金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八章：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如選擇仲裁解決，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)】。8.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟解決，訴訟地點為【填寫訴訟地點】，法院為【填寫法院】。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同終止條件：合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：合同的生效、修改與廢止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同廢止條件：合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二章：甲方、乙方及第三方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：12.1.1提供真實、準確、完整的工程信息和資料。12.1.2按照約定支付監(jiān)理費用。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：12.2.1按照約定完成監(jiān)理工作。12.2.2保護甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：12.3.1按照約定完成施工工作。12.3.2接受乙方的監(jiān)理，遵守監(jiān)理規(guī)定。第十三章：其他約定事項13.1合同附件：包括本合同的補充協(xié)議、附件等。13.2補充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。13.3附件的簽訂與生效：附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同同時生效。第十四章：合同的附則14.1合同語言：本合同及附件的語言為【填寫語言】。14.2合同適用法律：本合同受【填寫適用法律】法律的管轄。14.3合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。【合同簽字蓋章區(qū)域】甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定家庭裝修工程的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對指定供應(yīng)商提供的材料進行驗收。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對工程設(shè)計、施工方案等進行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整監(jiān)理計劃，并通知第三方按變更后的要求進行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方推薦施工方案：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，向甲方推薦合適的施工方案和材料選擇。甲方應(yīng)給予乙方足夠的信任和支持。2.2乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改。2.3乙方進度控制：乙方應(yīng)負責(zé)施工進度的控制，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方作為中介，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方監(jiān)督職責(zé)：第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定完成監(jiān)理工作，并確保施工方按照合同要求進行施工。3.3第三方違約處理：如第三方未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.家庭裝修設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料驗收標準4.工程質(zhì)量檢測報告5.施工進度計劃6.監(jiān)理報告7.補充協(xié)議8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.施工隊伍資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理費用提供監(jiān)理條件不充分未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程設(shè)計或施工方案2.乙方違約行為：未按約定完成監(jiān)理工作監(jiān)理工作存在重大疏忽，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題未按約定保護甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.第三方違約行為：未按約定完成協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程延期三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理：指對施工過程的監(jiān)督管理，包括質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面。3.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助甲方、乙方之間進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付費用，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職