機動車車位租賃合同書(2024版)

編號：__________機動車車位租賃合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

機動車車位租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資格1.2租賃原則與合同效力1.3租賃合同的簽訂與生效第二章：租賃車位2.1車位基本情況2.2車位的使用與限制2.3車位租賃期限2.4車位租金與支付方式第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3租賃期間的車位維修與維護(hù)第四章：車位的交付與收回4.1車位的交付4.2車位的收回4.3租賃期滿后的處理方式第五章：租賃期間的變更與終止5.1租賃合同的變更5.2租賃合同的終止5.3合同終止后的善后處理第六章：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2爭議的解決方式第七章：保險與安全7.1租賃期間車輛的保險7.2租賃期間的安全管理第八章：法律法規(guī)與政策8.1租賃合同的法律法規(guī)依據(jù)8.2租賃合同的政策規(guī)定第九章：其他事項9.1租賃合同的附件9.2租賃合同的補充協(xié)議第十章：租賃雙方的基本信息10.1出租方的基本信息10.2承租方的基本信息第十一章：車位租賃合同的簽署11.1合同的簽署日期11.2合同的簽署地點11.3合同的簽署人第十二章：附件12.1車位的平面圖12.2租賃合同的補充條款第十三章：補充協(xié)議13.1租賃合同的補充協(xié)議內(nèi)容第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效日期14.2合同的備案手續(xù)合同編號_______第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資格1.1.1出租方是指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位；1.1.2承租方是指具有合法駕駛資格并需要租賃車位的個人或單位；1.2租賃原則與合同效力1.2.1租賃雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則；1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；1.3租賃合同的簽訂與生效1.3.1租賃雙方應(yīng)簽訂書面合同，并由雙方代表簽字蓋章；1.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；第二章：租賃車位2.1車位基本情況2.1.1車位位于____（具體位置）；2.1.2車位的尺寸為____平方米；2.1.3車位的使用權(quán)歸出租方所有；2.2車位的使用與限制2.2.1承租方有權(quán)使用車位進(jìn)行停車；2.2.2承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2.2.3承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；2.3車位租賃期限2.3.1租賃期限為____年，自合同生效之日起計算；2.3.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定歸還車位；2.4車位租金與支付方式2.4.1車位的租金為每月____元；2.4.2承租方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金；第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)；3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修和維護(hù)；3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位；3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.3租賃期間的車位維修與維護(hù)3.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維修和維護(hù)；3.3.2承租方應(yīng)合理使用車位，不得故意損壞；第四章：車位的交付與收回4.1車位的交付4.1.1出租方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)交付車位；4.1.2承租方應(yīng)接收車位并簽字確認(rèn)；4.2車位的收回4.2.1租賃期滿后，出租方有權(quán)收回車位；4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定歸還車位；4.3租賃期滿后的處理方式4.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀；4.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租金；第五章：租賃期間的變更與終止5.1租賃合同的變更5.1.1租賃雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；5.2租賃合同的終止5.2.1合同終止的條件和原因包括但不限于：5.2.1.1租賃期滿；5.2.1.2承租方違約；5.2.1.3法律規(guī)定的事由；5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；5.3合同終止后的善后處理5.3.1出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；5.3.2承租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并交還出租方；第六章：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.1.1租賃雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：6.1.2.1支付違約金；6.1.2.2賠償損失；6.1.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任；6.2爭議的解決方式6.2.1租賃雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決第八章：法律法規(guī)與政策8.1租賃合同的法律法規(guī)依據(jù)8.1.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；8.1.2本合同的簽訂和履行應(yīng)符合我國政府發(fā)布的相關(guān)政策規(guī)定；8.2租賃合同的政策規(guī)定8.2.1租賃雙方應(yīng)遵守車位所在地的城市管理規(guī)定；8.2.2租賃雙方應(yīng)遵守車位所在地的交通管制規(guī)定；第九章：其他事項9.1租賃合同的附件9.1.1車位的平面圖作為合同附件；9.1.2租賃合同的補充條款作為合同附件；9.2租賃合同的補充協(xié)議9.2.1租賃雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂；9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十章：租賃雙方的基本信息10.1出租方的基本信息10.1.1名稱：____；10.1.2地址：____；10.1.3聯(lián)系人：____；10.1.4聯(lián)系電話：____；10.2承租方的基本信息10.2.1名稱：____；10.2.2地址：____；10.2.3聯(lián)系人：____；10.2.4聯(lián)系電話：____；第十一章：車位租賃合同的簽署11.1合同的簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署；11.2合同的簽署地點11.2.1本合同于____（地點）簽署；11.3合同的簽署人11.3.1出租方代表：____（簽名）；11.3.2承租方代表：____（簽名）；第十二章：附件12.1車位的平面圖12.1.1車位平面圖見附件一；12.2租賃合同的補充條款12.2.1補充條款見附件二；第十三章：補充協(xié)議13.1租賃合同的補充協(xié)議內(nèi)容13.1.1補充協(xié)議見附件三；第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的備案手續(xù)14.2.1租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；甲方（出租方）：________________________________乙方（承租方）：________________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位的使用時間和停車規(guī)則；說明：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下與乙方協(xié)商，確保乙方的利益不受影響。1.2甲方應(yīng)保證車位的合法性和使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)受到第三方主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；說明：甲方應(yīng)對車位的使用權(quán)進(jìn)行充分核實，確保乙方的正常使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；說明：乙方應(yīng)確保車位的使用符合合同約定，避免給甲方帶來不必要的麻煩。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定歸還車位；說明：乙方應(yīng)在租賃期滿后按時歸還車位，避免給甲方造成損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；說明：第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票；說明：第三方中介應(yīng)明確中介費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，并依法開具發(fā)票，保證乙方的權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)在合同終止后及時退還乙方支付的中介費用；說明：合同終止后，第三方中介應(yīng)按約定退還乙方已支付的中介費用。附加條款四：特殊情況處理4.1車位因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法；說明：不可抗力因素如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致車位無法使用時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商解決。4.2車位在使用過程中出現(xiàn)意外損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和恢復(fù)，確保乙方正常使用；說明：甲方應(yīng)對車位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，避免意外損壞影響乙方的使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還車位，并在合同終止后____個工作日內(nèi)搬離車位；說明：乙方應(yīng)在合同終止后按時歸還車位，并在規(guī)定時間內(nèi)搬離車位，以免影響甲方對車位的重新出租。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位的平面圖2.租賃合同的補充條款3.租賃合同的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為的認(rèn)定與處理1.1甲方未按照合同約定交付車位；1.2甲方未按照合同約定保證車位的合法性和使用權(quán)；1.3甲方未按照合同約定維修和維護(hù)車位；2.乙方違約行為的認(rèn)定與處理2.1乙方未按照合同約定使用車位；2.2乙方未按照合同約定支付租金；2.3乙方未按照合同約定歸還車位；3.第三方中介違約行為的認(rèn)定與處理3.1第三方中介未按照合同約定公正、公平地履行中介職責(zé)；3.2第三方中介未按照合同約定收取中介費用并開具合法的發(fā)票；3.3第三方中介未按照合同約定退還乙方支付的中介費用；三、法律名詞及解釋：1.機動車車位租賃合同：指機動車車主與車位所有權(quán)人或管理人之間簽訂的，用于租賃停車位使用權(quán)的合同；2.出租方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位；3.承租方：指具有合法駕駛資格并需要租賃車位的個人或單位；4.第三方中介：指在機動車車位租賃合同中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的中介機構(gòu)；5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金；6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用時間與停車規(guī)則的調(diào)整解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下與乙方協(xié)商，確保乙方的利益不受影響；2.車位使用權(quán)受到第三方主張解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并盡快與第三方協(xié)商解決問題；3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位解決辦法：乙方