土建工程分包協(xié)議范例

土建工程分包協(xié)議范例合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內容：包括但不限于土方開挖、基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修等土建工程。具體工程內容以甲乙雙方確認的工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實際情況填寫）1.5工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準及甲方的要求。二、分包范圍2.1乙方分包范圍包括但不限于：（根據(jù)實際情況填寫）2.2乙方應按照甲方的要求，完成分包范圍內的工程，并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。三、分包價格及支付方式3.1乙方分包價格為：（根據(jù)實際情況填寫）元，大寫：_______________________元整。（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%。3.3甲方支付乙方工程款時，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期及進度4.1乙方應按甲乙雙方確認的施工組織設計及施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方若因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖、驗收報告等。六、安全文明施工6.1乙方應遵守國家及地方有關安全文明施工的法律法規(guī)，嚴格按照甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度進行施工。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、綠化、安全防護等工作，確保施工場地符合安全生產(chǎn)要求。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方如違反國家及地方有關法律法規(guī)，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設計3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.安全防護措施方案6.施工現(xiàn)場管理制度7.工程資料清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合驗收標準的，視為違約。2.乙方未按約定時間提交工程資料的，視為違約。3.乙方違反安全文明施工規(guī)定的，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程進度款的，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等部分的施工。2.分包：指總包單位將所承包的工程中的一部分或幾部分轉包給其他施工單位。3.工程量清單：指明細列出分包工程所需完成的各項工程量和工程內容的清單。4.施工組織設計：指對分包工程的施工過程進行組織和管理的計劃。5.工程驗收：指工程完成后，由相關單位進行的質量、安全、進度等方面的檢查。6.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前制定詳細的施工計劃，并與甲方溝通確認。如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準進行施工，加強質量控制。如工程驗收不合格，乙方應負責返工、整改，直至達到驗收標準。3.工程資料提交不及時：乙方應建立完善的資料管理制度，確保工程資料的及時提交。4.安全文明施工問題：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全文明施工的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全防護。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑項目的土建工程分包。2.適用于具有相關資