景觀工程施工承包招標文件模板

美景·英倫郡一期景觀工程施工承包招標文件編號：建設(shè)單位：營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)4月1日目錄投標須知及前附表協(xié)議關(guān)鍵條款第三章圖紙第四章工程量清單投標文件部分格式評標措施 第一章投標須知前附表序號內(nèi)容說明和要求1總則建設(shè)單位：營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計單位：大連先鋒建筑設(shè)計咨詢2投標單位資質(zhì)等級園林建筑施工三級以上企業(yè)3工程概況工程名稱：美景?英倫郡一期景觀工程占地面積：約30000平方米工程地址：光華路以東，中心街以南4工程招標承包范圍圍墻、道路、景觀等。5工程招標承包方法包工、包料6工期要求計劃工期90日歷日計劃開、完工日期：5月5日至8月2日7投標文件份數(shù)技術(shù)標：三套，不分正、副本。商務(wù)標：正本一套，副本兩套；電子光盤一套（含技術(shù)標、商務(wù)標和單價分析）8領(lǐng)取招標文件時間：4月2日~3日16：00地點：營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)9踏勘現(xiàn)場時間：領(lǐng)取招標文件時10要求澄清書面材料時間：4月9日15：00時止電話：傳真：郵箱：11投標截止日期時間：4月13日14：00時12開標時間：4月13日14：00時地點：營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)會議室13投標使用期投標截止期后60天（日歷日）14投標確保金人民幣五萬元15履約確保金人民幣三十萬元16圖紙押金元/套17評標措施綜合評定法第一條總則1.1工程名稱：美景?英倫郡一期景觀工程1.2建設(shè)地點：光華路以東，中心街以南1.3建設(shè)單位：營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)1.4設(shè)計單位：大連先鋒建筑設(shè)計咨詢1.5本工程設(shè)計圖已完成，資金起源已落實，工程施工前期所需條件已基礎(chǔ)含有。依據(jù)《中國招投標法》，并經(jīng)福建華源投資集團同意進行邀請招標。本工程施工招標按工程量清單并采取《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-)報價。1.6本工程施工企業(yè)資質(zhì)要求為園林建筑三級（含暫定）以上。1.7本招標文件是本工程招標過程中要求文件，是各投標單位編制投標書依據(jù)，是建設(shè)單位和中標施工單位簽署施工承包協(xié)議依據(jù)，也是本工程協(xié)議文件關(guān)鍵組成部分。第二條工程概況、承包內(nèi)容、范圍及方法2.1本工程系美景·英倫郡住宅建設(shè)項目標配套工程，本著“以人為本”設(shè)計理念，營造人和環(huán)境友好共存特色，施工面積約30000平方米。2.2施工發(fā)包內(nèi)容：圍墻、道路、景觀等，具體工程內(nèi)容以以設(shè)計施工圖紙和工程量清單為準。圖紙中下列項目不在此次招標范圍之內(nèi)：雕塑、廣告牌、可移動成品花缽、健身器材、成品兒童活動游具、太陽傘、全部標識牌、垃圾箱、果皮箱、燈具。綠化工程（含種植土）。2.3承包方法：包工、包料。第三條工程現(xiàn)場條件3.1本工程施工用水、電由招標單位幫助施工單位接至現(xiàn)場，施工單位生活、施工過程中必需安裝管、線、計量表具費用可列入方法費。生活、施工用水、用電量應(yīng)按實際發(fā)生數(shù)量向土建總包單位支付費用。3.2進出場道路已通暢，施工單位不得私自在施工場地以外路面上堆放土方或停放機械，中止交通。并注意協(xié)調(diào)好和現(xiàn)場內(nèi)其它施工單位關(guān)系。3.3本工程供施工單位使用場地僅限于施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，各施工單位生活區(qū)自行處理，需要在作業(yè)區(qū)搭建臨時設(shè)施，必需經(jīng)建設(shè)單位同意。3.4本工程施工期間排水、排污，由承包人依據(jù)現(xiàn)場實際情況，制訂相關(guān)方法。另外，承包人在施工時須嚴格遵守相關(guān)市容、環(huán)境、節(jié)能等要求。施工中，若發(fā)生因違反這類要求而被罰款事件，由承包人自行負責。3.5投標單位應(yīng)認真踏勘現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場及場內(nèi)地形、地貌、交通道路等情況，仔細檢驗場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和施工用空間，以取得一切可能影響投標報價直接資料，如有需要發(fā)生費用在方法費中單列（不管是否開列費用，招標單位將一律視為投標單位已確定全部現(xiàn)場條件和估計到了可能發(fā)生異常情況）,中標后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而提出額外付款或延長完工日期等要求。第四條招標文件組成4.1招標文件包含下列內(nèi)容：4.1.1投標須知及前附表；4.1.2協(xié)議關(guān)鍵條款；4.1.3附件；4.1.4工程量清單；4.1.5施工用圖紙；4.1.6招標單位為澄清或修改招標文件所公布書面補充文件；4.1.7投標文件部分格式。4.2招標文件解釋4.2.1投標單位獲取招標文件后，應(yīng)立即檢驗招標文件內(nèi)容，查對頁數(shù)。一旦發(fā)覺存有缺損、含義模糊或相互矛盾之處等問題應(yīng)在取得招標文件后向招標單位以書面形式（包含書面文字、傳真等）提出。招標單位將以書面形式或答疑會方法給予解答，回復(fù)將分送給全部取得招標文件投標單位。不然，由此引發(fā)損失由投標單位自己負擔。4.3投標單位應(yīng)認真審閱招標文件中全部事項、格式、條款和規(guī)范要求等。若投標單位對投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標單位自行負擔，并依據(jù)相關(guān)條款要求，該投標有可能被拒絕。第五條工期要求及保修期5.1建設(shè)單位要求本招標工程在90個日歷日內(nèi)完成，計劃開工日期為5月5日（具體開工日期以建設(shè)單位通知為準），完工日期為8月2日，投標單位應(yīng)依據(jù)招標文件要求自報工期，（若投標單位自報工期大于招標文件中計劃工期，做無效標處理）；投標單位在投標書中所報工期，一旦中標則作為協(xié)議工期。5.26月25日前小區(qū)道路必需完成（包含人行道、臺階和坡道）。5.3除第二章《協(xié)議條款》所列能夠?qū)?yīng)順延工期情況外，工期不能按協(xié)議要求時間完工，中標單位應(yīng)按協(xié)議對應(yīng)條款負擔違約責任。5.4工程完工，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交完工匯報，由建設(shè)單位組織驗收，驗收時間不作為工期累計。第六條工程質(zhì)量及安全、文明施工要求6.1招標單位要求本工程質(zhì)量達成國家標準要求合格標準。6.2工程質(zhì)量等級以政府質(zhì)監(jiān)部門評定為準，達不到合格等級標準，承包單位應(yīng)自費進行返工，工期不予順延。6.3建設(shè)單位對工程施工全過程進行監(jiān)督,施工單位應(yīng)接收工程師全方面監(jiān)督，立即向工程師提供材料合格證書和各類工程施工信息。6.4中標單位在工程施工期間，應(yīng)嚴格實施《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例實施》及相關(guān)規(guī)范標準，嚴密組織，精心施工，確保工程質(zhì)量，同時還須設(shè)有專職安全員，建立消防安全方面制度和方法。6.5文明施工必需堅持以下標準，即：一、封閉施工；二、清潔運輸；三、環(huán)境影響要最小化；四、降低對施工現(xiàn)場其它單位正常施工影響。6.6保障建筑施工從業(yè)人員正當權(quán)益，規(guī)范施工企業(yè)用工行為，維護建筑市場秩序。全部建筑施工企業(yè)從業(yè)人員，均應(yīng)按攝影關(guān)要求繳納各類保險。第七條投標報價說明7.1標底編制依據(jù)：國家《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-；遼寧省相關(guān)定額及估價表（）；設(shè)計施工圖；本招標文件及答疑文件等補充招標文件；工程量清單；7.2工程量清單及投標報價相關(guān)說明、要求；7.2.1工程量清單由分部分項工程量清單、方法項目清單和其它項目清單組成。其工程量清單總造價由分部分項工程量清單總費用、方法項目清單總費用、其它項目清單總費用組成。7.2.2綜合單價是指完成工程量清單中一個要求計量單位項目所需人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和稅金，并考慮風險原因。7.2.3投標單位報價時應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙、現(xiàn)場踏勘情況及招標文件所提供承包范圍、內(nèi)容、要求和工程量，結(jié)合該工程施工組織設(shè)計進行綜合考慮，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》要求統(tǒng)一格式報價。7.2.4投標報價不應(yīng)包含勞保統(tǒng)籌費，此項費用由甲方代繳。7.2.5投標報價應(yīng)依據(jù)招標文件中工程量清單和相關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及確定施工方案、施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和參考建設(shè)行政主管部門公布社會平均消耗量定額，參考市場信息價格，結(jié)合本身實力，充足考慮市場風險進行編制；7.2.6中標后，投標單位因為考慮不周、漏報、少報而要求追加報價將不會被建設(shè)單位所接收。7.2.7報價清單中每一單項需填寫單價和合價，每一項目只許可有一個報價，任何有選擇報價將不予接收，對沒有填寫單價或合價項目標費用，已實施后，招標單位將不予支付，并視為已包含在報價清單其它價款單價或合價之中，招標單位不會所以而免去承包單位應(yīng)負擔一切責任。7.2.8一旦中標，投標單位投標報價中綜合單價將作為工程結(jié)算付款依據(jù)，除非協(xié)議條款另有要求，不得私自變更。若施工過程中發(fā)生重大設(shè)計變更引發(fā)工程量改變，則按協(xié)議條款第五條實施。7.2.9投標單位應(yīng)在提供工程量清單電子光盤中，根據(jù)招標單位要求附上清單項目標單價分析，如沒有附以上項目單價分析，則按無效標處理。7.2.10當投標書中相關(guān)報價數(shù)據(jù)和投標公函、投標標書情況匯總表數(shù)據(jù)不一致時，以投標公函為準；當投標標書情況匯總表和投標公函數(shù)據(jù)不一致時，也以投標公函為準。7.2.11投標單位作出優(yōu)惠和讓利，應(yīng)在投標文件中說明。第八條投標書內(nèi)容8.1商務(wù)標內(nèi)容8.1.1投標公函：提供優(yōu)惠條件說明（假如有）可在投標公函中具體表述；8.1.2投標書綜合說明；8.1.3投標確保書；8.1.4投標書附錄；8.1.5投標標書情況匯總表；8.1.6工程量清單；8.1.7法定代表人資格證實書；8.1.8授權(quán)委托書；8.1.9項目經(jīng)理簡歷表、無在建項目承諾書；8.1.10工程項目管理人員名單（包含年紀、履歷、介紹及職務(wù)等）。8.1.11企業(yè)從業(yè)人員計劃用工表。8.1.12提供優(yōu)惠條件說明（如有）可填入投標標書情況匯總表說明欄內(nèi)。8.1.13附件（包含企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營手冊、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊等相關(guān)文件資料復(fù)印件）。8.2.技術(shù)標內(nèi)容8.2.1技術(shù)標總體說明8.2.2工程概況。8.2.3施工準備工作計劃。8.2.4施工方案和技術(shù)方法。8.2.5施工進度計劃。8.2.6施工現(xiàn)場平面部署（用文字說明）。8.2.7勞動力配置、機械設(shè)備、材料等供給計劃。8.2.8質(zhì)量確保方法。8.2.9安全、文明施工方法。8.2.10組織管理方法。8.3電子光盤內(nèi)容8.3.1分部分項工程量清單總費用及組成8.3.2方法項目清單總費用及組成8.3.3其它項目清單總費用及組成第九條投標標書編制要求9.1投標單位應(yīng)對本招標文件進行充足分析，并在熟悉圖紙和現(xiàn)場基礎(chǔ)上編制投標文件，投標單位所遞交投標文件必需內(nèi)容齊全，字跡清楚，并符合招標文件所附投標文件相關(guān)張頁要求格式編寫。9.2商務(wù)標標書編制要求9.2.1商務(wù)標標書下列各頁必需加蓋投標單位公章和法定代表人印章：商務(wù)標標書封面投標公函投標文件綜合說明報價編制說明投標報價清單各頁投標書中要求格式標有蓋章處之各頁9.2.2商務(wù)標應(yīng)在投標文件封面右上角清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如不一致之處，以正本為準。9.3不管商務(wù)標還是技術(shù)標，其標書必需內(nèi)容齊全，字跡清楚。第十條投標書密封、保密規(guī)則10.1裝訂成冊技術(shù)標和商務(wù)標標書應(yīng)裝入密封袋后嚴加密封，在密封袋外包裝封面上分別注明工程名稱、投標單位名稱并于袋口騎縫處加蓋公章。10.2如投標文件電子光盤不能讀出，招標人有權(quán)要求投標單位重新遞交。10.3因為投標單位原因致使招標工作人員無法識別或誤拆標書而造成廢標責任，由投標單位自負。第十一條開標11.1在全部投標單位法定代表人或授權(quán)代表人在場情況下，招標單位將于前附表第12項要求時間和地點舉行開標會議，參與開標投標單位代表應(yīng)署名報到，以證實其出席開標會議。11.2開標會議由招標單位組織并主持。11.3在開標會議開始前，由工作人員檢驗投標單位出席人證件,并對投標確保金繳納憑證及投標文件進行檢驗。11.4投標標書啟封和報價人必需是投標單位法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人。11.5投標文件有下列情況之一者將當場宣告無效:投標文件未按要求標識、密封；商務(wù)標未經(jīng)法定代表人簽署或未加蓋投標單位公章或未加蓋法定代表人印鑒；投標截止時間以后送達；未在要求時間繳納投標確保金。未被當場宣告無效投標文件,在評標過程中如發(fā)覺有其它不符合招標文件要求情況,不排除其被評標委員會確定為無效標可能。發(fā)生下列情況之一，投標確保金將被沒收：中標人放棄中標；發(fā)覺有竄標、圍標。開標會當場不定標。第十二條評標12.1評標內(nèi)容保密12.1.1公開開標后，直到宣告授予中標單位協(xié)議為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標相關(guān)資料、和相關(guān)授予協(xié)議信息、工程標底，全部不應(yīng)向投標單位或和該過程無關(guān)其它人泄漏。12.1.2在投標文件審查、澄清、評價和比較和授予協(xié)議過程中，如投標單位有對招標單位和評標委員會組員施加影響行為，將造成取消投標資格。12.2投標文件澄清12.2.1為了有利于投標文件審查、評價和比較，評標委員會能夠書面方法要求投標單位對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或有顯著文字和計算錯誤內(nèi)容作必需澄清、說明或補正。12.2.2投標單位對相關(guān)問題作出澄清、說明或補正應(yīng)以書面形式進行，并不得超出投標文件范圍或改變投標文件實質(zhì)性內(nèi)容。12.2.3投標單位以書面形式確定對相關(guān)問題澄清、說明或補正，經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，作為投標文件組成部分，對投標方含有約束力。12.3在具體評標之前，評標委員會將對投標文件符合性進行判定。12.4錯誤修正12.4.1評標委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求投標文件進行校核，看其是否有計算上或累計上錯誤，修正錯誤標準以下：假如數(shù)字表示金額和用文字表示金額不一致，以文字表示金額為準；當單價和數(shù)量乘積和總價之間不一致時，以單價為準，若單價有顯著小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準，并修改單價。第十三條其它13.1投標單位必需自行負擔投標過程中一切費用。13.2投標書使用期內(nèi)，建設(shè)單位保留重新選擇中標單位權(quán)利。13.3招標單位和中標單位簽署協(xié)議后7日內(nèi)將未中標單位投標確保金退還，不計利息。第二章協(xié)議關(guān)鍵條款一．協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外，組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下：（1）協(xié)議協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）協(xié)議專用條款（5）協(xié)議通用條款（6）標準、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書協(xié)議推行中，發(fā)包人承包人相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。二．施工組織及工期2.1承包人應(yīng)按專用條款約定日期,將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定時間給予確定或提出修改意見,逾期不確定也不提出書面意見,視為同意。2.2承包人必需按工程師確定進度計劃組織施工,接收工程師對進度檢驗、監(jiān)督。因承包人原因造成實際進度和進度計劃不符，承包人無權(quán)就改善方法提出追加協(xié)議價款。2.3工程師認為確有必需暫停施工時，應(yīng)該以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。因發(fā)包人原因造成停工，由發(fā)包人負擔所發(fā)生追加協(xié)議價款，賠償承包人由次造成損失，對應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工，由承包人負擔發(fā)生費用，工期不予順延。2.4工期延誤因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確定,工期對應(yīng)順延；（1）發(fā)包人未能按專用條款約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延其它情況。承包人在上述情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤工期以書面形式向工程師提出匯報。工程師在收到匯報后7天內(nèi)給予確定，逾期不予確定也不提出修改意見，視為同意順延工期。2.5工程完工承包人必需根據(jù)協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工。因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工,承包人負擔違約責任。三、協(xié)議價款及支付3.1本工程協(xié)議價款由建設(shè)單位、承包單位依據(jù)中標通知書中中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。3.2協(xié)議價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得私自改變。3.3本工程采取固定總價協(xié)議。3.4在協(xié)議書內(nèi)約定協(xié)議價款包含分部分項工程量清單報價、方法項目清單報價和其它項目清單報價部分，其中方法項目清單報價部分根據(jù)本招標文件投標須知中要求內(nèi)容和范圍，由承包單位依據(jù)市場價格、本身實力在投標時自由競價，中標通知書中確定方法費價格即為協(xié)議價格，并由承包單位閉口包干，建設(shè)單位不會因承包單位在投標報價時遺漏和疏忽而調(diào)整方法費價格，也不能免去承包單位在方法費要求內(nèi)容和范圍內(nèi)任何責任。承包單位在投標報價和中標時確定工程預(yù)算造價中綜合單價在施工過程中除協(xié)議條款要求能夠變更情況外均保持固定不變，工程結(jié)算付款以工程量清單、中標時確定綜合單價及工程完工決算審核匯報為依據(jù)，進行工程結(jié)算和付款。全部簽證必需在發(fā)生后15天內(nèi)提請建設(shè)單位確定，不然不予認可。當工程未發(fā)生變更及簽證項目時，協(xié)議書約定協(xié)議價款不給予調(diào)整。3.5若發(fā)生設(shè)計變更引發(fā)工程量改變，工程價款按下列方法調(diào)整：(1)協(xié)議中已經(jīng)有適適用于變更工程價款，按協(xié)議已經(jīng)有價格變更協(xié)議價款；（2）協(xié)議中只有類似變更工程價款，能夠參考類似價格變更協(xié)議價款；（3）協(xié)議中沒有適用或類似于變更工程價款，由承包單位提出合適變更價格，經(jīng)工程師確定后實施。 3.6協(xié)議價款支付工程預(yù)付款:協(xié)議簽署后10日內(nèi)支付30萬元預(yù)付款。工程進度款:施工過程中,按月工程進度付款,月進度工作量統(tǒng)計截止日為當月月末日,承包方將“已完工作量月報表”和“工程付款申請書”于次月5日前上報業(yè)主方，經(jīng)業(yè)主方核實認定后，于次月10日前按80%支付上月工程進度款。在撥付進度款時，預(yù)付款不給予抵扣。設(shè)計變更和簽證項目在完工決算前不給予支付。已完工作量完成80%后退還履約確保金，無利息。在工程完工前，承包單位收取預(yù)付款和進度款總額達成協(xié)議價款85％時停止支付，待工程完工驗收合格，辦理完工結(jié)算后30天內(nèi)支付至完工決算總價款95％，余款5%為保修金，保修期1年。3.7工程量確實定3.7.1承包人應(yīng)按約定時間,向工程師提交已完工程量匯報，經(jīng)工程師核實后作為工程進度款支付依據(jù)。3.7.2對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工工程量,工程師不予計量。四、材料設(shè)備供給4.1甲方供給材料設(shè)備：暫無，但保留供給部分成品或半成品權(quán)利。4.2乙方采購材料設(shè)備乙方采購材料設(shè)備約定：全部設(shè)備材料均自行采購，報監(jiān)理驗收合格后方可使用。驗收后發(fā)覺不符合要求仍需拆除并重新采購，乙方負擔對應(yīng)費用和損失，甲方許可工期順延。4.3甲方要求提供樣品，乙方須在報審時同時提供，經(jīng)甲方同意樣品作為工程實施依據(jù)。五、工程變更5.1甲方如認為有必需時，可依據(jù)對本協(xié)議工程或其任何部分結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量、等級、數(shù)量或材料作出變更。不過假如發(fā)出本工程變更指令是因乙方過失、乙方違反協(xié)議或乙方責任造成，則這種變更引發(fā)任何額外費用由乙方負擔。5.2施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方私自變更設(shè)計發(fā)生費用和由此造成甲方直接損失，由乙方負擔，延誤工期不予順延。5.3乙方在施工中發(fā)覺圖紙問題，有義務(wù)立即書面通知甲方或監(jiān)理，經(jīng)甲方同意后實施。5.4假如甲方準備對某部位進行變更，而正式變更單還未下發(fā)，但乙方已經(jīng)施工完成一部分或正準備施工，甲方有權(quán)公布口頭指令暫停該部分施工，乙方應(yīng)給予配合，甲方須在二十四小時內(nèi)給書面確定。5.5不影響建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)功效變更，甲方能夠無須經(jīng)過設(shè)計院而直接簽發(fā)變更手續(xù)，乙方應(yīng)給予認可。5.6全部設(shè)計修改必需經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。5.7協(xié)議推行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商處理。六、完工驗收和驗收6.1乙方必需根據(jù)約定完工日期或工程師同意順延工期完工。6.2工程完工:為工程完工驗收合格,相關(guān)部門在《完工驗收書》簽字。完工日期為《單位工程完工驗收證書》上標明日期或簽發(fā)日期。6.3完工驗收合格后尚余留有任何未完工作，或尚余留有不影響整體驗收合格缺點、裂縫及其它不合格之處，乙方應(yīng)在完工驗收合格后28日內(nèi)給予完成，臨時不能完成工作經(jīng)甲方同意后另行約定完成日期。6.4保修全部工程從完工驗收合格之日起開始計算保修期,保修期為1年。6.5修補缺點費用假如甲方認為必需進行這類工作是因為：所用材料、設(shè)備或操作工藝不符合協(xié)議要求；乙方面忽略或未遵守協(xié)議對乙方一方明確要求任何義務(wù)時。則全部修補缺點工作，應(yīng)由乙方以自己費用進行6.6保修期延長假如乙方為修復(fù)缺點和損壞而對工程材料進行更換或修復(fù)，那么該部分工程保修期將延長，延長時間等于因為缺點或損壞而引發(fā)工程不能使用時間。假如只有工程一部分，則保修期延長只適適用于那一部分。延長時間最長不超出十二個月。6.7乙方調(diào)查在保修期終了之前，假如出現(xiàn)了任何缺點、裂縫或其它不合格之處，乙方有權(quán)調(diào)查其原因。6.8甲方應(yīng)為乙方維修發(fā)明條件，并立即對乙方維修工作進行驗收；乙方要求調(diào)查保修責任時，甲方應(yīng)配合乙方進行調(diào)查。七、違約、索賠和爭議7.1甲方違約責任：7.1.1甲方不按協(xié)議約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，造成施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方負擔違約責任，工期順延。7.1.2甲方未按約定支付工程完工決算款超出28天，從第29天起按同期銀行貸款利率計算拖欠工程款利息，最高不超出協(xié)議總價款5％并負擔違約責任。7.2乙方違約責任：7.2.1因乙方原因不能根據(jù)協(xié)議書和同意施工組織設(shè)計約定關(guān)鍵節(jié)點工期進行施工，每延誤一天按五千元在結(jié)算款中扣除，最高不超出協(xié)議總價款5％。假如乙方在以后施工中將延誤工期補回或部分補回，則甲方將扣除結(jié)算款全部或部分追加支付給乙方。7.2.2因乙方原因不能根據(jù)協(xié)議書約定或工程師同意順延工期完工，或未按本協(xié)議約定時間撤離現(xiàn)場，每延誤一天按五千元在決算款中扣除，最高不超出協(xié)議總價款5％。7.2.4工程質(zhì)量應(yīng)該達成約定質(zhì)量標準，以國家建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)評定結(jié)果為準。工程質(zhì)量不合格，乙方負擔違約責任，向甲方支付違約金五萬元。經(jīng)甲方確定后可修復(fù)項目，乙方負擔修復(fù)費用，工期不予順延；經(jīng)甲方確定后不可修復(fù)項目，乙方負責重建，費用自行負擔，工期不予順延，質(zhì)量重新進行評定。經(jīng)甲方確定后不可修復(fù)項目，但甲方認為不需重建也可使用時，按該部分工程造價5倍扣除，并向甲方支付五萬元違約金。7.3、不可抗力7.3.1相關(guān)不可抗力約定：以國家相關(guān)要求為準。7.3.2不可抗力事件影響假如在協(xié)議生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止協(xié)議中義務(wù)推行，則甲乙雙方均不應(yīng)認為對方違約或毀約。7.3.3假如因為不可抗力使工程遭受損失和損害，乙方有權(quán)要求甲方支付不可抗力事件發(fā)生前根據(jù)協(xié)議所完成工程費用。7.3.4清理及修復(fù)費用雙方另行商議。7.3.5不可抗力發(fā)生后雙方需另行商議協(xié)議繼續(xù)推行或終止。7.4協(xié)議解除7.4.1如簽約一方在推行協(xié)議時未能盡責,可書面通知其更正,在十五天內(nèi)無實質(zhì)性改善,另一方有權(quán)中止協(xié)議,直到問題得到妥善處理。由此引發(fā)一切經(jīng)濟損失或工期拖延由未履約方負擔。7.4.2如出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止協(xié)議:乙方發(fā)生重大質(zhì)量事故；乙方?jīng)]有合理原因,在工程完工前中止施工,或轉(zhuǎn)包或分包給第三方；乙方拒絕接收甲方工程師職權(quán)范圍監(jiān)督等,令甲方蒙受重大經(jīng)濟和信譽損失。乙方在收到甲方終止協(xié)議通知書后應(yīng)立即停止施工,雙方商議在合理部位終止施工。14天內(nèi)運走其全部施工機械、工具、材料、物品、建筑廢物等。若乙方不按上述時間退場,甲方有權(quán)將上述物料撤離施工現(xiàn)場而無須對其任何損失負責,同時有權(quán)從應(yīng)付給乙方工程余款中扣除所需費用。甲方除按協(xié)議支付已完合格工程費用外,不支付其它任何費用。乙方須在工程停工后14天內(nèi)按已付工程款10%賠償甲方損失。7.4.3乙方終止協(xié)議:如甲方無正當理由不按協(xié)議約定支付工程款累計超出工程總價20%,期限超出60天,乙方有權(quán)終止協(xié)議。甲方須在工程停工后14天內(nèi)支付截至終止日期已完工程費用總額,并按未完工程造價10%賠償乙方損失。另外,甲方不支付其它費用。甲方按上述約定支付款項后,乙方應(yīng)在14天內(nèi)撤離現(xiàn)場,超出期限,每延誤一天,支付五千元違約金。7.5爭議假如甲方和乙方之間因為或起因于協(xié)議或工程施工而產(chǎn)生任何爭議,或任何乙方違反協(xié)議,包含對工程師任何意見、指示、決定方面任何爭端時,爭議雙方應(yīng)首先設(shè)法友好協(xié)商處理。雙方無法協(xié)商處理時,能夠向營口市仲裁委員會申請仲裁。八、其它8.1乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,未經(jīng)甲方許可也不得將本工程肢解后分包給任何第三人,不然甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方賠償一切經(jīng)濟損失。8.2保險8.2.1工程開工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)自有些人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。8.2.2承包人必需為從事危險作業(yè)職員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有些人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。8.2.3在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它有考古、地質(zhì)研究等價值物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后二十四小時內(nèi)匯報當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門要求采取妥善保護方法。發(fā)包人負擔由此發(fā)生費用，順延延誤工期。如發(fā)覺后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法負擔對應(yīng)責任。8.2.4協(xié)議解除后,不影響雙方在協(xié)議中約定結(jié)算和清理條款效力。8.2.5反賄賂條款1）、承包人在任何情況下，均不得向發(fā)包人相關(guān)人員直接或間接支付現(xiàn)金（包含回扣、禮金、有價證券）、財物（包含珍貴禮品）、或采取其它變相手段為其謀取個人私利，如查證屬實，視承包人根本性地違反協(xié)議。發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中直接扣除相當于行賄金額10倍工程款作為違約金。2）、發(fā)包人工作人員如向承包人索賄或提出這類暗示，承包人可向發(fā)包人反應(yīng)，發(fā)包人將保護承包人正當權(quán)益。3、發(fā)包人監(jiān)督受理電話為8.2.6補充條款雙方依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)要求，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三章圖紙另冊（含技術(shù)聯(lián)絡(luò)單一份）第四章工程量清單工程量清單使用說明1、本工程量清單是依據(jù)本工程招標文件中相關(guān)投標報價所推薦選擇定額所要求計算規(guī)則編制，為招標文件組成部分，一經(jīng)中標且簽署協(xié)議，即成為協(xié)議組成部分，是編制投標報價和工程控制價基礎(chǔ)。2、本工程量清單應(yīng)和投標須知、協(xié)議條件、協(xié)議協(xié)議條款、工程規(guī)范和圖紙一起使用。3、投標人應(yīng)認真查對工程量清單，查對截止時間為投標截止時間為4月13日14：00。4、工程量清單是依據(jù)施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家、遼寧省、營口市制訂統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位編制工程量清單。工程量清單招標按下列要求實施。（1）投標人應(yīng)對照施工設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場條件等認真查對招標人提供工程量，發(fā)覺工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項目標，必需在第3條要求時間內(nèi)向招標人提出異議或修正要求。（2）招標人對異議或修正要求應(yīng)進行核實，確定工程量單項子目誤差在±3%（含±3%）以內(nèi)且估算價不超出3000元，招標人可不予調(diào)整工程量，投標人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價內(nèi)；若單項子目工程量誤差在±3%（含±3%）以內(nèi)，但估算價超出3000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超出±3%，招標人應(yīng)該進行修正、重新公布正確工程量清單。（3）投標人在要求時間內(nèi)未對工程量清單提出異議，中標后，招標人不再對工程量清單項目和數(shù)量進行校對調(diào)整。投標人必需按其報價完成招標文件要求范圍內(nèi)施工設(shè)計圖紙要求全部工程項目。二、工程量清單表另冊第五章投標文件部分格式投標函致：{招標人名稱}1、依據(jù)你方招標工程項目{招標工程項目名稱}工程招標文件，遵照《中國招標投標法》等相關(guān)要求，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件投標須知、協(xié)議條款、圖紙、工程建設(shè)標準和工程量清單及其它相關(guān)文件后，我方愿以人民幣(大寫)元（RMB￥元）投標報價并按上述圖紙、協(xié)議條款、工程建設(shè)標準和工程量清單條件要求承包上述工程施工、完工，并負擔任何質(zhì)量缺點保修責任。2、我方已具體審核全部招標文件，包含修改文件（如有時）及相關(guān)附件。3、我方認可投標函附錄是我方投標函組成部分。4、一旦我方中標，我方確保按協(xié)議協(xié)議書中要求工期{工期}日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。5、我方同意所提交投標文件在招標文件投標須知中第15條要求投標使用期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)假如中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協(xié)議并生效，你方中標通知書和本投標文件將成為約束雙方協(xié)議文件組成部分。投標人：（蓋章）單位地址： 法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）日期：_____年____月____日投標確保書營口市美景房地產(chǎn)開發(fā)：⒈在考察了工程現(xiàn)場和研究了投標邀請書、投標須知、協(xié)議條件、圖紙及附件后，我方?jīng)Q定參與本項目標投標。⒉我方確保從投遞標書之日起，在投標使用期內(nèi)遵守本投標書。在此期限內(nèi)，本投標書對我方一直有約束力，并可隨時被貴方接收。⒊假如貴方接收我方投標，我方確保根據(jù)建設(shè)單位要求，組織施工技術(shù)力量及管理力量，安排人員及設(shè)備，作好進場準備，并在開工令要求期限內(nèi)開工。⒋假如貴方接收我方投標，我方確保遵守中標通知書中條款要求，在制訂和簽署正式協(xié)議協(xié)議之前，本投標書連同中標通知書應(yīng)成為約束雙方協(xié)議。⒌我方提供元（人民幣元）投標確保金，若我方在投標使用期內(nèi)撤回我方投標或在收到中標通知書后不在要求期限內(nèi)簽署施工承包協(xié)議，或在招投標過程中違反招標文件中相關(guān)可能被沒收我方確保金要求，則我方同意貴方?jīng)]收我方投標確保金。⒍我方了解貴方不支付我方在投標過程中任何費用。⒎我方了解貴方不一定接收我方投標。企業(yè)名稱：法人代表：企業(yè)地址：電話：日期：{招標工程項目名稱}工程施工招標投標文件項目名稱： {招標工程項目名稱} 投標文件內(nèi)容： 投標文件商務(wù)部分 投標人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日投標報價說明1.本報價依據(jù)本工程投標須知和協(xié)議文件相關(guān)條款進行編制。2.工程量清單報價表中所填入綜單價和合價，均包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、和采取固定價格工程所測算風險金等全部費用；本工程除協(xié)議要求可調(diào)材料價格外，其它價格不隨國家政策性調(diào)整而浮動。3.方法項目報價表中所填入方法項目報價，包含采取多種方法費用。4.其它項目報價表中所填入其它項目報價，包含工程量清單報價表和方法項目報價表以外，為完成本工程項目標施工所必需發(fā)生其它費用。5.本工程量清單報價表中每一單項均應(yīng)填寫單價和合價，對沒有填寫單價和合價項目費用，視為已包含在工程量清單其它單價或合價之中。6.本報價幣種：人民幣。投標書附錄序號項目內(nèi)容1履約確保金2開工時間3誤期賠償費金額逾期天數(shù)×元4誤期賠償費限額中標協(xié)議價％5預(yù)付款金額7保修金協(xié)議價格％9工期天(日歷日)投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人資格證實書單位名稱：地址：姓名：性別：年紀：職務(wù)：系_______________________（單位）法定代表人。為施工、完工和保修工程，簽署上述工程投標文件、進行協(xié)議談判、簽署協(xié)議和處理和之相關(guān)一切事務(wù)。特此證實。投標單位：（蓋章）日期：____年___月___日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書申明:我________(姓名)系(投標單位名稱)法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托_________________(單位名稱)___________(姓名)為我企業(yè)代理人，以本企業(yè)名義參與______________(招標單位)________________工程投標活動。代理人在開標、評標、協(xié)議談判過程中所簽署一切文件和處理和之相關(guān)一切事務(wù)，我均給予認可。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年紀：單位：部門：職務(wù)：投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期:年月日美景·英倫郡景觀工程施工投標標書情況匯總表工程名稱：工程地址：單位工程名稱工程量清單總造價（萬元）工程造價（萬元）建筑面積（平方米）施工工期（日歷日）自報質(zhì)量（等級）從業(yè)人員計劃用工數(shù)（工日）單體工程清單報價方法項目清單報價其它項目清單報價當?shù)厝藛T外來人員總造價：（大寫金額）關(guān)鍵說明：投標單位：（蓋章）法人代表：（簽字或蓋章）日期：工程工程量清單報價表招標人：投標人：編制人：編制單位：（單位蓋章）編制日期：建設(shè)工程施工投標價格總報價表工程名稱：序號內(nèi)容報價（元）1分部分項工程量清單2方法項目清單3其它項目清單總報價＝1+2+3總報價（大寫）附注：報價相關(guān)說明（可另附）投標人：蓋章：法定代表人：（簽字或蓋章）（或委托法人代表）報價日期：分部分項工程量清單報價匯總表工程名稱：頁碼：清單號分部工程名稱累計（元）合計分部分項工程量清單報價表分部工程名稱：頁碼：序號項目編號項目名稱計量單位數(shù)量綜合單價其中合價（元）主材單價（元）小計方法項目清單報價匯總表工程名稱：頁碼：序號清單號項目名稱金額（元）1整體方法項目21累計方法項目單項報價表方法項目名稱：頁碼：序號對應(yīng)工程量清單（如有）項目內(nèi)容單位數(shù)量金額（元）項目編碼清單號單價合價（元）關(guān)鍵綜合單價分析表項目編碼：工程名稱：清單號：頁碼：序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量金額（元）單價合價關(guān)鍵工日數(shù)量和報價表工程名稱：頁碼：序號清單號對應(yīng)項目編號工種單位數(shù)量金額（元）單價合價關(guān)鍵材料設(shè)備數(shù)量和報價表工程名稱：頁碼：序號清單號對應(yīng)項目編號材料設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量金額（元）單價合價關(guān)鍵機械設(shè)備臺班數(shù)量和報價表工程名稱：頁碼：序號清單號對應(yīng)項目編號機械設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量金額（元）單價合價項目經(jīng)理簡歷表姓名性別年紀職務(wù)職稱學(xué)歷參與工作時間從事項目經(jīng)理年限已完工程項目情況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、完工日期工程質(zhì)量關(guān)鍵施工管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱關(guān)鍵資歷、經(jīng)驗及負擔過項目一、總部1.項目主管2.其它人員二、現(xiàn)場1.項目經(jīng)理