2024版建筑工程聯(lián)合承包協(xié)議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程聯(lián)合承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.承包協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概述1.3合同金額1.4工程地點1.5工程期限2.承包商的責任和義務(wù)2.1工程設(shè)計2.2施工質(zhì)量2.3施工安全2.4材料供應(yīng)2.5工程變更3.發(fā)包人的責任和義務(wù)3.1支付合同價款3.2提供施工場地3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.4工程驗收3.5工程保修4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2工程進度款4.3質(zhì)量保證金4.4付款方式及時間5.工程變更和解除合同5.1工程變更5.2解除合同的條件5.3解除合同的后果6.違約責任6.1承包商的違約責任6.2發(fā)包人的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的適用法律13.1法律適用13.2爭議解決地點14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除14.4合同的終止第一部分：合同如下：第一條承包協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2工程概述工程名稱：_______（工程名稱）工程地點：_______（工程地點）工程內(nèi)容：根據(jù)附件提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙，承包商應(yīng)完成土建、安裝、裝修等工程。具體內(nèi)容詳見附件。1.3合同金額1.4工程地點工程地點位于_______（詳細地址），承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成施工。1.5工程期限本工程的預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。實際工程進度受雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條承包商的責任和義務(wù)2.1工程設(shè)計承包商應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和甲方要求。2.2施工質(zhì)量承包商應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)、標準和甲方要求。2.3施工安全承包商應(yīng)全面負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定并落實安全措施，確保施工過程中的安全。2.4材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求，提供施工所需的材料。材料應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和甲方要求。2.5工程變更如甲方要求對工程進行變更，承包商應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整，并報甲方審批。變更導致的費用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第三條發(fā)包人的責任和義務(wù)3.1支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按照約定的時間和金額，向承包商支付合同價款。3.2提供施工場地發(fā)包人應(yīng)提供滿足工程需要的施工場地，包括地面平整、臨時設(shè)施等，并確保施工場地符合施工要求。3.3辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包人應(yīng)負責辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、消防驗收等。3.4工程驗收發(fā)包人應(yīng)按照約定的時間和程序，對承包商完成的工程進行驗收。驗收不合格的，承包商應(yīng)按照甲方的要求進行整改。3.5工程保修工程竣工驗收合格后，承包商應(yīng)承擔_______年的質(zhì)保責任。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時進行修復或更換。第四條合同價款及支付方式4.1合同總價4.2工程進度款雙方約定，合同價款的支付分為_______期，每期支付的比例和時間如下：第一期：工程開工后_______天內(nèi)，支付合同總價的_______%；第二期：工程進度達到_______后，支付合同總價的_______%；第三期：工程竣工驗收合格后，支付合同總價的_______%；第四期：質(zhì)保期滿后，支付合同總價的_______%。4.3質(zhì)量保證金承包商應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價的_______%。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格后_______年內(nèi)無息退還。4.4付款方式及時間發(fā)包人應(yīng)按照約定的付款方式和時間，向承包商支付合同價款及質(zhì)量保證金。第五條工程變更和解除合同5.1工程變更如甲方要求對工程進行變更，承包商應(yīng)根據(jù)變更要求進行調(diào)整，并報甲方審批。變更導致的費用及工期調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。5.2解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。5.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、支付價款、退還保證金等。因解除合同導致的第八條違約責任6.1承包商的違約責任承包商未按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包人支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×_______%。如承包商嚴重違約，導致合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總價_______%的違約金。6.2發(fā)包人的違約責任發(fā)包人未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付的合同價款×逾期天數(shù)×_______%。如發(fā)包人嚴重違約，導致合同無法履行，承包商有權(quán)解除合同。第九條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______（第三方機構(gòu)）申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______（國家）的法律。第十條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同的終止本合同在工程竣工驗收合格、質(zhì)保期滿后終止。第十一條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。9.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十二條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十三條合同的附件11.1工程設(shè)計文件附件中包含工程設(shè)計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等。11.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，包括但不限于施工詳圖、節(jié)點圖、材料圖等。11.3技術(shù)規(guī)范附件中包含施工技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等。第十四條其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除雙方同意，在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。12.4合同的終止本合同在工程竣工驗收合格、質(zhì)保期滿后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1平面圖1.2立面圖1.3剖面圖1.4構(gòu)造圖附件二：施工圖紙2.1施工詳圖2.2節(jié)點圖2.3材料圖附件三：技術(shù)規(guī)范3.1施工工藝3.2質(zhì)量標準3.3安全規(guī)范附件四：工程量清單4.1土建工程量清單4.2安裝工程量清單4.3裝修工程量清單附件五：材料供應(yīng)清單5.1材料名稱5.2材料規(guī)格5.3材料數(shù)量附件六：施工進度計劃6.1施工總進度計劃6.2階段性施工進度計劃附件七：質(zhì)量保證金支付協(xié)議7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件附件八：工程變更協(xié)議8.1變更內(nèi)容8.2變更導致的費用及工期調(diào)整附件九：爭議解決協(xié)議9.1第三方機構(gòu)名稱9.2調(diào)解或仲裁程序附件十：保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照約定時間、質(zhì)量要求完成工程；2.發(fā)包人未按照約定時間支付合同價款；3.承包商未按照設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；4.發(fā)包人未提供滿足工程需要的施工場地；5.發(fā)包人未辦理工程所需的各種手續(xù)；6.雙方協(xié)商不成，未能就工程變更達成一致；7.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；8.一方嚴重違約，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×違約利率；2.違約金支付時間：違約行為發(fā)生后的_______天內(nèi)；3.違約行為導致工程無法繼續(xù)進行的，對方有權(quán)解除合同；4.違約行為導致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若承包商未按照約定時間完成工程，導致工程延期，則承包商應(yīng)按照合同總價的一定比例向發(fā)包人支付違約金。例如，如果合同總價為100萬元，延期10天，則違約金為100萬元×10天×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。2.合同總價：本合同約定的工程完成后的總價款，包括土建、安裝、裝修等工程的所有費用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金