二零二五版科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同簽署日期二、租賃物描述2.1研發(fā)樓的基本情況2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的權(quán)屬證明2.4租賃物的附屬設(shè)施三、租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的續(xù)約條件3.3租賃期限的終止條件3.4租賃期限的變更四、租賃費用4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3保證金及押金4.4違約金及滯納金五、租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用規(guī)范5.2租賃物的維修責任5.3租賃物的保養(yǎng)責任5.4租賃物的保險六、租賃雙方的義務(wù)和責任6.1出租方的義務(wù)和責任6.2承租方的義務(wù)和責任6.3雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)6.4違約責任七、合同解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序八、合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同生效日期十、其他約定事項10.1違約責任補充條款10.2不可抗力條款10.3法律適用和爭議解決10.4合同附件及補充協(xié)議十一、合同簽署11.1簽署方代表11.2簽署日期11.3簽署地點十二、合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同變更和補充13.1合同變更的程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更的生效日期十四、合同終止和解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件14.3合同終止和解除的程序合同編號202501一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？萍紙@區(qū)研發(fā)樓租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4合同雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.5合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。二、租賃物描述2.1研發(fā)樓的基本情況研發(fā)樓位于[具體地址]，總建筑面積為[面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2租賃物的使用范圍租賃物僅限于科研、技術(shù)開發(fā)和辦公用途。2.3租賃物的權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4租賃物的附屬設(shè)施租賃物包括但不限于電梯、消防設(shè)施、中央空調(diào)、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施。三、租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過____年。3.3租賃期限的終止條件（1）租賃物被依法征收、征用或拆除；（2）租賃期限屆滿且未續(xù)約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.4租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。四、租賃費用4.1租金金額及支付方式租金為每月人民幣[金額]元，支付方式為每月[日期]前支付。4.2租金調(diào)整機制租金每[時間周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。4.3保證金及押金承租方需支付保證金人民幣[金額]元，押金人民幣[金額]元，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付滯納金。五、租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用規(guī)范承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途。5.2租賃物的維修責任租賃物在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由出租方負責維修。5.3租賃物的保養(yǎng)責任5.4租賃物的保險出租方應(yīng)為本租賃物投保相關(guān)保險，并將保險單副本提交給承租方。六、租賃雙方的義務(wù)和責任6.1出租方的義務(wù)和責任（1）確保租賃物的權(quán)屬合法，無任何爭議；（2）保證租賃物符合使用要求，提供必要的附屬設(shè)施；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2承租方的義務(wù)和責任（1）按照約定支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能或用途；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用租賃物；（2）承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的租賃物；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃物的使用價值。6.4違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同解除和終止7.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿且未續(xù)約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃物的返還和租金的結(jié)算。7.3合同終止的條件同7.17.4合同終止的程序同7.2八、合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。九、合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、其他約定事項10.1違約責任補充條款（1）任何一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的[百分比]作為違約金；（2）因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.3法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。10.4合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同簽署11.1簽署方代表出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）11.2簽署日期[日期]11.3簽署地點[地點]十二、合同附件12.1租賃物清單[此處附上租賃物清單]12.2附屬設(shè)施清單[此處附上附屬設(shè)施清單]12.3其他相關(guān)文件[此處附上其他相關(guān)文件]十三、合同變更和補充13.1合同變更的程序任何變更本合同內(nèi)容的事項，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的附件。13.2合同補充協(xié)議本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更的生效日期本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同終止和解除14.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.2合同解除的條件同14.114.3合同終止和解除的程序（1）提出終止或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定終止或解除合同的具體事宜；（3）終止或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃物的返還和租金的結(jié)算。出租方代表：（簽字）[日期]承租方代表：（簽字）[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1管理權(quán)條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)對租賃物進行日常管理，包括但不限于設(shè)施維護、安全監(jiān)控和環(huán)境衛(wèi)生等。1.2租賃物用途變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的用途，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。條款：甲方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃物用途，應(yīng)提前__個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。變更后的用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)。1.3租賃物收益權(quán)條款說明：甲方作為主導方，有權(quán)獲取租賃物的收益，包括但不限于出租附屬設(shè)施或提供增值服務(wù)。條款：甲方有權(quán)獲取租賃物的收益，收益分配方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。1.4租賃物租賃期限調(diào)整權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。條款：甲方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前__個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。調(diào)整后的租賃期限應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1使用自主權(quán)條款說明：乙方作為主導方，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃物裝修權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修，應(yīng)提前__個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修方案應(yīng)確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。2.3租賃物租賃期限延長權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求延長租賃期限，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前__個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。延長后的租賃期限應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介服務(wù)費用，費用支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。條款：中介方提供的服務(wù)費用為租賃總額的[百分比]%，費用支付方式為[具體方式]，支付時間為[具體時間]。3.2中介方責任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔相應(yīng)責任。條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介方保密條款說明：中介方對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。條款：中介方在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方解除合同權(quán)利條款說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方、乙方違約或自身原因解除合同，并要求甲方、乙方支付相應(yīng)的違約金。條款：中介方在合同履行過程中，如甲方、乙方違約或因自身原因需要解除合同，中介方有權(quán)解除合同，并要求甲方、乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.出租方權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.附屬設(shè)施使用手冊5.合同補充協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）8.乙方裝修驗收報告（如有）9.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件10.合同備案證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式，如承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途。認定：如承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，如承租方未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：逾期支付債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向債權(quán)人支付一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：租賃物損壞。解決辦法：承租方應(yīng)合理使用租賃物，如造成損壞，應(yīng)負責維修或賠償。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方應(yīng)提前協(xié)商確定租賃期限的變更，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約。2.科技園區(qū)研發(fā)樓租賃新簽。3.科技園區(qū)研發(fā)樓租賃合同變更。4.科技園區(qū)研發(fā)樓租賃合同解除。5.科技園區(qū)研發(fā)樓租賃糾紛解決。全文完。二零二五版科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約1本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃物基本情況1.1.3租賃期限及租金1.2.1租金支付方式1.2.2押金及押金退還1.3.1租賃物使用范圍1.3.2租賃物維護保養(yǎng)1.4.1租賃物損壞賠償1.5.1租賃物的保險責任1.6.1租賃物的交付及驗收1.7.1租賃物的使用限制1.8.1租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定1.9.1租賃物的退租手續(xù)1.10.1租賃合同的解除1.11.1違約責任1.12.1爭議解決1.13.1合同生效及其他1.14.1附件第一部分：合同如下：1.1.11.1.1甲乙雙方基本信息1.1.1.1甲方（出租方）名稱：_______1.1.1.2甲方（出租方）地址：_______1.1.1.3甲方（出租方）法定代表人：_______1.1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_______1.1.21.1.2乙方（承租方）基本信息1.1.2.1乙方（承租方）名稱：_______1.1.2.2乙方（承租方）地址：_______1.1.2.3乙方（承租方）法定代表人：_______1.1.2.4乙方（承租方）聯(lián)系電話：_______1.1.31.1.3租賃物基本情況1.1.3.1租賃物名稱：科技園區(qū)研發(fā)樓1.1.3.2租賃物地址：_______1.1.3.3租賃物面積：_______平方米1.1.3.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.1.3.5租賃物裝修情況：_______1.1.41.1.4租賃期限及租金1.1.4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.1.4.2租金總額：人民幣_______元整。1.1.4.3租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）1.2.11.2.1租金支付方式1.2.1.1租金支付時間：每月_______日前支付當月租金。1.2.1.2租金支付賬戶：_______1.2.1.3違約責任：_______（如逾期未支付租金的違約金等）1.2.21.2.2押金及押金退還1.2.2.1押金金額：人民幣_______元整。1.2.2.2押金支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。1.2.2.3押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞，租賃雙方驗收合格后_______日內(nèi)退還。1.3.11.3.1租賃物使用范圍1.3.1.1乙方僅將租賃物用于_______（如研發(fā)、辦公等）用途。1.3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3.21.3.2租賃物維護保養(yǎng)1.3.2.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)。1.3.2.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或裝修。1.4.11.4.1租賃物損壞賠償1.4.1.1因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。1.4.1.2修復(fù)或賠償費用由乙方承擔。1.5.11.5.1租賃物的保險責任1.5.1.1租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于_______元。1.5.1.2保險合同應(yīng)由乙方辦理，保險費用由乙方承擔。1.6.11.6.1租賃物的交付及驗收1.6.1.1租賃物應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給乙方。1.6.1.2乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)進行驗收。1.6.1.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。1.8.11.8.1租賃物的使用限制1.8.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。1.8.1.2乙方不得將租賃物用于生產(chǎn)、儲存或經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.8.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或外觀。1.8.21.8.2租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定1.8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。1.8.2.2若經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本及轉(zhuǎn)租人的基本信息報送甲方備案。1.9.11.9.1租賃物的退租手續(xù)1.9.1.1乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。1.9.1.2乙方應(yīng)在合同終止前_______日內(nèi)完成租賃物的清退工作。1.9.1.3租賃物清退后，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認無損壞或遺留物品。1.10.11.10.1租賃合同的解除1.10.1.1合同期滿，租賃合同自動終止。1.10.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.10.1.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.11.11.11.1違約責任1.11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.11.1.2違約金按實際損失計算，最高不超過_______元。1.11.1.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。1.12.11.12.1爭議解決1.12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.11.13.1合同生效及其他1.13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.13.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.11.14.1附件1.14.1.1甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明及產(chǎn)權(quán)證明文件。1.14.1.2乙方出具的租賃物使用承諾書。1.14.1.3雙方簽訂的租賃合同補充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.15.11.15.1第三方定義1.15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.15.21.15.2第三方介入的目的1.15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、評估、監(jiān)理、咨詢等。1.15.31.15.3第三方介入的條件1.15.3.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.15.41.15.4第三方權(quán)利1.15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。1.15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。1.15.51.15.5第三方義務(wù)1.15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同條款。1.15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整。1.15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.15.61.15.6第三方責任限額1.15.6.1第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過協(xié)議約定的金額。1.15.6.2第三方責任限額包括但不限于因第三方自身過錯導致的甲乙雙方損失。1.15.6.3若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。1.15.71.15.7第三方與其他各方的責任劃分1.15.7.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。1.15.7.2第三方對甲乙雙方的責任不免除甲乙雙方在合同中的責任。1.15.7.3若第三方違反協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。1.15.81.15.8第三方變更或退出1.15.8.1第三方如需變更或退出協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。1.15.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行原協(xié)議。1.15.91.15.9第三方介入的合同補充條款1.15.9.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。1.15.9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.101.15.10第三方介入的爭議解決1.15.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.111.15.11第三方介入的終止a)第三方自行終止；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止；c)第三方違反協(xié)議，甲乙雙方解除協(xié)議。1.15.121.15.12第三方介入的后續(xù)處理1.15.12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。1.15.131.15.13第三方介入的特殊條款1.15.13.1如有特殊需求，甲乙雙方可就第三方介入簽訂專門的協(xié)議，以補充本合同的相關(guān)條款。1.15.141.15.14第三方介入的協(xié)議附件1.15.14.1第三方介入的協(xié)議附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容明細、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明及產(chǎn)權(quán)證明文件要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，并提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：乙方出具的租賃物使用承諾書要求：乙方承諾按合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途，并保證租賃物的安全使用。說明：此附件作為乙方使用租賃物的承諾。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：如雙方就合同內(nèi)容有特殊約定，應(yīng)在此附件中明確，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：此附件與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)詳細說明第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為乙方支付租金的證據(jù)。6.附件六：租賃物損壞賠償憑證要求：租賃物損壞后，乙方進行修復(fù)或賠償?shù)膽{證，如維修發(fā)票、賠償協(xié)議等。說明：此附件作為乙方承擔租賃物損壞賠償責任的證據(jù)。7.附件七：租賃物退租驗收報告要求：租賃物退租時，雙方對租賃物進行檢查，并出具驗收報告。說明：此附件作為租賃物退租的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期租金及_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當于一個月租金_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法活動，乙方應(yīng)立即停止，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)支付甲乙雙方_______元違約金。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按約定提供相關(guān)文件，違約方應(yīng)支付_______元違約金。全文完。二零二五版科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約2本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息2.1租賃標的物2.2租賃面積2.3租賃期限3.1租金支付3.2租金調(diào)整4.1使用性質(zhì)4.2不得擅自改變用途5.1押金繳納與退還5.2違約責任6.1修繕責任6.2維修保養(yǎng)7.1乙方使用責任7.2甲方管理責任8.1乙方使用限制8.2甲方提供設(shè)施9.1乙方使用規(guī)則9.2甲方管理規(guī)則10.1合同生效與解除10.2合同終止條件11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款13.1合同附件13.2合同解釋14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技園區(qū)管理委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.1租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：科技園區(qū)研發(fā)樓2.1.2租賃標的物地址：市區(qū)路號2.1.3租賃標的物面積：1000平方米3.1租金支付3.1.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.1.2租金支付方式：按季度支付，每季度前15日內(nèi)支付下一季度租金3.1.3租金支付賬戶：甲方指定賬戶4.1使用性質(zhì)4.1.1租賃用途：研發(fā)、辦公4.1.2不得擅自改變租賃用途5.1押金繳納與退還5.1.1押金總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.1.2押金繳納時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.1.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為5.1.4押金退還時間：合同終止后15個工作日內(nèi)6.1修繕責任6.1.1租賃期間，租賃物自然損耗和合理磨損由乙方自行承擔修繕責任6.1.2乙方因使用不當造成的租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標準，并負責維修維護7.1押金繳納與退還7.1.1押金總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.1.2押金繳納時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.1.3押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為7.1.4押金退還時間：合同終止后15個工作日內(nèi)8.1乙方使用責任8.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物8.1.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動或破壞8.1.3乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外的整潔，并承擔日常清潔費用8.2甲方管理責任8.2.1甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，確保其正常運行8.2.2甲方應(yīng)維護租賃物周邊環(huán)境，保障乙方正常使用8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修改造，但需提前一個月通知乙方9.1乙方使用規(guī)則9.1.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動9.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用9.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品10.1合同生效與解除10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁條款11.2.1本合同爭議解決方式為仲裁11.2.2仲裁機構(gòu)為仲裁委員會11.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1乙方在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有12.1.2甲方不得侵犯乙方在租賃物內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租賃物清單13.1.1.2乙方使用規(guī)則13.1.1.3甲方管理規(guī)則13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準14.1其他約定事項14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、擔保方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方介入本合同，以保障合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方介入的職責3.1.1對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。3.1.2對租賃物的維護和修繕提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。3.1.4對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.1.2對甲乙雙方違反合同約定的行為提出警告或采取必要措施。4.1.3要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入的費用支付方式、支付時間及支付賬戶，應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方介入費用的一倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責過程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。2.乙方使用規(guī)則詳細要求：明確乙方在使用租賃物時應(yīng)當遵守的規(guī)定，包括但不限于使用范圍、安全操作、環(huán)境保護等。附件說明：用于規(guī)范乙方使用行為，保障租賃物的正常使用和維護。3.甲方管理規(guī)則詳細要求：明確甲方在管理租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。附件說明：用于規(guī)范甲方管理行為，確保租賃物的良好使用環(huán)境。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已按約定支付。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的繳納日期、金額、收據(jù)編號等。附件說明：作為押金繳納的有效憑證，用于證明押金已繳納。6.修繕記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的修繕事項、修繕日期、修繕費用等。附件說明：作為租賃物修繕情況的重要記錄，用于證明修繕行為的合法性和合理性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時達成的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：作為爭議解決的重要依據(jù)，用于證明爭議已得到妥善處理。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體事項、職責、權(quán)限等。附件說明：作為第三方介入的重要依據(jù)，用于明確第三方的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔違約責任。示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當于一個月租金的滯納金。1.2擅自改變租賃用途責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方將租賃物用于商業(yè)活動，違反了租賃合同約定，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責任認定2.1未按約定提供租賃物責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2未按約定維護租賃物責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未及時修復(fù)租賃物損壞部分，導致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五版科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在科技園區(qū)研發(fā)樓租賃續(xù)約過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在續(xù)約甲方出租的科技園區(qū)研發(fā)樓給乙方使用，明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科技園區(qū)：指經(jīng)國家或地方政府批準設(shè)立，以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）研發(fā)樓：指科技園區(qū)內(nèi)專門用于研發(fā)活動的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃研發(fā)樓的時間范圍。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租金。（3）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間應(yīng)支付的物業(yè)管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在研發(fā)樓內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，保證研發(fā)樓的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施設(shè)備符合國家標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用研發(fā)樓，開展研發(fā)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的科技園區(qū)研發(fā)樓地址為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，并按照甲方要求，合理使用研發(fā)樓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因國家政策調(diào)整、園區(qū)規(guī)劃需要等原因，甲方有權(quán)提前終止本合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）因甲方原因提前終止本合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。（3）因乙方原因提前終止本合同，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將研發(fā)樓及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費等費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付水電費。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個物業(yè)管理周期開始前支付當期物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算單出具后五個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供研發(fā)樓，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按約定時間收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失確定。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致研發(fā)樓損毀。（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對科技園區(qū)研發(fā)樓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對研發(fā)樓進行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入研發(fā)樓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供研發(fā)樓的相關(guān)資料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于按時支付費用、遵守園區(qū)規(guī)定等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________