住宅翻新工程協(xié)議范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅翻新工程協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方義務(wù)2.1.2甲方權(quán)利2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方義務(wù)2.2.2乙方權(quán)利3.工程進(jìn)度與時間安排3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3工程進(jìn)度報告3.4工程延期條款4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期限5.工程款項支付5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款5.4付款方式與時間6.變更與調(diào)整6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3工程范圍調(diào)整7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.一般規(guī)定10.1合同的解釋10.2合同的修改與補充10.3合同的生效與終止11.附加條款11.1技術(shù)要求與規(guī)范11.2特殊工藝要求11.3其他相關(guān)事項12.附件12.1工程設(shè)計圖紙12.2工程預(yù)算明細(xì)12.3材料與設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅翻新工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程預(yù)算確定1.4工程預(yù)算：詳見附件工程預(yù)算明細(xì)第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1甲方義務(wù)：（1）提供住宅翻新工程的實際需求，與乙方溝通并確認(rèn)設(shè)計方案。（2）按照合同約定的時間和金額支付工程款項。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。2.1.2甲方權(quán)利：（1）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）要求乙方按照合同約定完成工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。2.2乙方權(quán)益2.2.1乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成住宅翻新工程的施工任務(wù)。（2）保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）按照合同約定的時間和金額支付工程款項。2.2.2乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。第三條工程進(jìn)度與時間安排3.1工程啟動時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)3.2工程預(yù)計完成時間：根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度確定，具體見附件工程預(yù)算明細(xì)3.3工程進(jìn)度報告：乙方每月向甲方提供一次工程進(jìn)度報告，如有特殊情況及時通知甲方3.4工程延期條款：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的工程款項。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付延期期間的違約金。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方需求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件材料與設(shè)備清單4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證期限：工程竣工驗收合格后兩年內(nèi)第五條工程款項支付5.1工程預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款項5.3工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項5.4付款方式與時間：詳見附件付款方式與時間第六條變更與調(diào)整6.1工程變更程序：（1）甲方提出變更需求，乙方確認(rèn)變更方案和費用。（2）雙方簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款。6.2工程變更費用：根據(jù)變更內(nèi)容和費用確定，具體見附件工程預(yù)算明細(xì)6.3工程范圍調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ谭秶{(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款項。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工。（2）未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者專業(yè)機構(gòu)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者工程所在地的法院提起訴訟。第九條一般規(guī)定9.1合同的解釋：本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同的修改與補充：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且工程款項支付完畢之日起終止。第十條附加條款10.1技術(shù)要求與規(guī)范：詳見附件技術(shù)要求與規(guī)范10.2特殊工藝要求：詳見附件特殊工藝要求10.3其他相關(guān)事項：詳見附件其他相關(guān)事項第十一條附件11.1工程設(shè)計圖紙：詳見附件工程設(shè)計圖紙11.2工程預(yù)算明細(xì)：詳見附件工程預(yù)算明細(xì)11.3材料與設(shè)備清單：詳見附件材料與設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件：詳見附件其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章頁）12.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章頁）第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括住宅翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)設(shè)計圖紙，詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費用。預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：材料與設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，詳細(xì)列出材料的品牌、性能參數(shù)等要求。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件四：技術(shù)要求與規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求與規(guī)范應(yīng)包括工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，以及特殊工藝的要求等。附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：特殊工藝要求詳細(xì)要求和說明：特殊工藝要求應(yīng)包括工程所需特殊工藝的名稱、工藝流程、施工要求等信息。附件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的許可證書、驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等文件。文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每延誤一天。2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方因延誤產(chǎn)生的費用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每延誤一天。3.乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。4.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)返工，并支付返工費用，同時支付違約金，違約金為不符合質(zhì)量要求的工程價值的1%。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方可以暫停施工，直到甲方支付預(yù)付款為止。此時，甲方需要支付因延誤產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%乘以延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅翻新工程達(dá)成的協(xié)議，包括合同和所有附件。2.甲方：指合同一方，住宅翻新工程的所有權(quán)人或者授權(quán)代表。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)住宅翻新