商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同本商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]日期：[填寫日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同本商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用房地址]的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2乙方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3第三方應(yīng)按約定提供擔(dān)保，并確保乙方履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]日期：[填寫日期]1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.第三方身份證明文件復(fù)印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保障。這種模式有助于增強(qiáng)合同的履行力度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在交易過程中更加安心。同時(shí)，也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，增加交易的穩(wěn)定性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本商業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)用地地址]的商業(yè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買標(biāo)的土地；第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的土地1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的土地的具體情況如下：土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]土地面積：[填寫土地面積]土地用途：[填寫土地用途]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買標(biāo)的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未能協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2甲方未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.3甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)后，未經(jīng)乙方同意，不得將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.3第三方應(yīng)按約定提供擔(dān)保，并確保乙方履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽署之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方名稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方名稱]日期：[填寫日期]1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.第三方身份證明文件復(fù)印件（注：以上范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士的意見。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，以及甲方的違約