房源銷售委托協(xié)議（2024年度版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房源銷售委托協(xié)議（2024年度版）本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源基本信息1.2房源權(quán)屬證明1.3房源鑰匙交付第二條銷售代理權(quán)限2.1代理銷售范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售價(jià)格第三條銷售費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還條件第四條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式4.3獎(jiǎng)勵(lì)退還條件第五條合作溝通與協(xié)調(diào)5.1雙方溝通渠道5.2銷售推廣策略5.3突發(fā)事件處理第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除和終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的具體實(shí)施第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律訴訟途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3司法管轄權(quán)第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補(bǔ)充條款第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的傳承12.3合同的復(fù)印件效力第十三條附件13.1房源權(quán)屬證明文件13.2銷售代理授權(quán)書13.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息（1）房源地址：_______________________（2）房源面積：_______________________（3）房源戶型：_______________________（4）房源樓層：_______________________（5）房源朝向：_______________________（6）房源建造年份：_______________________（7）房源現(xiàn)狀：_______________________1.2房源權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證編號：_______________________（2）土地使用權(quán)證編號：_______________________（3）房屋所有權(quán)人姓名：_______________________（4）土地使用權(quán)人姓名：_______________________（5）權(quán)屬證明有效期限：_______________________1.3房源鑰匙交付（1）鑰匙交付時(shí)間：_______________________（2）鑰匙交付地點(diǎn)：_______________________（3）鑰匙交付方式：_______________________第二條銷售代理權(quán)限2.1代理銷售范圍（1）銷售區(qū)域：_______________________（2）銷售對象：_______________________（3）銷售方式：_______________________2.2代理銷售期限（1）代理銷售開始日期：_______________________（2）代理銷售結(jié)束日期：_______________________2.3代理銷售價(jià)格（1）委托銷售價(jià)格：_______________________（2）價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______________________第三條銷售費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用（1）代理銷售費(fèi)用金額：_______________________（2）費(fèi)用支付方式：_______________________（3）費(fèi)用支付時(shí)間：_______________________3.2費(fèi)用退還條件（1）費(fèi)用退還條件：_______________________（2）費(fèi)用退還方式：_______________________（3）費(fèi)用退還時(shí)間：_______________________第四條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)（1）獎(jiǎng)勵(lì)基數(shù)：_______________________（2）獎(jiǎng)勵(lì)比例：_______________________（3）獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式：_______________________4.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式（1）獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：_______________________（2）獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間：_______________________4.3獎(jiǎng)勵(lì)退還條件（1）獎(jiǎng)勵(lì)退還條件：_______________________（2）獎(jiǎng)勵(lì)退還方式：_______________________（3）獎(jiǎng)勵(lì)退還時(shí)間：_______________________第五條合作溝通與協(xié)調(diào)5.1雙方溝通渠道（1）日常溝通方式：_______________________（2）緊急溝通方式：_______________________5.2銷售推廣策略（1）推廣方式：_______________________（2）推廣預(yù)算：_______________________5.3突發(fā)事件處理（1）突發(fā)事件定義：_______________________（2）突發(fā)事件處理機(jī)制：_______________________第六條合同的解除和終止6.1合同解除條件（1）解除條件：_______________________（2）解除程序：_______________________6.2合同終止條件（1）終止條件：_______________________（2）終止程序：_______________________6.3合同解除和終止后的處理（1）解除和終止后的權(quán)益處理：_______________________（2）解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)：_______________________第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決（1）協(xié)商期限：_______________________（2）協(xié)商地點(diǎn)：_______________________（3）協(xié)商主持人：_______________________8.2提交第三方調(diào)解（1）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______________________（2）調(diào)解期限：_______________________（3）調(diào)解地點(diǎn)：_______________________8.3法律訴訟途徑（1）訴訟法院：_______________________（2）訴訟費(fèi)用承擔(dān)：_______________________（3）訴訟程序：_______________________第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）保密信息范圍：_______________________（2）保密信息載體：_______________________（3）保密信息使用范圍：_______________________9.2保密期限（1）起始日期：_______________________（2）結(jié)束日期：_______________________（3）延長條件：_______________________9.3違反保密條款的后果（1）違約責(zé)任：_______________________（2）違約金計(jì)算方式：_______________________（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______________________第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律（1）法律名稱：_______________________（2）法律解釋：_______________________（3）法律適用范圍：_______________________10.2爭議解決方式（1）爭議解決方式：_______________________（2）爭議解決地點(diǎn)：_______________________（3）爭議解決語言：_______________________10.3司法管轄權(quán)（1）管轄法院：_______________________（2）管轄依據(jù)：_______________________（3）管轄例外：_______________________第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件（1）生效條件：_______________________（2）生效程序：_______________________（3）生效日期：_______________________11.2合同修改條件（1）修改條件：_______________________（2）修改程序：_______________________（3）修改生效日期：_______________________11.3合同補(bǔ)充條款（1）補(bǔ)充內(nèi)容：_______________________（2）補(bǔ)充生效日期：_______________________（3）補(bǔ)充法律效力：_______________________第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)（1）其他權(quán)利：_______________________（2）其他義務(wù)：_______________________（3）其他約定生效條件：_______________________12.2合同的傳承（1）傳承條件：_______________________（2）傳承程序：_______________________（3）傳承后果：_______________________12.3合同的復(fù)印件效力（1）復(fù)印件定義：_______________________（2）復(fù)印件使用范圍：_______________________（3）復(fù)印件法律效力：_______________________第十三條附件13.1房源權(quán)屬證明文件（1）附件名稱：_______________________（2）附件數(shù)量：_______________________（3）附件提交時(shí)間：_______________________13.2銷售代理授權(quán)書（1）授權(quán)書編號：_______________________（2）授權(quán)書有效期：_______________________（3）授權(quán)書提交時(shí)間：_______________________13.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案（1）獎(jiǎng)勵(lì)方案名稱：_______________________（2）獎(jiǎng)勵(lì)方案內(nèi)容：_______________________（3）獎(jiǎng)勵(lì)方案生效時(shí)間：_______________________第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章（1）簽字蓋章地點(diǎn)：_______________________（2）簽字蓋章日期：_______________________（3）簽字蓋章人員：_______________________14.2合同簽署日期（1）簽署日期：_______________________（2）簽署時(shí)間：_______________________（3）簽署地點(diǎn)：_______________________14.3合同正本及副本份數(shù)（1）正本份數(shù)：_______________________（2）副本份數(shù)：_______________________（3）副本發(fā)送方式及接收人：_______________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)所有權(quán)證1.2房產(chǎn)共有權(quán)證1.3土地使用權(quán)證1.4房屋租賃合同1.5物業(yè)費(fèi)繳納證明1.6房產(chǎn)稅繳納證明1.7其他與房源權(quán)屬相關(guān)的文件附件二：銷售代理授權(quán)書2.1授權(quán)書正本2.2授權(quán)書副本2.3授權(quán)書復(fù)印件附件三：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案3.1獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)說明3.2獎(jiǎng)勵(lì)方案計(jì)算示例3.3獎(jiǎng)勵(lì)方案修訂記錄附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1補(bǔ)充協(xié)議4.2補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章頁附件五：雙方溝通記錄5.1會(huì)議記錄5.2電話錄音5.3郵件通信附件六：廣告宣傳材料6.1宣傳資料6.2廣告投放記錄6.3廣告費(fèi)用結(jié)算單附件七：銷售合同7.1購房合同模板7.2購房合同簽字蓋章頁附件八：交易流程指南8.1交易流程說明8.2交易流程圖8.3交易流程相關(guān)文件附件九：法律法規(guī)匯編9.1與房源銷售相關(guān)的法律法規(guī)9.2與代理銷售相關(guān)的法律法規(guī)9.3與爭議解決相關(guān)的法律法規(guī)附件十：其他重要文件10.1行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.2行業(yè)報(bào)告10.3行業(yè)動(dòng)態(tài)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房源信息提供不實(shí)或隱瞞重要信息。2.未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)。3.未按約定價(jià)格銷售房源。4.未按約定方式進(jìn)行銷售推廣。5.未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用。6.未按約定方式支付獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。7.未按約