租房飯店合同協(xié)議書

租房飯店合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方的全稱]地址：[填寫出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話][填寫承租方的全稱]地址：[填寫承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房產用于開設飯店（以下簡稱“飯店”），雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及面積1.1出租方同意將其擁有的房產出租給承租方使用，房產的具體位置、面積和用途見附件一。1.2承租方同意租賃上述房產，用于開設飯店，飯店的營業(yè)范圍見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）每月租金為[填寫具體的租金金額]元。（2）租金支付方式為每月支付一次，承租方應在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體的逾期支付費用比例，如“0.5%”]作為滯納金。第四條飯店經營及管理4.1承租方應按照我國相關法律法規(guī)和附件二規(guī)定的營業(yè)范圍開展飯店經營活動。4.2承租方應保證飯店的服務質量、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房產的結構和用途。4.3承租方在租賃期間應自行承擔飯店的經營風險，包括但不限于員工工資、原材料采購、稅費等費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證房產的安全和正常使用，負責房產及附屬設施的維修和保養(yǎng)。5.2承租方應合理使用房產及附屬設施，發(fā)現(xiàn)房產及附屬設施損壞或故障時，應及時通知出租方進行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前三個月書面通知對方。6.2雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的違約金比例計算。7.2雙方因履行本合同而產生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件一：房產具體情況附件二：飯店營業(yè)范圍甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話][填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產用于開設飯店（以下簡稱“飯店”），雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議；丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。第一條租賃標的及面積1.1甲方同意將其擁有的房產出租給乙方使用，房產的具體位置、面積和用途見附件一。1.2乙方同意租賃上述房產，用于開設飯店，飯店的營業(yè)范圍見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）每月租金為[填寫具體的租金金額]元。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體的逾期支付費用比例，如“0.5%”]作為滯納金。第四條飯店經營及管理4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)和附件二規(guī)定的營業(yè)范圍開展飯店經營活動。4.2乙方應保證飯店的服務質量、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房產的結構和用途。4.3乙方在租賃期間應自行承擔飯店的經營風險，包括但不限于員工工資、原材料采購、稅費等費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證房產的安全和正常使用，負責房產及附屬設施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，發(fā)現(xiàn)房產及附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第六條甲方權益保障6.1甲方有權監(jiān)督乙方的飯店經營活動，確保乙方的經營活動符合合同約定和相關法律法規(guī)。6.2甲方有權在租賃期間內，按照合同約定，收回房產，但應提前三個月通知乙方。6.3甲方在租賃期間內，有權要求乙方支付額外的費用，用于房產的維修、保養(yǎng)等。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的違約金比例計算。7.2乙方在租賃期間內，不得將房產轉租給第三方。7.3乙方在租賃期間內，不得改變房產的結構和用途。第八條第三方主體丙方的責任8.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。8.2如果乙方未能按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔乙方的違約責任。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前三個月書面通知對方。9.2雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的違約金比例計算。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方的聯(lián)系電話][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方的聯(lián)系電話][填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產（以下簡稱“房產”），且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產用于開設飯店（以下簡稱“飯店”），雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議；丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。第一條租賃標的及面積1.1甲方同意將其擁有的房產出租給乙方使用，房產的具體位置、面積和用途見附件一。1.2乙方同意租賃上述房產，用于開設飯店，飯店的營業(yè)范圍見附件二。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫具體的租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）每月租金為[填寫具體的租金金額]元。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫具體的逾期支付費用比例，如“0.5%”]作為滯納金。第四條飯店經營及管理4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)和附件二規(guī)定的營業(yè)范圍開展飯店經營活動。4.2乙方應保證飯店的服務質量、食品安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房產的結構和用途。4.3乙方在租賃期間應自行承擔飯店的經營風險，包括但不限于員工工資、原材料采購、稅費等費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證房產的安全和正常使用，負責房產及附屬設施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，發(fā)現(xiàn)房產及附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。第六條乙方權益保障6.1乙方有權監(jiān)督甲方的房產管理，確保甲方的管理活動符合合同約定和相關法律法規(guī)。6.2乙方有權在租賃期間內，按照合同約定，要求甲方提供必要的經營許可和證明文件。6.3乙方在租賃期間內，有權要求甲方支付額外的費用，用于房產的維修、保養(yǎng)等。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準按照雙方約定的違約金比例計算。7.2甲方在租賃期間內，不得將房產轉租給第三方。7.3甲方在租賃期間內，不得改變房產的結構和用途。第八條第三方主體丙方的責任8.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。8.2如果甲方未能按照本合同的約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔甲方的違約責任。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前三個