物業(yè)與醫(yī)院合同范本

物業(yè)與醫(yī)院合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（醫(yī)院）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理資質(zhì)，且乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的醫(yī)院，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)規(guī)定，為本合同不可分割的一部分。甲方（物業(yè)）：__________________乙方（醫(yī)院）：__________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________簽訂日期：_____________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并由雙方共同簽署。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并確認(rèn)所有條款。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（醫(yī)院）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方主體：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理資質(zhì)，且乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的醫(yī)院，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方主體，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2第三方主體作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)支持，包括但不限于綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方主體的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的服務(wù)質(zhì)量對(duì)其進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)物業(yè)享有獨(dú)立的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方及第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如乙方擬終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)第三方主體的更換權(quán)，如第三方主體未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求更換。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益，如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)規(guī)定，為本合同不可分割的一部分。甲方（物業(yè)）：__________________乙方（醫(yī)院）：__________________第三方主體：__________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________簽訂日期：_____________________第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，第三方主體的引入有助于降低甲方和乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高雙方的滿(mǎn)意度。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障。甲方享有對(duì)物業(yè)的獨(dú)立管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，對(duì)乙方及第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。此外，甲方還享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)和第三方主體更換權(quán)，以保障其利益。乙方作為合同的一方，其違約及限制條款較為嚴(yán)格。乙方需按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方及第三方主體的合法權(quán)益。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方主體的權(quán)益和義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的高質(zhì)量和高標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)引入第三方主體，甲方和乙方可以更好地專(zhuān)注于各自的核心業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（醫(yī)院）：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________第三方主體：__________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理資質(zhì)，且乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的醫(yī)院，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方主體，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2第三方主體作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)支持，包括但不限于綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.2第三方主體應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方主體的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的服務(wù)質(zhì)量對(duì)其進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)物業(yè)享有獨(dú)立的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方及第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如甲方擬終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)第三方主體的更換權(quán)，如第三方主體未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求更換。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得損害乙方及第三方主體的合法權(quán)益，如違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)規(guī)定，為本合同不可分割的一部分。甲方（物業(yè)）：__________________乙方（醫(yī)院）：__________________第三方主體：__________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________簽訂日期：____________________