2024適用美食城檔口租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024適用美食城檔口租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條：租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置1.2租賃檔口面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條：租賃用途5.1租賃檔口用途5.2租賃檔口禁止用途第六條：維修責(zé)任6.1租賃檔口的維修責(zé)任6.2租賃檔口的維護(hù)責(zé)任第七條：保險責(zé)任7.1租賃檔口的保險責(zé)任7.2租賃檔口的保險購買第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的程序第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的處理10.2違約金的計算第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條：法律法規(guī)12.1遵守相關(guān)法律法規(guī)12.2合同的合法性第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2附加條款的效力第十四條：合同的生效和終止14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口及面積1.1租賃檔口位置：本合同所指租賃檔口位于甲方擁有的美食城內(nèi)，具體位置見附件一。1.2租賃檔口面積：租賃檔口面積為____平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂后，租賃檔口的交付時間為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至____年__月__日結(jié)束。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租賃檔口的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時間：租金每__個月支付一次，自租賃開始之日起算，甲方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)期租金支付至甲方賬戶。第四條：押金4.1押金金額：租賃檔口的押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃檔口交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。4.3押金退還時間：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的__個工作日內(nèi)退還押金。第五條：租賃用途5.1租賃檔口用途：乙方只能將租賃檔口用于從事美食城的餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2租賃檔口禁止用途：乙方不得在租賃檔口內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營、賭博、吸毒、販毒等違法活動。第六條：維修責(zé)任6.1租賃檔口的維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃檔口設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃檔口的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃檔口的日常維護(hù)和清潔工作，確保檔口環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備正常使用。第八條：轉(zhuǎn)租條款8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃檔口，須提前__個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租的程序：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將擬轉(zhuǎn)租給第三方的姓名、聯(lián)系方式及經(jīng)營內(nèi)容告知甲方，并提交相關(guān)資料供甲方審查。第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。9.2提前終止合同的違約金：如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的處理：一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付違約金。10.2違約金的計算：違約金根據(jù)違約方的違約程度和損失程度進(jìn)行計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的__日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第11.1款處理。第十二條：法律法規(guī)12.1遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性。12.2合同的合法性：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他條款：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：附加條款或其他書面文件與本合同內(nèi)容相沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十四條：合同的生效和終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前終止合同且無爭議的，本合同自行終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口位置圖詳細(xì)要求：圖示租賃檔口在美食城內(nèi)的具體位置，包括檔口的尺寸、入口、出口等。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：租賃檔口設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃檔口內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括種類、數(shù)量、品牌等。附件四：租賃檔口裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃檔口的裝修要求，包括材料、風(fēng)格、尺寸等。附件五：租賃檔口經(jīng)營范圍及限制詳細(xì)要求：列明乙方可以進(jìn)行的經(jīng)營活動范圍，以及禁止的經(jīng)營活動。附件六：提前終止合同違約金計算公式詳細(xì)要求：提供提前終止合同違約金的計算公式，以及計算依據(jù)。附件七：爭議解決方式及時間限制詳細(xì)要求：列明雙方發(fā)生爭議時的解決方式，以及解決的時間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的5%。示例說明：乙方在2024年1月1日應(yīng)支付1月份租金，若乙方未能按時支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付1月份租金的5%作為違約金。2.乙方未按約定使用租賃檔口，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方在租賃檔口內(nèi)進(jìn)行賭博活動，甲方有權(quán)要求乙方停止賭博行為，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止合同違約金，違約金為本合同剩余租金的10%。示例說明：乙方在租賃期限尚未到期時，提前要求終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃檔口：指本合同雙方約定的乙方租賃的美食城內(nèi)的具體位置及面積。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃檔口的費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。4.維修責(zé)任：指租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃檔口設(shè)施設(shè)備損壞，由哪方負(fù)責(zé)維修。5.保險責(zé)任：指租賃檔口在租賃期間的保險購買及保險責(zé)任承擔(dān)。6.轉(zhuǎn)租：指乙方在經(jīng)甲方同意后，將租賃檔口轉(zhuǎn)租給第三方的行為。7.違約金：指一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約