2024年建筑工程施工承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新建筑工程施工承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（發(fā)包方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.2：乙方（承包方）名稱、地址及聯(lián)系方式1.3：合同簽訂日期第二條：工程概況2.1：工程名稱2.2：工程地點(diǎn)2.3：工程規(guī)模2.4：工程內(nèi)容2.5：工程預(yù)算第三條：合同價格3.1：合同總價3.2：合同價格的調(diào)整條件及方法3.3：預(yù)付款3.4：進(jìn)度付款3.5：竣工結(jié)算3.6：違約金第四條：合同工期4.1：開工日期4.2：竣工日期4.3：工期延誤及延期手續(xù)第五條：工程質(zhì)量5.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：質(zhì)量驗收5.3：質(zhì)量保修第六條：材料設(shè)備供應(yīng)6.1：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備6.2：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備6.3：材料設(shè)備驗收第七條：施工組織與管理7.1：乙方施工組織方案7.2：安全生產(chǎn)管理7.3：環(huán)保與文明施工第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更條件8.2：合同變更程序8.3：變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九條：合同解除9.1：合同解除條件9.2：合同解除程序9.3：解除合同后的責(zé)任處理第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任10.2：乙方違約責(zé)任10.3：違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谑粭l：爭議解決11.1：爭議解決方式11.2：仲裁機(jī)構(gòu)11.3：訴訟管轄第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：合同生效條件12.2：合同變更條件12.3：合同終止條件第十三條：其他約定13.1：保密條款13.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3：不可抗力13.4：其他事項第十四條：附件14.1：工程圖紙14.2：技術(shù)規(guī)范14.3：其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（發(fā)包方）名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：×××××××××××1.2：乙方（承包方）名稱：×××建筑工程施工有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：×××××××××××1.3：合同簽訂日期：2024年××月××日第二條：工程概況2.1：工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2：工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3：工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4：工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等2.5：工程預(yù)算：人民幣××億元第三條：合同價格3.1：合同總價：人民幣××億元（大寫：玖億捌仟萬元整）3.2：合同價格的調(diào)整條件及方法：如遇國家政策調(diào)整、材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3：預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預(yù)付款3.4：進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的70%支付乙方工程款3.5：竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，經(jīng)甲方審核無誤后，支付剩余的30%工程款3.6：違約金：一方違約，需支付給對方合同總價10%的違約金第四條：合同工期4.1：開工日期：2024年××月××日4.2：竣工日期：2026年××月××日4.3：工期延誤及延期手續(xù)：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)按違約金條款向乙方追責(zé)。第五條：工程質(zhì)量5.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.2：質(zhì)量驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，驗收合格后予以接收5.3：質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程實行兩年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：材料設(shè)備供應(yīng)6.1：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：鋼筋、水泥、木材、裝飾材料等6.2：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：施工機(jī)械、施工工具、特種材料等6.3：材料設(shè)備驗收：雙方共同參與材料設(shè)備驗收，驗收合格后方可用于工程。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條：變更與調(diào)整8.1：合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)計變更、甲方需求變更等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2：合同變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.3：變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：變更事項經(jīng)雙方確認(rèn)后，按實際情況調(diào)整合同價格和工期。第九條：合同解除9.1：合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，或甲方違約、乙方違約等情形，雙方可協(xié)商解除合同9.2：合同解除程序：解除合同的事宜需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.3：解除合同后的責(zé)任處理：解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項，需支付乙方違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任10.2：乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，需支付甲方違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任10.3：違約導(dǎo)致的損失賠償：一方違約，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：爭議解決11.1：爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2：仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會11.3：訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，則由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2：合同變更條件：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3：合同終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十三條：其他約定13.1：保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露13.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)13.3：不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等13.4：其他事項：雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：工程圖紙14.2：技術(shù)規(guī)范14.3：其他重要文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示了工程的設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)格。1.2結(jié)構(gòu)圖紙：包括結(jié)構(gòu)布局圖、梁柱布置圖、基礎(chǔ)圖等，明確了建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工要求。1.3電氣圖紙：包括電氣系統(tǒng)布置圖、平面圖、系統(tǒng)圖等，闡述了電氣設(shè)備安裝的位置、線路走向和連接方式。1.4給排水圖紙：包括給排水系統(tǒng)布置圖、平面圖、系統(tǒng)圖等，說明了給排水管道的布局、走向和連接方式。1.5暖通圖紙：包括暖通系統(tǒng)布置圖、平面圖、系統(tǒng)圖等，描述了暖通設(shè)備的安裝位置、管道的布局和走向。附件二：技術(shù)規(guī)范2.1建筑施工規(guī)范：包括建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑施工安全規(guī)范等，用于指導(dǎo)和約束施工過程中的質(zhì)量安全和文明施工。2.2材料性能規(guī)范：包括各種建筑材料的性能要求、試驗方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等，確保使用的材料符合工程質(zhì)量和安全要求。2.3施工工藝規(guī)范：包括施工工藝流程、施工要點(diǎn)、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范施工過程中的操作方法和質(zhì)量控制。附件三：其他重要文件3.1工程量清單：詳細(xì)列出了工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，作為工程計價和付款的依據(jù)。3.2施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等，明確了施工過程中的組織管理和人員配置要求。3.3安全生產(chǎn)管理措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4環(huán)保與文明施工要求：包括環(huán)保措施、文明施工規(guī)范、施工現(xiàn)場管理要求等，保障施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備。4.乙方未按約定交付工程、工程資料或技術(shù)支持。5.甲方未按約定履行配合義務(wù)，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。3.違約金計算方式：違約金按合同總價的一定比例（如10%）計算，具體比例在違約金條款中約定。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付進(jìn)度付款，乙方可以依據(jù)違約金條款要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工人員工資上漲等實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水）、社會事件（戰(zhàn)爭、罷工）等。2.合同履行