房屋出租條款詳細(xì)范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租條款詳細(xì)范本（2024年版）本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號(hào)碼3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件11.2提前終止合同的通知期限12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1房屋出租登記14.2房屋交付清單14.3合同變更14.4合同解除14.5繼承與轉(zhuǎn)讓14.6法律適用14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧獙?1號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為捌佰平方米（800㎡）1.3房屋戶型：四室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電、中央空調(diào)、供暖設(shè)備等2.出租人信息2.1出租人姓名：2.3出租人身份證號(hào)碼：3.承租人信息3.1承租人姓名：3.3承租人身份證號(hào)碼：4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限總計(jì)：2年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付日期：每月10日前5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的大修、中修和緊急修理，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常小修和維護(hù)，及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租人在使用房屋過程中可能造成的第三方損失。10.轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知出租人。11.提前終止合同11.1提前終止合同的條件：任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方合法權(quán)益，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。11.2提前終止合同的通知期限：終止合同的一方應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此造成的損失。12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或提前終止合同的，應(yīng)支付違約金并賠償出租人因此造成的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1房屋出租登記：承租人應(yīng)在租賃開始后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋出租情況登記備案。14.2房屋交付清單：出租人應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)交付清單，雙方簽字確認(rèn)。14.3合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.5繼承與轉(zhuǎn)讓：合同的有效期及權(quán)利義務(wù)隨房屋所有權(quán)的繼承或轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移。14.6法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的交付狀態(tài)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)。說明：作為押金支付的憑證。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：顯示租金金額、支付人、支付日期等信息的支付憑證。說明：作為租金支付的憑證。4.附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于跟蹤房屋的維修歷史。5.附件五：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：顯示出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書面文件。說明：用于確認(rèn)轉(zhuǎn)租的合法性。6.附件六：房屋出租登記證明詳細(xì)要求：顯示房屋出租登記備案的相關(guān)信息。說明：用于證明房屋出租的合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書詳細(xì)要求：顯示調(diào)解或裁決的結(jié)果。說明：用于解決合同爭(zhēng)議的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。未能按照合同約定維修房屋及附屬設(shè)施。提前終止合同未通知承租人。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。提前終止合同未通知出租人。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。示例說明：若出租人未能在合同開始日期提供房屋，且未提前通知承租人，則構(gòu)成違約。出租人應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因此無法按時(shí)入住所造成的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.維修責(zé)任：指因房屋及附屬設(shè)施的正常使用而產(chǎn)生的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指為房屋及第三方責(zé)任投保的保險(xiǎn)。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在合同約定條件下，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金額。10.爭(zhēng)議解決機(jī)