房屋轉租的簡單合同范本2024年

房屋轉租的簡單合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：當事人信息2.1出租方信息2.2轉租方信息2.3承租方信息第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋使用性質3.3房屋現狀第四章：轉租條款4.1轉租期限4.2轉租條件4.3轉租費用第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：房屋使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維修與修繕第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約后果7.3賠償責任第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的補充與修改10.3通知與送達第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2轉租方簽字11.3承租方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點第十二章：附件12.1房屋所有權證明12.2房屋設施清單12.3其他相關文件合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方、轉租方和承租方在房屋轉租過程中的權利、義務和責任。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義1.3.1出租方指將房屋出租給轉租方的一方。1.3.2轉租方指從出租方處租賃房屋并將其轉租給承租方的一方。1.3.3承租方指從轉租方處租賃房屋的一方。第二章：當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯系電話：______2.2轉租方信息轉租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯系電話：______2.3承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯系電話：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。3.2房屋使用性質房屋用途為______，轉租方和承租方應按照房屋的用途使用該房屋。3.3房屋現狀房屋目前處于______狀態(tài)，轉租方和承租方應保證房屋的合理使用和維護。3.3.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于______。3.3.2房屋使用限制房屋的使用應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。第四章：轉租條款4.1轉租期限轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉租條件轉租方應保證其轉租行為已獲得出租方的書面同意。4.3轉租費用轉租費用包括但不限于租金、押金等，具體金額為______。4.3.1租金支付租金應按照合同約定的金額和時間支付給出租方。4.3.2押金支付押金為______，承租方應于合同簽訂之日起______日內支付給轉租方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。5.3支付時間租金應于每月______日前支付給轉租方。5.3.1租金支付賬戶租金支付至以下賬戶：______。5.3.2租金支付憑證承租方應妥善保管租金支付憑證，以備查驗。第六章：房屋使用與維護6.1使用規(guī)定承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。6.2維護責任承租方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其設施的正常使用。6.3維修與修繕6.3.1維修責任房屋的維修責任由______方承擔。6.3.2修繕責任房屋的修繕責任由______方承擔。6.3.3維修與修繕通知承租方發(fā)現房屋需要維修或修繕時，應及時通知轉租方。（注：以上合同內容為示例，具體條款需根據實際情況制定。）第七章：違約責任7.1違約情形若任一方未能履行或完全履行本合同項下的義務，或違反本合同的規(guī)定，則視為違約。7.2違約后果違約方應承擔由此給對方造成的損失，并支付違約金，違約金的數額為轉租費用的______%。7.3賠償責任違約方應賠償對方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。7.4免責條款不可抗力情況下，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明，可部分或全部免除責任。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3變更或解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，經雙方協商一致后簽署相關文件。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構協商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補充與修改本合同的任何補充或修改均應以書面形式進行，并經雙方協商一致。10.3通知與送達所有通知應以書面形式送達至各方在本合同中指定的地址。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______出租方代表（簽字）：______出租方聯系電話：______11.2轉租方簽字轉租方（簽字或蓋章）：______轉租方代表（簽字）：______轉租方聯系電話：______11.3承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______承租方代表（簽字）：______承租方聯系電話：______11.4簽訂時間簽訂日期（年/月/日）：______11.5簽訂地點簽訂地點詳細地址：______第十二章：附件12.1房屋所有權證明附件一：房屋所有權證書復印件。12.2房屋設施清單附件二：房屋內設施設備清單及狀態(tài)說明。12.3其他相關文件附件三：房屋使用說明、維修記錄等。第十三章：房屋交接清單13.1鑰匙交接交接清單包括所有房屋鑰匙，包括但不限于正門鑰匙、車庫鑰匙等。13.2設施設備交接包括房屋內所有固定設施和設備的交接，如空調、熱水器等。13.3相關費用結算包括水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用的結算清單。第十四章：房屋維修與保養(yǎng)責任14.1維修責任轉租方應保證房屋及其設施在交接時處于良好狀態(tài)，并承擔交接前的維修責任。14.2保養(yǎng)責任承租方應負責房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋及其設施的正常使用。14.3維修保養(yǎng)記錄承租方應保留維修保養(yǎng)的記錄，以備查驗。第十五章：房屋使用限制與特殊約定15.1使用限制承租方應遵守房屋的使用限制，不得用于非法或違反合同約定的活動。15.2特殊約定雙方可根據實際情況約定房屋的特殊使用條件或限制。第十六章：房屋改造與擴建16.1改造與擴建的條件承租方如需對房屋進行改造或擴建，應事先獲得轉租方和出租方的書面同意。16.2改造與擴建的責任改造或擴建過程中產生的費用和責任由承租方承擔。第十七章：房屋共有權人聲明17.1共有權人同意若房屋存在共有權人，共有權人應書面同意本次轉租行為。17.2共有權人責任共有權人對本次轉租行為承擔相應的法律責任。第十八章：房屋交易稅務處理18.1稅務申報轉租方應按照法律規(guī)定申報本次轉租行為產生的稅費。18.2稅務責任雙方應按照法律規(guī)定承擔相應的稅務責任。第十九章：房屋交易風險提示19.1市場風險房屋