建筑協(xié)調(diào)監(jiān)督辦法

建筑協(xié)調(diào)監(jiān)督辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同范圍（1）乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)方、施工方等各方之間的關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的矛盾和問題；（3）乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目合規(guī)合法；（4）乙方提供甲方所需的與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限。第三條合同價(jià)款3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文件等；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)監(jiān)督工作，提供必要的人力、物力支持；（4）按照法律規(guī)定和合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，全面履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題提出解決方案；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。5.2乙方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失向甲方支付賠償金。5.3甲方如未能按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.建筑項(xiàng)目施工圖紙3.建筑項(xiàng)目合同文件4.乙方協(xié)調(diào)監(jiān)督工作計(jì)劃5.乙方專業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告8.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告9.付款憑證10.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)調(diào)監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，直接提起訴訟，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指甲方擁有的建設(shè)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.協(xié)調(diào)監(jiān)督：指乙方對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方提供協(xié)調(diào)監(jiān)督服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付的金額。6.逾期付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付給乙方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討欠款。2.甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，爭(zhēng)取甲方盡快提供資料。如甲方故意拖延提供資料，乙方可向甲方提出書面催告，必要時(shí)可暫停協(xié)調(diào)監(jiān)督工作。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量和成本完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)立即采取措施，加快進(jìn)度、提高質(zhì)量、控制成本。如無法解決問題，乙方應(yīng)向甲方匯報(bào)情況，共同尋求解決方案。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉。如造成甲方損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)監(jiān)督服務(wù)合同適用于各類建筑項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于甲方為建筑項(xiàng)目業(yè)主，乙方為建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)監(jiān)督服務(wù)提供方的情況。3.適用于乙方需要對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成的情況。4.適用于乙方需要協(xié)調(diào)甲方、設(shè)