房屋修整翻修合同

房屋修整翻修合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括：__________（具體翻修內(nèi)容，如：拆除重建、墻面翻新、水電改造等）。1.2乙方應按照甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時完成上述工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工。2.2乙方應選用符合國家標準的建筑材料、構件和設備。2.3工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程款。如驗收不合格，乙方應負責返工，直到達到甲方滿意為止。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進度，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條工程款支付4.1工程款分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程款的30%；（2）工程進度達到60%時，支付工程款的60%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的10%。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的千分之五。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付工程款的千分之五。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方裝修資質(zhì)證書復印件3.工程設計圖紙4.工程預算書5.建筑材料、構件和設備的產(chǎn)品合格證書復印件6.工程進度計劃7.付款憑證復印件8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方使用不符合國家標準的建筑材料、構件和設備，視為違約。4.乙方未按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，視為違約。5.工程驗收不合格，乙方未按要求返工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指承接房屋翻修工程的裝修公司或個人。3.工程款：指甲方按照工程進度支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照甲方要求進行返工，直到達到甲方滿意為止。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，提供相應憑證，如有爭議，友好協(xié)商解決。4.驗收不合格：解決辦法：乙方按照甲方要求進行返工，直到驗收合格為止。五、所有應用場景：1.房屋所有權人（甲方）擬對自有房屋進行翻修。2.具備相應裝修資質(zhì)的公司或個人（乙方）承接翻修工程。3.雙方就工程內(nèi)