加油站租賃合同

加油站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其加油站租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租甲方的加油站進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加油站基本情況加油站名稱：__________加油站地址：__________加油站經(jīng)營范圍：汽油、柴油等成品油銷售及相關(guān)配套服務(wù)第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營加油站。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證加油站的安全運(yùn)營，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方應(yīng)在加油站經(jīng)營過程中，保證油品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。5.乙方應(yīng)做好加油站的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行操作。6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將加油站交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，確保加油站的安全。3.甲方應(yīng)提供加油站所需的物業(yè)管理服務(wù)。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將加油站交還給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按遲延支付部分每日支付千分之二的滯納金。3.甲方未按約定提供加油站的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同正本2.加油站租賃合同副本3.加油站租賃合同續(xù)約協(xié)議4.加油站租賃合同解除協(xié)議5.加油站租賃合同違約金計(jì)算公式6.加油站租賃合同相關(guān)法律法規(guī)7.加油站租賃合同的授權(quán)書8.加油站租賃合同的擔(dān)保文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用加油站：指乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用加油站。3.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品：指乙方在加油站銷售的產(chǎn)品不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，損害消費(fèi)者權(quán)益。4.甲方未按約定提供加油站：指甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件提供加油站給乙方經(jīng)營。5.甲方未保證加油站設(shè)施正常運(yùn)行：指甲方未對加油站設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致加油站設(shè)施故障或損壞。三、法律名詞及解釋：1.加油站租賃合同：指甲方將其加油站租賃給乙方經(jīng)營，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的加油站租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指加油站租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.成品油：指經(jīng)過提煉、加工、調(diào)和等工藝流程制成的石油產(chǎn)品，用于燃燒、動(dòng)力等目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付部分每日千分之二的滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定使用加油站：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品：甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供加油站：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.甲方未保證加油站設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有加油站所有權(quán)，希望將其租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方的加油站進(jìn)行經(jīng)營。3.甲方乙方希望通過合