2024版建筑安裝工程貸款合同范本簡單版

合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方（貸款方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________1.2乙方（借款方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________二、貸款內(nèi)容2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元2.2貸款用途：乙方用于____建筑安裝工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為：____________________。2.3貸款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.4貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。三、貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放甲乙雙方簽訂合同后，乙方按照甲方要求提供相關(guān)資料，甲方審核通過后，將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。3.2還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）到期一次性還本付息。3.3還款計(jì)劃（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元（2）還款日期：每月____日四、擔(dān)保措施（1）抵押擔(dān)保：乙方將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保；（2）保證擔(dān)保：____________________（保證人名稱）為乙方的還款提供連帶責(zé)任保證。4.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款；（3）甲方有權(quán)了解乙方貸款使用情況，乙方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額還款；（3）乙方應(yīng)保證貸款用途的合法性，不得挪用貸款資金；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算。6.2乙方逾期還款超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，乙方應(yīng)立即償還全部貸款本金、利息及違約金。6.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）簽字（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：____________________（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明9.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。如乙方未按約定報(bào)告或提供資料，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或提前收回已發(fā)放貸款。說明：本條款旨在保障甲方對貸款使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保貸款資金按照約定用途使用。9.2甲方提前收回貸款權(quán)（1）乙方未按合同約定使用貸款；（2）乙方發(fā)生重大經(jīng)營困難或財(cái)務(wù)危機(jī)；（3）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件；（4）乙方違反法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效或無法履行。說明：本條款為甲方提供在特定情況下的風(fēng)險(xiǎn)控制手段，以保障甲方權(quán)益。9.3甲方對抵押物的處理權(quán)如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。說明：本條款明確了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)利，確保甲方能夠通過處置抵押物來收回貸款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.1乙方提前還款權(quán)在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，甲方應(yīng)予以同意。提前還款不收取任何額外費(fèi)用。說明：本條款賦予乙方更大的靈活性，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的資金變動情況。10.2乙方貸款展期請求權(quán)在貸款到期前，乙方因特殊原因無法按期還款的，可向甲方提出展期請求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況決定是否同意展期，并簽訂書面展期協(xié)議。說明：本條款為乙方在特定情況下提供了一種延期還款的途徑。10.3乙方對貸款利率的調(diào)整權(quán)在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。說明：本條款保障乙方在利率變動時(shí)的權(quán)益，避免因利率變動導(dǎo)致的不公平待遇。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用貸款；（3）協(xié)助甲方收取貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，提供必要的協(xié)調(diào)和溝通。說明：本條款明確了中介方的職責(zé)范圍，確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。11.2中介方的違約責(zé)任如中介方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款對中介方的違約行為進(jìn)行了約束，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3中介費(fèi)用的承擔(dān)甲方：____%乙方：____%中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給中介方。說明：本條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付時(shí)間，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。11.4中介方的保密義務(wù)中介方在合同履行過程中知悉甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，中介方不得向第三方泄露。說明：本條款規(guī)定了中介方的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.甲方提前收回貸款權(quán)：在特定情況下，甲方有權(quán)提前收回貸款，以保障甲方權(quán)益。3.甲方對抵押物的處理權(quán)：乙方未能按期償還貸款本息時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。4.乙方提前還款權(quán)：乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，甲方應(yīng)予以同意。5.乙方貸款展期請求權(quán)：乙方因特殊原因無法按期還款時(shí)，可向甲方提出展期請求。6.乙方對貸款利率的調(diào)整權(quán)：遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。7.第三方中介的職責(zé)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，監(jiān)督貸款使用，協(xié)助收取貸款本息等。8.中介方的違約責(zé)任：中介方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.中介費(fèi)用的承擔(dān)：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付時(shí)間。10.中介方的保密義務(wù)：中介方在合同履行過程中應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定使用貸款：認(rèn)定為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或提前收回貸款。2.乙方未按期償還貸款本息：認(rèn)定為違約行為，乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)依法處置抵押物。3.乙方未按約定報(bào)告工程進(jìn)展情況或提供資料：認(rèn)定為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。4.乙方涉及重大訴訟或仲裁案件：認(rèn)定為可能影響乙方還款能力的情形，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.中介方未能履行合同約定的職責(zé)：認(rèn)定為違約行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息：認(rèn)定為違約行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款資金的一方。2.借款方（乙方）：指接受貸款資金并承諾按期償還的一方。3.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或信用保障。4.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.抵押物：借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)未履行時(shí)，貸款方有權(quán)依法處置。6.連帶責(zé)任保證：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，債務(wù)未履行時(shí)，保證人需承擔(dān)還款責(zé)任。7.展期：延長原定債務(wù)履行期限的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況采取暫停發(fā)放貸款、提前收回貸款或依法處置抵押物等措施。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對貸款使用情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用情況，立即要求乙方改正，并視情況采取相應(yīng)措施。3.問題：中介方未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況解除與中介方