2024版建筑工程征用土地合同范本

合同編號_________一、合同主體1.1甲方（征用土地方）：【預留空白填寫甲方全稱】地址：【預留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（土地所有方）：【預留空白填寫乙方全稱】地址：【預留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于甲方為進行建筑工程，需征用乙方擁有的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程征用土地合同，以共同維護雙方的合法權(quán)益，并確保建筑工程的順利進行。三、定義與解釋3.1建筑工程：指甲方在征用土地上進行的建筑物、構(gòu)筑物及相關設施的建造工程。3.2征用土地：指甲方依法取得乙方土地的使用權(quán)，用于建筑工程。3.3土地所有方：指甲方征用土地的合法所有權(quán)人，即乙方。3.4土地使用權(quán)：指甲方依法取得的對征用土地的使用、收益等權(quán)利。3.5合同期限：本合同約定的土地征用期限，自合同生效之日起至建筑工程竣工驗收合格之日止。四、權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)征用乙方土地，進行建筑工程。4.1.2甲方應按照征用土地的用途，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.1.3甲方負責辦理征用土地的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。4.1.4甲方應在合同期限內(nèi)完成建筑工程，并確保工程質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取土地征用補償費。4.2.2乙方應保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助甲方辦理征用土地相關手續(xù)。4.2.3乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自收回土地或妨礙甲方正常施工。五、履行條件5.1時間：甲方征用土地的期限自合同生效之日起計算，具體期限為【預留空白填寫期限】。5.2地點：征用土地位于【預留空白填寫土地位置】。5.3.1雙方簽訂本合同；5.3.2甲方支付土地征用補償費；5.3.3乙方協(xié)助甲方辦理征用土地相關手續(xù)；5.3.4甲方開始施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3依法解除合同的其他情形。6.3.1甲方退還征用土地；6.3.2乙方退還甲方已支付的土地征用補償費；6.3.3雙方辦理合同終止的相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1土地征用補償費：甲方應支付給乙方的土地征用補償費為【預留空白填寫金額】，該費用用于補償乙方因土地被征用而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。7.2支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地征用補償費至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：甲方應在合同生效后【預留空白填寫時間】內(nèi)支付全部土地征用補償費。7.4支付條件：甲方支付土地征用補償費的條件為乙方提供合法的土地使用權(quán)證明，并協(xié)助甲方完成征用土地的相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付土地征用補償費，應支付違約金，違約金為未支付金額的【預留空白填寫百分比】。8.2乙方違約：如乙方未按約定提供土地使用權(quán)，應雙倍返還甲方已支付的土地征用補償費，并承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約賠償：任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的【預留空白填寫倍數(shù)】。九、保密條款9.1保密信息：本合同涉及的征用土地價格、支付方式、合同條款等均為保密信息。9.2保密義務：雙方應對本合同涉及的保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限：保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止后【預留空白填寫時間】內(nèi)仍具有約束力。十、不可抗力10.1定義：不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2.1自然災害，如地震、臺風、洪水等；10.2.2政府行為，如征用、征收、禁令等；10.2.3社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力責任：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁：如調(diào)解仍無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：在征得乙方書面同意的情況下，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同履行期限內(nèi)；12.2.2甲方存在違約行為；12.2.3乙方明確表示反對。12.3轉(zhuǎn)讓后果：甲方轉(zhuǎn)讓合同后，受讓方應承擔本合同項下的全部權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留與本合同主題相關的建筑工程征用土地合同中未明確約定的其他權(quán)利。13.2甲方保留對征用土地進行規(guī)劃、設計、施工管理的權(quán)利，以及根據(jù)工程需要對征用土地進行合理調(diào)整的權(quán)利。13.3乙方保留對征用土地的合法所有權(quán)，以及合同終止后恢復土地原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2任何修改和補充不得與本合同主題相抵觸，否則無效。14.3修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應提供征用土地的詳細資料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證等，以便乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。15.2乙方應積極配合甲方進行征用土地的交接工作，確保甲方按時開始施工。15.3雙方應相互協(xié)助，確保征用土地合同順利履行，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋與適用均以中華人民共和國法律為準。16.2本合同是雙方就征用土地事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增減其他條款，并按照本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應在合同末尾簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。甲方（征用土地方）簽字：_______________________