建筑翻新工程合同模板(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑翻新工程合同模板(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3工程驗(yàn)收第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3附件第十四條合同的簽訂與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑翻新工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻翻新、屋頂修復(fù)、內(nèi)部裝修等。2.4工程規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。3.4價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工程期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供兩年保修服務(wù)。第六條乙方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前完成施工前的準(zhǔn)備工作。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.4工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按雙方確認(rèn)的變更情況進(jìn)行施工。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。9.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付整改費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同執(zhí)行過程中，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容，修改內(nèi)容以書面形式簽訂，與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除：合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附件：本合同附件包括工程量清單、材料供應(yīng)清單、設(shè)計(jì)圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與份數(shù)14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日。14.2合同份數(shù)及持有方：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為合同價(jià)格的依據(jù)。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為合同價(jià)格的依據(jù)。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件四：施工方案詳細(xì)列出施工工藝、施工步驟、施工周期等信息，作為工程期限和質(zhì)量的依據(jù)。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，作為施工安全的依據(jù)。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息，作為質(zhì)量保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供施工場地，導(dǎo)致工程延期或停工。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：因違約導(dǎo)致的工程延期，違約方應(yīng)支付延期期間的誤工費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期期間的誤工費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方一定金額的金錢。4.質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定。5.安全生產(chǎn)：指在施工