合肥地區(qū)精裝公寓租賃協(xié)議范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

合肥地區(qū)精裝公寓租賃協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況1.5配套設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)第九條合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點第十二條法律適用及效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：合肥市（區(qū)/街道）號（棟）單元號室；1.2房屋面積：平方米；1.3房屋戶型：室室廳廳；1.4房屋裝修情況：精裝修，包括（列舉主要裝修材料和設(shè)備）；1.5配套設(shè)施：包括但不限于（列舉配套設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年月日；2.2租賃結(jié)束日期：2024年月日；2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月元整；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；3.4租金支付賬戶信息：賬戶名（甲方姓名），賬號（銀行賬戶號碼），開戶行（銀行名稱）。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整；4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金；4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方指定的賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；5.3房屋維修請求：如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：按合同約定收取租金，要求乙方按照合同約定使用和維護房屋及設(shè)施，有權(quán)檢查房屋及設(shè)施的使用情況，要求乙方遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)；6.2甲方義務(wù)：提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用，履行維修和保養(yǎng)責任，按照合同約定退還押金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按合同約定使用房屋及設(shè)施，要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，要求甲方履行維修和保養(yǎng)責任；7.2乙方義務(wù)：按合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，按照甲方要求及時通知甲方房屋及設(shè)施的故障情況。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方權(quán)利：如甲方、乙方未履行合同約定的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方、乙方承擔違約責任；8.2丙方義務(wù)：協(xié)助甲方、乙方解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。第九條合同變更和解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)責任的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；10.2乙方違約責任：乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；10.3丙方違約責任：如丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用及效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：（如有其他約定，雙方可在此補充約定）；13.2甲方與丙方其他約定：（如有其他約定，雙方可在此補充約定）。第十四條合同附件14.1房屋照片：（附件1，房屋內(nèi)外照片）；14.2租賃合同附件：（附件2，租賃合同副本）；14.3其他相關(guān)文件：（附件3，其他與合同相關(guān)的文件）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間，以及房屋的周邊環(huán)境。照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃合同副本附件要求：租賃合同的正本副本，應(yīng)包含本合同的全部條款，并由雙方簽字或蓋章確認。附件3：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃房屋的消防驗收證明、公共設(shè)施使用證明等與租賃房屋相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，或未履行維修和保養(yǎng)責任。2.乙方未按合同約定支付租金，或未合理使用房屋及設(shè)施。3.丙方未履行協(xié)助義務(wù)，導致甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.丙方：指第三方，負責協(xié)助甲方、乙方解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。6