私人店鋪門(mén)面租賃合同2024年

私人店鋪門(mén)面租賃合同2024年合同目錄第一章：合同雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系信息第二章：租賃標(biāo)的2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：店鋪交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：店鋪使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修及改造第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3提前解除條款第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁條款10.3法律適用第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.2合同文本份數(shù)11.3補(bǔ)充條款第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______私人店鋪門(mén)面租賃合同2024年第一章：合同雙方1.1出租方信息出租方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2承租方信息承租方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：______乙方聯(lián)系人：______緊急聯(lián)系人及電話：______第二章：租賃標(biāo)的2.1店鋪位置店鋪地址：______所在樓層：______門(mén)牌號(hào)：______2.2店鋪面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3店鋪用途主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：______特殊用途說(shuō)明：______第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃開(kāi)始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期租賃結(jié)束日期：______年______月______日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知：乙方需在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)約。3.3.2續(xù)約條件：續(xù)約租金及其他條款需雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3.3續(xù)約期限：每次續(xù)約期限為_(kāi)_____年。第四章：租金及支付方式4.1租金金額月租金：______元人民幣年租金：______元人民幣4.2租金支付方式4.2.1支付方式：租金以______方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2支付賬戶(hù)：甲方銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______銀行賬號(hào)：______4.3租金支付時(shí)間4.3.1月租支付：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.2年租支付：每年______月______日前支付全年租金。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額押金總額：______元人民幣5.2押金支付方式5.2.1支付時(shí)間：乙方需在簽訂合同后______日內(nèi)支付押金。5.2.2支付方式：押金以______方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付，按月結(jié)算。5.3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月______元，由乙方支付。5.3.3其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章：店鋪交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方需在______年______月______日前將店鋪交付乙方使用。6.2交付條件6.2.1店鋪設(shè)施：甲方需確保店鋪內(nèi)設(shè)施完好，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。6.2.2清潔狀態(tài)：甲方需在交付前對(duì)店鋪進(jìn)行清潔，確保無(wú)垃圾和雜物。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方在接收店鋪后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括但不限于店鋪面積、設(shè)施設(shè)備、清潔狀態(tài)等。6.3.3驗(yàn)收記錄：乙方需填寫(xiě)《店鋪驗(yàn)收記錄表》，雙方簽字確認(rèn)。第七章：店鋪使用及維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1合法經(jīng)營(yíng)：乙方需依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.1.2經(jīng)營(yíng)范圍：乙方需在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用店鋪。7.1.3環(huán)保要求：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店鋪整潔。7.2.2設(shè)施維修：店鋪內(nèi)設(shè)施如有損壞，乙方需及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.3重大維修：如需進(jìn)行重大維修，乙方需提前通知甲方，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.3裝修及改造7.3.1裝修要求：乙方需在裝修前提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。7.3.2改造限制：乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.3.3施工安全：乙方在裝修及改造過(guò)程中需確保施工安全，避免對(duì)店鋪及周邊環(huán)境造成損害。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更：合同條款如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更通知：任何一方如需變更合同，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2解除條件8.2.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方均可在提前______日書(shū)面通知對(duì)方后解除合同。8.2.2提前解除：如乙方提前解除合同，需支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。8.3提前解除條款8.3.1甲方違約解除：如甲方未按合同約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付的租金。8.3.2乙方違約解除：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1交付延遲：如甲方未按時(shí)交付店鋪，每延遲一天需支付乙方______元違約金。9.1.2設(shè)施損壞：如因甲方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1租金逾期：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付甲方______元違約金。9.2.2違規(guī)使用：如乙方違規(guī)使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額：違約金金額為_(kāi)_____元。9.3.2賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2仲裁條款10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.2.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3法律適用10.3.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2法律解釋?zhuān)喝绾贤瑮l款與法律規(guī)定不符，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十一章：其他條款11.1合同生效條件11.1.1簽字生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同期限：本合同有效期至租賃期限屆滿或提前解除之日止。11.2合同文本份數(shù)11.2.1份數(shù)說(shuō)明：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2.2合同保管：合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改。11.3補(bǔ)充條款11.3.1補(bǔ)充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.2解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二章：簽署條款12.1簽字欄出