住宅租賃范本：個(gè)人住房短期租賃協(xié)議指南

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃范本：個(gè)人住房短期租賃協(xié)議指南本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)第五條房屋設(shè)施與物品5.1房屋內(nèi)設(shè)施與物品清單5.2設(shè)施與物品使用規(guī)定5.3設(shè)施與物品損壞賠償?shù)诹鶙l租賃期間的費(fèi)用6.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式第七條租賃期間的變更7.1租賃合同變更條件7.2租賃合同變更程序第八條提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約產(chǎn)生的費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1房屋設(shè)施與物品清單13.2租賃合同變更協(xié)議第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面積為____平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3押金退還方式甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3房屋維修與保養(yǎng)如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條房屋設(shè)施與物品5.1房屋內(nèi)設(shè)施與物品清單（1）空調(diào)；（2）電視；（3）洗衣機(jī)；（4）熱水器；（5）家具（具體清單見附件）。5.2設(shè)施與物品使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施和物品，并按照操作規(guī)程使用。5.3設(shè)施與物品損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施或物品損壞，應(yīng)按市場價(jià)格賠償甲方。第六條租賃期間的費(fèi)用6.1租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，將上個(gè)月的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付給甲方。第八條提前解約8.1提前解約條件乙方提前解約需提前____個(gè)月書面通知甲方。8.2提前解約通知期限乙方應(yīng)在提前解約通知期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.3提前解約產(chǎn)生的費(fèi)用乙方提前解約的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金，具體金額在本合同附件中約定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金的具體金額在本合同附件中約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院甲方所在地的人民法院。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________。第十三條附件13.1房屋設(shè)施與物品清單（具體清單內(nèi)容見附件）13.2租賃合同變更協(xié)議（具體內(nèi)容見附件）第十四條簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。14.3合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施與物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等。清單應(yīng)包括物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)說明合同變更的條件、程序以及相關(guān)手續(xù)。如有特殊變更流程，應(yīng)在附件中明確說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方提前解約，未按約定提前通知甲方。4.乙方未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行扣除。2.損害賠償：根據(jù)乙方違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方按市場價(jià)格賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，本合同中的甲方為房屋的所有者或授權(quán)代理人。2.乙方：指房屋的承租方，本合同中的乙方為租用房屋的租客。3.租賃期限：指乙方租用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約金：指乙方違約時(shí)按照合同約定支付給甲方的賠償金。7.租賃合同變更：指合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本合同中的甲方為房屋的所有者或授權(quán)代理人，乙方