2024版房子個(gè)人買賣簡(jiǎn)單合同范本

2024版房子個(gè)人買賣簡(jiǎn)單合同范本合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2適用法律7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：特別約定9.1保密條款9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為2024版房子個(gè)人買賣簡(jiǎn)單合同范本的目錄結(jié)構(gòu)。合同編號(hào)：______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中的"房屋"指賣方同意出售、買方同意購(gòu)買的特定不動(dòng)產(chǎn)。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，住址：。2.2買方信息買方姓名：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：，住址：。2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明并保證具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，房屋所有權(quán)證編號(hào)：______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為______（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），附屬設(shè)施包括______。3.3.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體以附件清單為準(zhǔn)。3.3.2權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元；b.余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。4.3房屋交付賣方應(yīng)在收到買方全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。4.3.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。4.3.2交付流程房屋交付的具體流程為：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方權(quán)利賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.1.2賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方權(quán)利買方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋。5.2.2買方義務(wù)買方應(yīng)按時(shí)支付房款，并配合賣方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用地履行合同。5.3.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)。5.3.2誠(chéng)實(shí)信用雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可部分或全部免除責(zé)任。6.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。6.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。6.3.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。以上為房子個(gè)人買賣簡(jiǎn)單合同范本前半部分的具體內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議期間的費(fèi)用承擔(dān)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行或履行沒(méi)有必要，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同因房屋交付和支付完畢、雙方協(xié)商一致、或其他法律規(guī)定的情形而終止。8.4合同變更、解除、終止的效力合同變更、解除或終止后，不影響合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第九章：特別約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2通知與送達(dá)合同中的通知事項(xiàng)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.4房屋的狀況保證賣方保證房屋在交易時(shí)的狀況與合同描述一致，不存在隱瞞的缺陷。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方簽字：______日期：______10.2買方簽字買方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定附加條款。11.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十二章：其他12.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2協(xié)議的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。1