有貸款房產(chǎn)離婚雙方財產(chǎn)清算合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

有貸款房產(chǎn)離婚雙方財產(chǎn)清算合同樣本本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)2.離婚雙方財產(chǎn)清單2.1房產(chǎn)信息2.2其他財產(chǎn)清單3.財產(chǎn)清算方式3.1房產(chǎn)分割3.2財產(chǎn)價值評估3.3財產(chǎn)分配4.貸款處理4.1貸款余額查詢4.2貸款承擔(dān)責(zé)任4.3貸款償還安排5.財產(chǎn)清算程序5.1雙方協(xié)商5.2財產(chǎn)評估5.3清算結(jié)果確認(rèn)6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.爭議解決法院12.1約定法院12.2法院管轄權(quán)13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與互斥性13.3合同解除14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章確認(rèn)14.3合同副本第一部分：合同如下：1.總則1.1適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，雙方因離婚而對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)清算的情況。1.2定義與解釋1.2.1房產(chǎn)：指雙方離婚時共同擁有的、位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)或其他用途的不動產(chǎn)。1.2.2貸款：指雙方為購買房產(chǎn)而向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.2.3財產(chǎn)清算：指雙方按照本合同約定，對共同擁有的房產(chǎn)及其貸款進(jìn)行分割、評估、分配等處理。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.離婚雙方財產(chǎn)清單2.1房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)證號、不動產(chǎn)權(quán)證號；（2）房產(chǎn)地址、面積、用途；（3）共有性質(zhì)（如按份共有、共同共有等）；（4）貸款銀行、貸款金額、還款方式、還款期限等。2.2其他財產(chǎn)清單雙方應(yīng)如實提供除房產(chǎn)之外的其他共同財產(chǎn)清單，包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具、家電等。3.財產(chǎn)清算方式3.1房產(chǎn)分割雙方按照本合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割方式可以采取實物分割、折價補(bǔ)償?shù)确绞健?.2財產(chǎn)價值評估3.3財產(chǎn)分配根據(jù)房產(chǎn)分割和財產(chǎn)價值評估的結(jié)果，雙方按照公平、合理的原則進(jìn)行財產(chǎn)分配。財產(chǎn)分配應(yīng)包括房產(chǎn)、其他共同財產(chǎn)及貸款。4.貸款處理4.1貸款余額查詢雙方共同前往貸款銀行查詢貸款余額，確認(rèn)實際貸款金額。4.2貸款承擔(dān)責(zé)任4.2.1雙方確認(rèn)，離婚后房產(chǎn)歸一方所有，該方承擔(dān)貸款償還責(zé)任。4.2.2若雙方協(xié)商一致，可按照實際情況確定貸款承擔(dān)責(zé)任。4.3貸款償還安排雙方按照本合同約定，對貸款償還進(jìn)行安排。包括但不限于還款賬戶、還款金額、還款方式等。5.財產(chǎn)清算程序5.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)本著誠實、公平、自愿的原則，協(xié)商財產(chǎn)清算事宜。5.2財產(chǎn)評估雙方共同選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)及其他共同財產(chǎn)進(jìn)行價值評估。5.3清算結(jié)果確認(rèn)雙方確認(rèn)財產(chǎn)清算結(jié)果，簽訂財產(chǎn)清算協(xié)議。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在財產(chǎn)清算過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑若調(diào)解不成，雙方同意依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同在財產(chǎn)清算完畢、貸款償還完畢后終止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方個人信息、財產(chǎn)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。8.3泄密責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同簽訂后，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，須以書面形式簽訂修改協(xié)議。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同簽訂后，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，須以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、律師費、訴訟費等。11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.爭議解決法院12.1約定法院本合同爭議的解決法院為有8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方個人信息、財產(chǎn)信息等，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、財產(chǎn)狀況等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。8.3泄密責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本合同簽訂后，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，須以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議的效力優(yōu)于原合同。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同簽訂后，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，須以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、律師費、訴訟費等。損失金額根據(jù)實際情況確定。11.合同的解釋與適用法律11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。雙方應(yīng)本著誠實、公平、自愿的原則，共同解釋合同內(nèi)容。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.爭議解決法院12.1約定法院本合同爭議的解決法院為有管轄權(quán)的人民法院。12.2法院管轄權(quán)雙方同意，本合同爭議的解決法院具有管轄權(quán)。13.其他條款13.1通知與送達(dá)雙方同意以書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2合同的完整性與互斥性本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.3合同解除雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。14.簽字蓋章14.1雙方簽字雙方代表在此合同上簽字，以示雙方同意本合同的條款。14.2蓋章確認(rèn)雙方代表在簽字后，應(yīng)將本合同提交至各自所在單位或機(jī)構(gòu)進(jìn)行蓋章確認(rèn)。14.3合同副本雙方各自保留一份本合同的副本，以備不時之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件說明：用于證明雙方所擁有的房產(chǎn)權(quán)屬情況。2.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示不動產(chǎn)權(quán)利人、不動產(chǎn)地址、不動產(chǎn)面積等信息。附件說明：用于證明雙方所擁有的不動產(chǎn)權(quán)屬情況。3.貸款合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示貸款金額、還款期限、還款方式等信息。附件說明：用于證明雙方所承擔(dān)的貸款責(zé)任。4.貸款銀行出具的貸款余額證明附件要求：由貸款銀行出具，顯示當(dāng)前貸款余額。附件說明：用于確認(rèn)雙方需償還的貸款金額。5.財產(chǎn)評估報告附件要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，顯示財產(chǎn)評估結(jié)果。6.其他共同財產(chǎn)清單附件要求：詳細(xì)列出除房產(chǎn)之外的其他共同財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具、家電等。附件說明：用于確認(rèn)雙方除房產(chǎn)之外的其他共同財產(chǎn)。7.雙方身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息。附件說明：用于確認(rèn)雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)違約行為：泄露對方的個人信息、財產(chǎn)信息等。責(zé)任認(rèn)定：泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，向第三方透露對方的財產(chǎn)狀況，導(dǎo)致對方遭受損失，泄密方需賠償對方損失。2.未按約定履行貸款償還責(zé)任違約行為：未按照本合同約定的還款賬戶、還款金額、還款方式等償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費等。示例說明：若一方未按照合同約定按時還款，導(dǎo)致利息損失，違約方需賠償對方損失。3.未按約定履行財產(chǎn)清算義務(wù)違約行為：未按照本合同約定的方式、時間完成財產(chǎn)清算。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于評估費、律師費等。示例說明：若一方未按照合同約定完成財產(chǎn)清算，導(dǎo)致評估費、律師費損失，違約方需賠償對方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方離婚時共同擁有的、位于中華人民共和國境內(nèi)的住宅、商業(yè)或其他用途的不動產(chǎn)