2024門面房租賃合同書范文

2024門面房租賃合同書范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：租賃雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：租賃標的3.1租賃門面地址3.2租賃面積3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約第五章：租金及支付5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間第六章：押金及其他費用6.1押金金額6.2押金支付6.3其他費用第七章：門面維護與修繕7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用第八章：轉(zhuǎn)租與變更8.1轉(zhuǎn)租條件8.2變更程序8.3變更費用第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償標準第十章：合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款11.3訴訟管轄第十二章：其他條款12.1合同生效12.2合同文本12.3合同解釋第十三章：簽署條款13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同背景本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就_________門面房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在_________門面房租賃中的權(quán)利和義務，確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同定義本合同中所涉及的“門面房”指的是位于_________的商鋪；“租金”指的是乙方支付給甲方的租賃費用；“押金”指的是乙方為保證合同履行而支付的保證金。第二章：租賃雙方2.1甲方信息公司名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________2.2乙方信息公司名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1甲方的權(quán)利與義務2.3.1.1按合同約定提供符合條件的門面房；2.3.1.2保障乙方在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)；2.3.1.3及時進行門面房的維修和保養(yǎng)；2.3.1.4按合同約定收取租金和押金。2.3.2乙方的權(quán)利與義務2.3.2.1按合同約定支付租金和押金；2.3.2.2合理使用門面房，不得進行違法活動；2.3.2.3及時報告門面房存在的維修需求；2.3.2.4在租賃期滿或合同解除后，按時交還門面房。第三章：租賃標的3.1租賃門面房地址門面房地址：_________3.2租賃面積租賃面積：_________平方米3.3租賃用途3.3.1乙方租賃門面房的用途為_________；3.3.2乙方不得擅自改變門面房的用途，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前______天，乙方如需續(xù)租，應向甲方提出書面申請；4.3.2甲方應在收到續(xù)租申請后______天內(nèi)給予答復；4.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。第五章：租金及支付5.1租金標準5.1.1本合同租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）；5.1.2租金包括但不限于門面房使用費、物業(yè)管理費等。5.2支付方式5.2.1租金按______支付，支付方式為______；5.2.2乙方應在每次支付節(jié)點到達前______天內(nèi)完成支付。5.3支付時間5.3.1首次租金支付時間為______年______月______日；5.3.2以后每次租金支付時間為每月______日前。第六章：押金及其他費用6.1押金金額6.1.1乙方應在簽訂合同后______天內(nèi)支付押金人民幣______元（大寫：______元整）；6.1.2押金用于保證乙方履行合同義務，不得挪作他用。6.2押金支付6.2.1押金支付方式為______；6.2.2甲方收到押金后，應向乙方出具收據(jù)。6.3其他費用6.3.1乙方應承擔門面房使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用；6.3.2乙方應按時繳納上述費用，如因乙方原因?qū)е沦M用拖欠，乙方應承擔相應的責任。第七章：門面房維護與修繕7.1甲方責任7.1.1甲方應負責門面房的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)；7.1.2甲方應在接到乙方維修請求后______天內(nèi)進行維修；7.1.3如因甲方原因?qū)е麻T面房無法正常使用，甲方應減免相應期間的租金。7.2乙方責任7.2.1乙方應合理使用門面房，保持門面房內(nèi)部設(shè)施的完好；7.2.2乙方應負責門面房內(nèi)部的日常維護和小修；7.2.3如因乙方使用不當導致門面房損壞，乙方應承擔維修費用。7.3維修費用7.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔；7.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔；7.3.3如維修費用由雙方共同承擔，應按雙方協(xié)商的比例分攤。第八章：轉(zhuǎn)租與變更8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃門面房轉(zhuǎn)租給第三方；8.1.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前______天向甲方提交書面申請；8.1.3甲方應在收到轉(zhuǎn)租申請后______天內(nèi)給予答復。8.2變更程序8.2.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前______天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼?.2.2雙方應在收到變更申請后______天內(nèi)進行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議簽署后，成為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3變更費用8.3.1因乙方原因?qū)е碌暮贤兏?，相關(guān)費用由乙方承擔；8.3.2因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，相關(guān)費用由甲方承擔；8.3.3因雙方共同原因?qū)е碌暮贤兏?，相關(guān)費用由雙方協(xié)商分攤。第九章：違約責任9.1違約定義9.1.1甲方未按合同約定提供符合條件的門面房；9.1.2乙方未按合同約定支付租金和押金；9.1.3任何一方未履行合同中規(guī)定的其他義務。9.2違約處理9.2.1甲方違約處理9.2.1.1甲方未按時提供門面房的，每逾期一天，應按月租金的______%支付違約金；9.2.1.2甲方未按合同規(guī)定進行維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。9.2.2乙方違約處理9.2.2.1乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應按未支付金額的______%支付違約金；9.2.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3賠償標準9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2賠償金額應以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。第十章：合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除合同；10.1.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應提前______天通知甲方，并支付相應的違約金；10.1.3甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應提前______天通知乙方，并支付相應的違約金。10.2解除程序10.2.1合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除原因；10.2.2雙方應在合同解除通知發(fā)出后______天內(nèi)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3乙方應在合同解除后______天內(nèi)搬離門面房，并交還門面房及相關(guān)設(shè)施。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，甲方應在______天內(nèi)退還乙方的押金（扣除應扣除的費用）；10.3.2乙方應在搬離門面房前結(jié)清所有應付費用；10.3.3雙方應對門面房進行驗收，確認無損壞后，辦理交接手續(xù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可通過調(diào)解解決。11.2仲裁條款11.2.1如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁；11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟管轄11.3.1如一方對仲裁裁決不服，可向______人民法院提起訴訟；11.3.2訴訟應在仲裁裁決作出后______天內(nèi)提起。第十二章：其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。12.2合同文本12.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；12.2.2合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；12.3.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應以法律法