標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同范本2024年合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：名稱/姓名：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______郵政編碼：_______乙方（承租方）：名稱/姓名：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______郵政編碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬證書編號為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年/月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交接單。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。第七條房屋維修7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。第八條房屋裝修及改善8.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)征得甲方書面同意。8.2裝修或改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修或改善成果無償歸甲方所有。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未付租金的_______%支付違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的組成部分。第十四條本合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于以下文件，與本合同具有同等法律效力：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。b.房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明。c.房屋交接單。d.房屋裝修或改善方案及同意書。第十六條違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于以下情形：a.乙方未按時支付租金或押金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備未及時維修或賠償。d.甲方未按約定時間交付房屋。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行。第十七條法律名詞及解釋17.1“房屋租賃”：指甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。17.2“租金”：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。17.3“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。17.4“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方限期支付，并可按合同約定收取違約金。18.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。18.3如房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：a.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出租房屋。b.乙方需要租賃房屋用于居住或商業(yè)用途。c.雙方需要明確租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單及狀況說明列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其使用狀況。附件三：房屋交接單記錄房屋交付時的狀態(tài)和雙方的確認(rèn)。附件四：房屋裝修或改善方案及同意書乙方提出的裝修或改善方案。甲方對方案的書面同意。違約行為及認(rèn)定細(xì)則乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交租金，并按日計算收取違約金。乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，恢復(fù)原狀，并支付違約金。乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按損壞程度賠償，甲方應(yīng)協(xié)助確定賠償金額。執(zhí)行中遇到的問題及解決