文藝演出場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)

文藝演出場(chǎng)地租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備3.3場(chǎng)地使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3場(chǎng)地使用與維護(hù)第七章：安全與秩序7.1安全保障7.2秩序維護(hù)7.3緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償機(jī)制第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：附則11.1合同生效11.2合同的解釋權(quán)11.3其他簽字欄：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于文藝演出場(chǎng)地租賃的合作事宜。1.2合同定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)和定義詳見附件一。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1出租方基本信息甲方應(yīng)為擁有場(chǎng)地合法使用權(quán)的法人或其他組織。2.2承租方基本信息乙方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的文藝團(tuán)體或個(gè)人。2.3雙方聲明與保證雙方應(yīng)聲明其具備簽訂和履行本合同的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。2.3.1甲方聲明甲方聲明其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)。2.3.2乙方保證乙方保證其具備合法的文藝演出資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于__________，面積為______平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備場(chǎng)地包含______等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件二。3.3場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，并遵守甲方的使用規(guī)定。3.3.1使用范圍乙方應(yīng)保證場(chǎng)地僅用于文藝演出及相關(guān)活動(dòng)。3.3.2使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金與支付5.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元，具體支付方式和時(shí)間安排見附件三。5.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有書面約定。5.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)、市場(chǎng)行情變動(dòng)等。5.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后，以書面形式確定。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)保證場(chǎng)地的正常使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。6.3場(chǎng)地使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。6.3.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范。6.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第七章：安全與秩序7.1安全保障甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2秩序維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出期間的秩序維護(hù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。7.3緊急情況處理雙方應(yīng)制定緊急情況的應(yīng)對(duì)預(yù)案，并在必要時(shí)迅速采取措施。7.3.1預(yù)案制定雙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)和演出需求，共同制定緊急情況預(yù)案。7.3.2應(yīng)急響應(yīng)發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)按照預(yù)案進(jìn)行響應(yīng)和處理。7.3.3責(zé)任分擔(dān)緊急情況下的責(zé)任分擔(dān)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方約定確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未能提供符合約定條件的場(chǎng)地等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3賠償機(jī)制違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.3.1違約金違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失合理確定。8.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.3.3賠償時(shí)限違約方應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______天內(nèi)支付相應(yīng)的賠償。第九章：合同變更、續(xù)簽與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件應(yīng)重新協(xié)商確定。9.3合同終止合同可在以下情況下終止：租賃期限屆滿、一方違約、不可抗力等。9.3.1終止條件明確合同終止的具體條件和情形。9.3.2終止通知提出終止的一方應(yīng)在滿足終止條件后______天內(nèi)書面通知對(duì)方。9.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院或雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.3.1調(diào)解雙方可自愿選擇調(diào)解作為首選爭(zhēng)議解決方式。10.3.2仲裁雙方可約定將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.3訴訟雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.3.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3.2合同的補(bǔ)充雙方可根