建筑行業(yè)掛靠管理協(xié)議(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑行業(yè)掛靠管理協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1掛靠方定義1.2被掛靠方定義1.3掛靠管理費定義第二條掛靠方義務(wù)2.1合法經(jīng)營義務(wù)2.2資質(zhì)維護義務(wù)2.3項目執(zhí)行義務(wù)第三條被掛靠方義務(wù)3.1授權(quán)掛靠義務(wù)3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)義務(wù)3.3掛靠管理費支付義務(wù)第四條掛靠項目管理4.1項目備案4.2項目監(jiān)督4.3項目風(fēng)險承擔(dān)第五條掛靠資質(zhì)使用5.1資質(zhì)證書使用5.2技術(shù)職稱人員使用5.3工程設(shè)備與材料供應(yīng)第六條掛靠管理費的支付與結(jié)算6.1管理費計算方式6.2支付時間與方式6.3費用調(diào)整機制第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同續(xù)約條款第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約責(zé)任8.2被掛靠方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任追究第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3附件第十四條簽字蓋章14.1掛靠方簽字蓋章14.2被掛靠方簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1掛靠方定義掛靠方是指與被掛靠方簽訂掛靠管理協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議進行建筑行業(yè)項目經(jīng)營活動的法人或其他組織。1.2被掛靠方定義被掛靠方是指與掛靠方簽訂掛靠管理協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議提供掛靠服務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、享有掛靠收益的法人或其他組織。1.3掛靠管理費定義掛靠管理費是指被掛靠方為掛靠方提供掛靠服務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任而按約定向掛靠方支付的費用。第二條掛靠方義務(wù)2.1合法經(jīng)營義務(wù)掛靠方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本協(xié)議約定，不得以任何違法方式從事項目經(jīng)營活動。2.2資質(zhì)維護義務(wù)掛靠方應(yīng)保證其資質(zhì)證書、人員資格等相關(guān)證件真實、有效，并承擔(dān)因資質(zhì)證書、人員資格等不合規(guī)所引起的責(zé)任。2.3項目執(zhí)行義務(wù)掛靠方應(yīng)嚴(yán)格按照被掛靠方的要求及本協(xié)議約定執(zhí)行項目，確保項目質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。第三條被掛靠方義務(wù)3.1授權(quán)掛靠義務(wù)被掛靠方應(yīng)授權(quán)掛靠方以其名義進行項目經(jīng)營活動，并按約定向掛靠方支付掛靠管理費。3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)義務(wù)被掛靠方應(yīng)對掛靠方在項目經(jīng)營活動中遇到的問題提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持，確保項目順利進行。3.3掛靠管理費支付義務(wù)被掛靠方應(yīng)按本協(xié)議約定的計算方式、支付時間與方式向掛靠方支付掛靠管理費，確保掛靠方合法權(quán)益。第四條掛靠項目管理4.1項目備案掛靠方應(yīng)在項目啟動前將被掛靠方、項目基本情況等信息向被掛靠方備案，并接受被掛靠方的監(jiān)督。4.2項目監(jiān)督被掛靠方應(yīng)對掛靠方的項目經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)、順利進行，并對掛靠方進行必要的指導(dǎo)和支持。4.3項目風(fēng)險承擔(dān)掛靠方應(yīng)承擔(dān)因項目經(jīng)營活動導(dǎo)致的法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任等風(fēng)險，被掛靠方不承擔(dān)掛靠方原因?qū)е碌娘L(fēng)險。第五條掛靠資質(zhì)使用5.1資質(zhì)證書使用掛靠方在項目經(jīng)營活動中應(yīng)使用被掛靠方的資質(zhì)證書，并保證資質(zhì)證書的真實、有效。5.2技術(shù)職稱人員使用掛靠方在項目經(jīng)營活動中應(yīng)使用被掛靠方提供或認(rèn)可的技術(shù)職稱人員，并保證人員資格的真實、有效。5.3工程設(shè)備與材料供應(yīng)掛靠方應(yīng)根據(jù)項目需要，向被掛靠方采購或租賃工程設(shè)備與材料，并保證設(shè)備與材料的質(zhì)量、安全。第六條掛靠管理費的支付與結(jié)算6.1管理費計算方式掛靠管理費根據(jù)項目合同金額、項目周期、掛靠方資質(zhì)等級等因素，按約定的比例計算。6.2支付時間與方式掛靠管理費的支付時間為項目啟動后的每月20日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整掛靠管理費。第八條違約責(zé)任8.1掛靠方違約責(zé)任掛靠方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法順利進行或給被掛靠方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償被掛靠方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。8.2被掛靠方違約責(zé)任被掛靠方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法順利進行或給掛靠方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償掛靠方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費用等。8.3違約賠償方式雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約賠償方式，如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定或本協(xié)議約定的方式進行賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件本協(xié)議如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同期限屆滿；（3）一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理資質(zhì)證書、人員資格等的相關(guān)變更或注銷手續(xù)，結(jié)算未付掛靠管理費，妥善處理項目遺留問題等。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，至保密信息進入公共領(lǐng)域或因不可抗力導(dǎo)致保密信息泄露時止。11.3泄密責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或適用其他法律，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響。13.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1掛靠方簽字蓋章掛靠方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)簽字蓋章，并按約定向被掛靠方支付掛靠管理費。14.2被掛靠方簽字蓋章被掛靠方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)簽字蓋章，并按約定向掛靠方支付掛靠管理費。14.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件附件二：被掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：掛靠方項目備案資料附件四：掛靠方人員資格證書復(fù)印件附件五：掛靠管理費計算方法詳細(xì)說明附件六：項目監(jiān)督與質(zhì)量管理協(xié)議附件七：技術(shù)職稱人員使用與管理協(xié)議附件八：工程設(shè)備與材料供應(yīng)協(xié)議附件九：掛靠管理費支付證明文件附件十：項目合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋掛靠方公章。附件二：被掛靠方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋被掛靠方公章。附件三：掛靠方項目備案資料要求：包括項目備案申請表、項目可行性研究報告、項目施工圖紙等相關(guān)材料。附件四：掛靠方人員資格證書復(fù)印件要求：須為有效期內(nèi)人員資格證書復(fù)印件，加蓋掛靠方公章。附件五：掛靠管理費計算方法詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明掛靠管理費的計算方法，包括費率、計算公式等。附件六：項目監(jiān)督與質(zhì)量管理協(xié)議要求：明確項目監(jiān)督與質(zhì)量管理的內(nèi)容、方式、責(zé)任分配等。附件七：技術(shù)職稱人員使用與管理協(xié)議要求：明確技術(shù)職稱人員在使用過程中的職責(zé)、權(quán)益、調(diào)配等。附件八：工程設(shè)備與材料供應(yīng)協(xié)議要求：明確工程設(shè)備與材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格等。附件九：掛靠管理費支付證明文件要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明掛靠管理費已支付。附件十：項目合同復(fù)印件要求：項目合同須為有效期內(nèi)合同，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.掛靠方未按照約定履行項目經(jīng)營活動，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。2.掛靠方未按照約定使用被掛靠方的資質(zhì)證書、人員資格等，造成損失或法律責(zé)任。3.被掛靠方未按照約定向掛靠方支付掛靠管理費，或延遲支付。4.被掛靠方未按照約定提供培訓(xùn)、指導(dǎo)和支持，影響項目順利進行。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致項目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若掛靠方未按照約定履行項目經(jīng)營活動，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，將被視為違約行為。根據(jù)合同約定，掛靠方應(yīng)承擔(dān)項目質(zhì)量損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.掛靠方：指與被掛靠方簽訂掛靠管理協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議進行建筑行業(yè)項目經(jīng)營活動的法人或其他組織。2.被掛靠方：指與掛靠方簽訂掛靠管理協(xié)議，依據(jù)本協(xié)議提供掛靠服務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、享有掛靠