專業(yè)化鋼構(gòu)廠房租賃合同2024版樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專業(yè)化鋼構(gòu)廠房租賃合同2024版樣本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物描述1.2租賃物范圍1.3租賃物交付第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同的轉(zhuǎn)租第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的解除8.1出租人解除合同8.2承租人解除合同第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3修改和補(bǔ)充第十一條附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的鋼構(gòu)廠房，包括但不限于土地、建筑物、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。廠房結(jié)構(gòu)為____（結(jié)構(gòu)類型），面積為____平方米。1.2租賃物范圍租賃物范圍包括廠房、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、停車場等配套設(shè)施。1.3租賃物交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。交付時，出租人應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即____年____月____日。2.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并約定新的租賃期限及租金等事項。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月每平方米____元，總計人民幣____元整。租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用承租人應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)4.3租賃物的保險承租人應(yīng)按出租人的要求辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。第五條租賃物的維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的大修、改建和重建。出租人在接到承租人的維修通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)。如遇租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同的轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如出租人發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租行為，有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金。第八條合同的解除8.1出租人解除合同出租人有權(quán)在承租人嚴(yán)重違反合同約定時，提前解除本合同，并要求承租人支付違約金。8.2承租人解除合同承租人在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)提前解除合同。解除合同前，承租人應(yīng)書面通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為____（地點(diǎn)）。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____（國家）的法律。第十條其他條款10.1通知雙方通過書面形式發(fā)送的通知、函件均應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。10.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。10.3修改和補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任書、消防安全責(zé)任書等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人蓋章）12.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人蓋章）第十三條生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任書、消防安全責(zé)任書、環(huán)保審批文件、特種設(shè)備使用登記證書等。附件三：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付的時間、狀態(tài)及雙方簽字蓋章。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、方式等信息。附件五：維修記錄表記錄租賃物維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：租賃物保險單保險單副本，證明承租人已按照出租人的要求辦理了租賃物的保險。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除情況，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除原因、時間、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按照合同約定時間交付租賃物，應(yīng)支付違約金。1.2未能按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3未經(jīng)承租人同意，提前解除合同，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付違約金。示例說明：如承租人未能在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則視為承租人違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的鋼構(gòu)廠房及配套設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>