2024版建筑工程承包合同條例

2024版建筑工程承包合同條例合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）資格2.2乙方（承包方）資格2.3雙方的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程內容和范圍3.3工程質量要求第四章：承包方式與合同價格4.1承包方式4.2合同價格4.3價格調整機制第五章：工程款支付5.1預付款5.2進度款5.3工程款的結算第六章：工程期限6.1開工和竣工日期6.2工程進度計劃6.3延期責任第七章：工程質量與驗收7.1質量標準7.2施工過程控制7.3竣工驗收第八章：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故報告和處理第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批9.2變更費用的確定9.3工程簽證的管理第十章：工程保修與維護10.1保修期限10.2保修責任10.3維護服務第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任的承擔11.3賠償范圍和方法第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知和證明13.3不可抗力的處理第十四章：爭議解決14.1爭議解決的方式14.2爭議解決的程序第十五章：其他約定15.1保密條款15.2通知和送達方式第十六章：合同生效16.1簽字蓋章16.2簽訂時間和地點16.3合同的生效條件第十七章：附件17.1附件清單17.2附件的效力第十八章：補充協(xié)議18.1補充協(xié)議的訂立18.2補充協(xié)議的效力第十九章：最終條款19.1合同的最終確認19.2合同的解釋權合同編號_______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包項目中的權利、義務和責任，并適用于本合同項下的所有工程活動。1.2合同定義和解釋合同中所用術語的定義及其解釋，依據(jù)本合同的上下文確定。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議解決，均適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）資格甲方應為具備相應資質的法人或其他組織。2.2乙方（承包方）資格乙方應具備承接本工程所需的資質等級和相應的施工能力。2.3雙方的基本信息甲方名稱：______乙方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程內容和范圍本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內容。3.3工程質量要求工程質量應符合國家標準及合同約定的質量標準。3.3.1質量標準具體的質量標準應符合______標準。3.3.2質量保證措施乙方應采取必要措施確保工程質量。第四章：承包方式與合同價格4.1承包方式本工程采用______（如：固定總價、成本加酬金等）承包方式。4.2合同價格合同總價為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3價格調整機制合同價格在特定情況下的調整方式和條件。4.3.1價格調整條件如遇______情況，合同價格可進行調整。4.3.2調整程序價格調整應按照______程序執(zhí)行。第五章：工程款支付5.1預付款甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方預付款，金額為合同總價的______%。5.2進度款乙方根據(jù)工程進度向甲方申請進度款，甲方應在核實后______日內支付。5.3工程款的結算工程竣工驗收合格后，雙方應進行工程款的最終結算。5.3.1結算程序結算應按照______程序執(zhí)行。5.3.2結算爭議處理結算過程中的爭議應按照______方式解決。第六章：工程期限6.1開工和竣工日期工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。6.2工程進度計劃乙方應根據(jù)合同約定編制工程進度計劃，并經甲方確認。6.3延期責任因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。6.3.1延期通知乙方應在預見到延期時，及時通知甲方。6.3.2延期處理甲方在接到延期通知后，應與乙方協(xié)商解決。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準工程質量應達到合同約定的國家或行業(yè)標準。7.2施工過程控制乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量。7.3竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在合理期限內組織驗收。7.3.1驗收條件工程應滿足______條件后，方可進行驗收。7.3.2驗收程序驗收應按照______程序執(zhí)行。第八章：安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，承擔安全生產責任。8.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3事故報告和處理發(fā)生安全事故或環(huán)境事件時，乙方應立即報告甲方，并采取相應措施。8.3.1事故報告乙方應在事故發(fā)生后______小時內向甲方報告。8.3.2事故處理甲方應協(xié)助乙方進行事故處理，并評估事故影響。第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批甲方需對工程進行變更時，應提前以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細要求。9.2變更費用的確定因變更導致的額外費用，由雙方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議形式確認。9.3工程簽證的管理乙方完成變更工程后，應提交簽證單，經甲方審核確認后，作為結算依據(jù)。9.3.1簽證單的提交簽證單應在變更工程完成后______天內提交。9.3.2簽證單的審核甲方應在收到簽證單后______天內完成審核。第十章：工程保修與維護10.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，乙方提供______年的工程保修服務。10.2保修責任在保修期內，乙方對工程質量問題負責無償維修或更換。10.3維護服務乙方應提供合同約定的維護服務，確保工程正常使用。10.3.1維護服務內容維護服務包括但不限于定期檢查、緊急維修等。10.3.2維護服務響應時間乙方應在接到維護請求后______小時內響應。第十一章：違約責任11.1違約情形包括但不限于未按期支付工程款、工程延期、質量問題等。11.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。11.3賠償范圍和方法賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，賠償方法由雙方協(xié)商確定。11.3.1賠償計算方法賠償金額的計算應基于______方法。11.3.2賠償支付期限違約方應在確定賠償金額后______天內支付。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同解除的條件一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。12.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時，合同即告終止。12.3.1終止通知提出終止的一方應以書面形式通知對方。12.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知和證明受影響一方應在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相應證明。13.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。13.3.1處理原則不可抗力處理應遵循公平、合理的原則。13.3.2處理程序不可抗力發(fā)生后，雙方應按照______程序協(xié)商處理。第十四章：爭議解決14.1爭議解決的方式雙方同意通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。14.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，雙方應首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。14.2.1協(xié)商解決雙方應本著互諒互讓的原則，通過協(xié)商解決爭議。14.2.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.2通知和送達方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、電子郵件等。15.2.1通知的形式所有通知應以______形式發(fā)出。15.2.2送達的確認以郵寄方式送達的通知，以郵戳日期為送達日期。第十六章：合同生效16.1簽字蓋章本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。16.2簽訂時間和地點合同簽訂時間：______年______月______日合同簽訂地點：______16.3合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于______。16.3.1生效條件的具體內容具體生效條件應包括______。第十七章：附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：補充協(xié)議18.1補充協(xié)議的訂立雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商訂立補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以補充協(xié)議為準。第十九章：最終條款19.1合同的最終確認雙方對合同內容進行最終確認，確認無誤后簽字蓋章。19.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二十章：合同備案20.1合同備案要求合同簽訂后，甲方應在規(guī)定時間內向相關行政主管部門備案。20.2合同備案效力合同備案不影響合同的效力，但未經備案的合同不得對抗善意第三人。第二十一章：工程保險21.1工程保險要求乙方應為施工人員投保工程保險，確保工程安全。21.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于施工人員意外傷害、工程設備損壞等。第二十二章：工程款支付保證22.1甲方支付保證甲方應提供工程款支付保證，確保工程款的及時支付。22.2支付保證形式支付保證可以是銀行保函、現(xiàn)金擔?；蚱渌追秸J可的形式。第二十三章：工程進度報告23.1工程進度報告要求乙方應定期向甲方提交工程進度報告，反映工程實施情況。23.2進度報告內容工程進度報告應包括工程完成情況、存在問題及解決方案等。第二十四章：工程竣工驗收24.1竣工驗收條件工程竣工后，應滿足合同約定的驗收條件，方可進行竣工驗收。24.2竣工驗收程序乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在規(guī)定時間內組織驗收。第二十五章：工程移交25.1工程移交條件工程竣工驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方。25.2移交程序工程移交應按照合同約定的程序進行，確保工程資料和實體的完整性。第二十六章：工程保修與售后服務26.1保修期限乙方應提供不少于法定保修期限的工程保修服務。26.2售后服務乙方應提供必要的售后服務，解決工程使用過程中的問題。第二十七章：合同的法律適用27.1法律適用原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。27.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時，以法律規(guī)定為準。第二十八章：合同的補充與修改28.