2024版建筑工程承包合同條例

2024版建筑工程承包合同條例合同目錄第一章：總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）資格2.2乙方（承包方）資格2.3雙方的基本信息第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容和范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：承包方式與合同價(jià)格4.1承包方式4.2合同價(jià)格4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程款支付5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3工程款的結(jié)算第六章：工程期限6.1開工和竣工日期6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3延期責(zé)任第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工過(guò)程控制7.3竣工驗(yàn)收第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故報(bào)告和處理第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批9.2變更費(fèi)用的確定9.3工程簽證的管理第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修責(zé)任10.3維護(hù)服務(wù)第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償范圍和方法第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知和證明13.3不可抗力的處理第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的程序第十五章：其他約定15.1保密條款15.2通知和送達(dá)方式第十六章：合同生效16.1簽字蓋章16.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)16.3合同的生效條件第十七章：附件17.1附件清單17.2附件的效力第十八章：補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十九章：最終條款19.1合同的最終確認(rèn)19.2合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并適用于本合同項(xiàng)下的所有工程活動(dòng)。1.2合同定義和解釋合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義及其解釋，依據(jù)本合同的上下文確定。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決，均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）資格甲方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。2.2乙方（承包方）資格乙方應(yīng)具備承接本工程所需的資質(zhì)等級(jí)和相應(yīng)的施工能力。2.3雙方的基本信息甲方名稱：______乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系方式：______第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容和范圍本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量。第四章：承包方式與合同價(jià)格4.1承包方式本工程采用______（如：固定總價(jià)、成本加酬金等）承包方式。4.2合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格在特定情況下的調(diào)整方式和條件。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件如遇______情況，合同價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整。4.3.2調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照______程序執(zhí)行。第五章：工程款支付5.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。5.2進(jìn)度款乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在核實(shí)后______日內(nèi)支付。5.3工程款的結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款的最終結(jié)算。5.3.1結(jié)算程序結(jié)算應(yīng)按照______程序執(zhí)行。5.3.2結(jié)算爭(zhēng)議處理結(jié)算過(guò)程中的爭(zhēng)議應(yīng)按照______方式解決。第六章：工程期限6.1開工和竣工日期工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.3延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.1延期通知乙方應(yīng)在預(yù)見到延期時(shí)，及時(shí)通知甲方。6.3.2延期處理甲方在接到延期通知后，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2施工過(guò)程控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。7.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.1驗(yàn)收條件工程應(yīng)滿足______條件后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收應(yīng)按照______程序執(zhí)行。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3事故報(bào)告和處理發(fā)生安全事故或環(huán)境事件時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。8.3.1事故報(bào)告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。8.3.2事故處理甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，并評(píng)估事故影響。第九章：工程變更與簽證9.1變更的提出和審批甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)要求。9.2變更費(fèi)用的確定因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。9.3工程簽證的管理乙方完成變更工程后，應(yīng)提交簽證單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。9.3.1簽證單的提交簽證單應(yīng)在變更工程完成后______天內(nèi)提交。9.3.2簽證單的審核甲方應(yīng)在收到簽證單后______天內(nèi)完成審核。第十章：工程保修與維護(hù)10.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供______年的工程保修服務(wù)。10.2保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。10.3維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供合同約定的維護(hù)服務(wù)，確保工程正常使用。10.3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)服務(wù)包括但不限于定期檢查、緊急維修等。10.3.2維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到維護(hù)請(qǐng)求后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期支付工程款、工程延期、質(zhì)量問(wèn)題等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。11.3賠償范圍和方法賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，賠償方法由雙方協(xié)商確定。11.3.1賠償計(jì)算方法賠償金額的計(jì)算應(yīng)基于______方法。11.3.2賠償支付期限違約方應(yīng)在確定賠償金額后______天內(nèi)支付。第十二章：合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同即告終止。12.3.1終止通知提出終止的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知和證明受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。13.3.1處理原則不可抗力處理應(yīng)遵循公平、合理的原則。13.3.2處理程序不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)按照______程序協(xié)商處理。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式雙方同意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.2.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十五章：其他約定15.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2通知和送達(dá)方式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。15.2.1通知的形式所有通知應(yīng)以______形式發(fā)出。15.2.2送達(dá)的確認(rèn)以郵寄方式送達(dá)的通知，以郵戳日期為送達(dá)日期。第十六章：合同生效16.1簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：______年______月______日合同簽訂地點(diǎn)：______16.3合同的生效條件合同的生效條件包括但不限于______。16.3.1生效條件的具體內(nèi)容具體生效條件應(yīng)包括______。第十七章：附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十八章：補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，不一致之處以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九章：最終條款19.1合同的最終確認(rèn)雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行最終確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。19.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二十章：合同備案20.1合同備案要求合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)行政主管部門備案。20.2合同備案效力合同備案不影響合同的效力，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第二十一章：工程保險(xiǎn)21.1工程保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為施工人員投保工程保險(xiǎn)，確保工程安全。21.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于施工人員意外傷害、工程設(shè)備損壞等。第二十二章：工程款支付保證22.1甲方支付保證甲方應(yīng)提供工程款支付保證，確保工程款的及時(shí)支付。22.2支付保證形式支付保證可以是銀行保函、現(xiàn)金擔(dān)?；蚱渌追秸J(rèn)可的形式。第二十三章：工程進(jìn)度報(bào)告23.1工程進(jìn)度報(bào)告要求乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，反映工程實(shí)施情況。23.2進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程完成情況、存在問(wèn)題及解決方案等。第二十四章：工程竣工驗(yàn)收24.1竣工驗(yàn)收條件工程竣工后，應(yīng)滿足合同約定的驗(yàn)收條件，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。24.2竣工驗(yàn)收程序乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。第二十五章：工程移交25.1工程移交條件工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。25.2移交程序工程移交應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，確保工程資料和實(shí)體的完整性。第二十六章：工程保修與售后服務(wù)26.1保修期限乙方應(yīng)提供不少于法定保修期限的工程保修服務(wù)。26.2售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，解決工程使用過(guò)程中的問(wèn)題。第二十七章：合同的法律適用27.1法律適用原則本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。27.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二十八章：合同的補(bǔ)充與修改28.