2024年度商業(yè)空間裝修工程合同條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)空間裝修工程合同條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3商業(yè)空間裝修工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3安全責(zé)任6.4保密義務(wù)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2現(xiàn)場(chǎng)管理義務(wù)7.3變更管理7.4不可抗力第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件第十二條一般條款12.1合同的解釋12.2合同的適用法律12.3合同的附件12.4合同的生效與失效第十三條附錄13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料規(guī)格書13.4工程量清單第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2承包方信息地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3商業(yè)空間裝修工程的定義本工程指的是乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方擁有的商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及交付使用等一系列工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括但不限于：空間規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、電氣布線、照明系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.2工程內(nèi)容包括但不限于：土建施工、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天棚裝修、隔斷安裝、家具配置、設(shè)備采購與安裝等。2.3工程規(guī)模工程總面積：___________平方米。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間雙方確認(rèn)合同簽訂后，工程立即啟動(dòng)。3.2工程完工時(shí)間工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為：___________年___________月___________日。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（具體各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、裝飾材料及設(shè)備。4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及甲方的具體要求。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：___________元（大寫：____________________________元整）。5.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）工程完工后一次性支付。5.3進(jìn)度付款（具體進(jìn)度付款比例及時(shí)間詳見附件）5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。6.2質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格或工程安全事故等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為___________。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁受理費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁輔助費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違背合同訂立時(shí)的初衷。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除原因包括但不限于：不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等。10.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除意向；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）書面簽署變更或解除協(xié)議；（4）按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程完工、雙方協(xié)商一致、合同解除等。11.2合同失效條件合同失效條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十二條一般條款12.1合同的解釋本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料規(guī)格書、工程量清單等。12.4合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或失效之日止。第十三條附錄13.1工程設(shè)計(jì)文件（具體設(shè)計(jì)文件內(nèi)容詳見附件）13.2施工圖紙（具體施工圖紙內(nèi)容詳見附件）13.3材料規(guī)格書（具體材料規(guī)格書內(nèi)容詳見附件）13.4工程量清單（具體工程量清單內(nèi)容詳見附件）第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.2雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章頁如下：（簽字蓋章頁）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案、水電布線圖、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖等，應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)要求、材料要求、施工要求等。設(shè)計(jì)文件需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙包括但不限于施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，應(yīng)明確表述施工要求、施工方法、材料要求等。施工圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件三：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)表述材料的品牌、型號(hào)、性能、顏色、尺寸等要求，以及材料的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。材料規(guī)格書需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可作為采購和驗(yàn)收依據(jù)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價(jià)，以及工程總價(jià)。工程量清單需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可作為工程付款依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格、工程安全事故等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程進(jìn)度延誤：按照合同約定的工程進(jìn)度時(shí)間表，若乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。示例說明：合同約定工程完工時(shí)間為2024年6月30日，乙方由于自身原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)完工，甲方有權(quán)按照約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量不合格：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償修復(fù)或拆除不合格部分，直至工程驗(yàn)收合格。示例說明：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面裝修不合格，乙方需按照約定支付違約金，并負(fù)責(zé)重新施工直至墻面裝修合格。3.工程安全事故：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。示例說明：施工過程中，乙方員工操作不當(dāng)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)，造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。說明三：