房屋出租居間合同協(xié)議書(2024版)

房屋出租居間合同協(xié)議書(2024版)甲方（房屋出租方）：_______地址：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（房屋承租方）：_______地址：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______丙方（居間方）：_______地址：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡稱“該房屋”）。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。房屋現(xiàn)狀：_______。第二條居間服務(wù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方就房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季支付等）。乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付當(dāng)月/季租金。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條居間服務(wù)費丙方的居間服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：_______元整），由_______方支付。居間服務(wù)費應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給丙方。第七條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件及資料一并移交給乙方。第八條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。第九條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和附屬設(shè)施、設(shè)備的維修。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十一條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。第十二條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除本合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，三方可協(xié)商解除本合同。第十四條其他約定甲方保證其對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租。乙方保證其具備租賃房屋的資格，并有權(quán)進(jìn)行租賃。丙方保證其具備提供房屋租賃居間服務(wù)的資質(zhì)，并有權(quán)進(jìn)行居間服務(wù)。第十五條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______日期：_______注：本合同書內(nèi)容僅為示例，具體條款需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第十七條附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋現(xiàn)狀照片。附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單。附件四：房屋交付確認(rèn)書。附件五：居間服務(wù)確認(rèn)書。第十八條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按時交付房屋。未按約定提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備。未按約定進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。將房屋用于非法活動或存放危險物品。未按時支付居間服務(wù)費。丙方違約行為：提供虛假房屋租賃信息。未按約定協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃合同的簽訂及相關(guān)手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，各方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十九條法律名詞及解釋房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及其附屬的土地使用權(quán)。房屋租賃：指房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。居間服務(wù)：指居間方為委托人提供訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)。房屋維修問題：如乙方未按約定進(jìn)行房屋日常維護(hù)和附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。居間服務(wù)問題：如丙方提供虛假房屋租賃信息，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可要求丙方繼續(xù)履行居間服務(wù)義務(wù)。提前解除合同問題：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按合同約定支付違約金。第二十一條所有應(yīng)用場景個人租賃：適用于個人租賃房屋居住或辦公。企業(yè)租賃：適用于企業(yè)租賃房屋用于辦公或經(jīng)營。短期租賃：適用于短期的房屋租賃，如度假租賃。長期租賃：適用于長期的房屋租賃，如企業(yè)長期辦公租賃。附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）附件二：房屋現(xiàn)狀照片（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）附件三：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單空調(diào)：_______臺。熱水器：_______臺。家具：_______套。其他：_______。附件四：房屋交付確認(rèn)書（此處附上房屋交付時雙方簽字確認(rèn)的房屋交付確認(rèn)書）附件五：居間服務(wù)確認(rèn)書（此處附上居間服務(wù)完成后甲乙雙方簽字確認(rèn)的居間服務(wù)確認(rèn)書）第二十二條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二十三條合同的修改與補充本合同一經(jīng)三方簽字蓋章，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自修改或補