攝影工作室租賃協(xié)議：長期合作優(yōu)惠政策明細(xì)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

攝影工作室租賃協(xié)議：長期合作優(yōu)惠政策明細(xì)本合同目錄一覽1.租賃工作室概述1.1租賃工作室的地點(diǎn)與面積1.2租賃工作室的設(shè)施與設(shè)備1.3租賃工作室的使用時(shí)間與期間2.長期合作優(yōu)惠政策2.1優(yōu)惠政策適用對象2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容2.3優(yōu)惠政策有效期限3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間與方式3.3逾期支付的違約金計(jì)算方式4.租賃合同的續(xù)約與終止4.1合同續(xù)約的條件與程序4.2合同終止的條件與程序4.3合同終止后的相關(guān)處理事宜5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息泄露的違約責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與處理7.2爭議解決的途徑與方法8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的地點(diǎn)與法院9.其他條款9.1合同的簽訂與生效9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的解除與放棄10.附件10.1租賃工作室設(shè)施與設(shè)備清單10.2優(yōu)惠政策明細(xì)表10.3租賃費(fèi)用支付憑證樣式11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的效力與解釋12.2附件的更新與替換13.合同的副本13.1合同正本與副本的關(guān)系13.2合同副本的使用與保管14.合同的生效時(shí)間與條件14.1合同的生效時(shí)間14.2合同生效的條件與程序第一部分：合同如下：1.租賃工作室概述1.1租賃工作室的地點(diǎn)與面積本合同所述租賃工作室位于____________（地址），建筑面積為____________平方米。1.2租賃工作室的設(shè)施與設(shè)備1.2.1攝影設(shè)備：包括數(shù)碼相機(jī)、鏡頭、三腳架等；1.2.2燈光設(shè)備：包括閃光燈、柔光箱、反光板等；1.2.3化妝間及化妝用品；1.2.4更衣室；1.2.5休息區(qū)。1.3租賃工作室的使用時(shí)間與期間租賃工作室的使用時(shí)間為每周一至周日，每天____________小時(shí)。租賃期間為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.長期合作優(yōu)惠政策2.1優(yōu)惠政策適用對象2.1.1承租方須與出租方簽訂至少一年的租賃合同；2.1.2承租方須按期支付租賃費(fèi)用，無逾期支付記錄。2.2優(yōu)惠政策內(nèi)容2.2.1租賃費(fèi)用優(yōu)惠：租賃費(fèi)用每月的第一個(gè)星期享受九折優(yōu)惠；2.2.2優(yōu)先預(yù)約：長期合作承租方享有工作室預(yù)約的優(yōu)先權(quán)，確保預(yù)約成功；2.2.3免費(fèi)培訓(xùn)：長期合作承租方員工享有免費(fèi)攝影技能培訓(xùn)課程；2.2.4專屬客服：長期合作承租方享有專屬客服，處理租賃過程中的問題。2.3優(yōu)惠政策有效期限本合同所述優(yōu)惠政策自合同簽訂之日起生效，有效期為____________年。若合同續(xù)約，則優(yōu)惠政策有效期限相應(yīng)延長。3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣____________元。3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間與方式租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶，逾期支付視為違約。3.3逾期支付的違約金計(jì)算方式承租方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：逾期支付金額×千分之五×逾期天數(shù)。4.租賃合同的續(xù)約與終止4.1合同續(xù)約的條件與程序合同續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致后，簽訂續(xù)約合同。4.2合同終止的條件與程序合同終止條件如下：4.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；4.2.2承租方提前一個(gè)月書面通知解除合同；4.2.3出租方因故解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方；4.2.4合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定搬離租賃工作室，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3合同終止后的相關(guān)處理事宜4.3.1返還租賃工作室及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)照價(jià)賠償；4.3.2支付合同終止日至實(shí)際搬離日的租金及違約金；4.3.3按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃工作室及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保承租方正常使用；5.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方；5.1.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃工作室及設(shè)施；5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付；5.2.3承租方應(yīng)妥善保管租賃工作室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，防止損壞，如發(fā)生損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后____________年。8.3保密信息泄露的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式如下：損失金額×泄露信息的商業(yè)價(jià)值×泄露信息的數(shù)量。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定與處理一方違約行為的認(rèn)定與處理，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2爭議解決的途徑與方法雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除與放棄一方解除或放棄合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.附件12.1租賃工作室設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件一。12.2優(yōu)惠政策明細(xì)表詳見附件二。12.3租賃費(fèi)用支付憑證樣式詳見附件三。13.附件說明13.1附件的效力與解釋附件是合同的組成部分，與合同具有同等效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2附件的更新與替換附件如有更新或替換，雙方應(yīng)簽署新的附件，并注明“代替原附件”。14.合同的副本14.1合同正本與副本的關(guān)系合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)、使用與保管，按照雙方約定執(zhí)行。14.2合同副本的使用與保管合同副本由雙方按照約定使用與保管，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。15.合同的生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃工作室設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃工作室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：優(yōu)惠政策明細(xì)表詳細(xì)列出長期合作優(yōu)惠政策的各項(xiàng)內(nèi)容，包括優(yōu)惠政策適用對象、優(yōu)惠政策內(nèi)容、優(yōu)惠政策有效期限等。附件三：租賃費(fèi)用支付憑證樣式提供租賃費(fèi)用支付憑證的樣式，包括支付方式、支付賬號、支付時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。示例說明：如果承租方逾期支付1000元，則應(yīng)支付1000元×0.005=5元的違約金。2.提前解除或終止合同違約行為：一方未按合同約定提前解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。示例說明：如果一方在合同履行期間提前解除合同，則應(yīng)支付剩余租金作為違約金。3.泄露保密信息違約行為：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的商業(yè)價(jià)值×泄露信息的數(shù)量作為賠償金額。示例說明：如果一方泄露了具有重要商業(yè)價(jià)值的客戶資料，則應(yīng)根據(jù)泄露的信息數(shù)量和商業(yè)價(jià)值進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支