柜臺租賃合同范文(2024版)

柜臺租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的日常管理6.3租賃物的維護與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額7.3保證金與押金的退還第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：特別條款11.1特殊約定事項11.2附加服務(wù)條款11.3其他特別約定第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與補充第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2合同的修改與補充15.3合同的解釋權(quán)（注：以上為柜臺租賃合同范文目錄，具體內(nèi)容將在后續(xù)提問中詳細展開。）合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在柜臺租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的共同意愿訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達，其定義詳見合同附件。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明擁有租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。2.3.2乙方聲明乙方聲明具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于______，具體位置以附件中的平面圖為準(zhǔn)。3.2租賃物面積租賃物的建筑面積為______平方米。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等詳見附件清單。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣（大寫）______元整。5.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。5.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。續(xù)簽合同時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：租賃物的使用與管理6.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。6.2租賃物的日常管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于清潔、秩序維護等。6.3租賃物的維護與修繕6.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。6.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和小修。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）______元整。7.2押金的數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整。7.3保證金與押金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金和押金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，并在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。（注：以上內(nèi)容為柜臺租賃合同范文前半部分，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，及時、有效地解決爭議。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1特殊約定事項乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。11.2附加服務(wù)條款甲方可提供租賃物的附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。11.3其他特別約定雙方可就合同未盡事宜作出特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（簽字）：______甲方（蓋章）：______12.2乙方簽字乙方（簽字）：______乙方（蓋章）：______12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附加條款13.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補充雙方可根據(jù)實際情況對附件進行更新和補充，更新和補充的附件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。14.3合同備案雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件提交至相關(guān)管理部門備案。第十五章：其他15.1通