沈陽2024年公積金貸款購房協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

沈陽2024年公積金貸款購房協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款責(zé)任5.1甲方還款責(zé)任5.2乙方還款責(zé)任第六條擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）：1.2乙方（貸款人）：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：2.2貸款用途：甲方保證所申請的貸款僅用于購買位于沈陽市的普通自住住房，且該住房為甲方唯一住房。第三條貸款期限3.1貸款期限：貸款期限最長為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。具體貸款期限及還款計(jì)劃按乙方貸款政策執(zhí)行。3.2還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，具體還款金額及還款日按乙方貸款政策執(zhí)行。第四條利率4.1貸款利率：貸款利率按國家和地方公積金管理部門規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式：利率調(diào)整按國家和地方公積金管理部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條還款責(zé)任5.1甲方還款責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額還款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息等違約責(zé)任。5.2乙方還款責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并按約定方式監(jiān)督甲方還款。第六條擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：甲方同意以其所購買的住房為貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。6.2擔(dān)保人：如甲方為共同借款人，則甲方之配偶為擔(dān)保人。擔(dān)保人對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定用途使用貸款或未按時(shí)足額還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、貸款提前還款違約金等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定提供貸款或未按約定方式監(jiān)督甲方還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。本部分為合同，條款內(nèi)容均具有法律效力。各方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款。如有疑問，可向乙方咨詢。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求時(shí)，需以書面形式通知對方。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方指定的送達(dá)地址。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同第一條中約定的地址。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括貸款申請表、身份證明文件、收入證明文件等，作為合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表附件二：身份證明文件附件三：收入證明文件附件四：購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：公積金繳存證明附件六：貸款用途證明文件附件七：擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）附件八：其他可能需要的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.貸款申請表：甲方應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)地填寫貸款申請表，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。2.身份證明文件：甲方應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.收入證明文件：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、經(jīng)營收入證明等。4.購房合同或房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供與所購住房相關(guān)的購房合同或房產(chǎn)證的復(fù)印件。5.公積金繳存證明：甲方應(yīng)提供公積金繳存證明，以證明其具備公積金貸款資格。6.貸款用途證明文件：甲方應(yīng)提供相關(guān)文件，證明貸款用于購買住房，如購房合同等。7.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）：如甲方提供擔(dān)保人，應(yīng)提供擔(dān)保人的相關(guān)文件，如身份證、收入證明等。8.其他可能需要的文件：根據(jù)乙方要求，甲方可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定用途使用貸款。2.甲方未按時(shí)足額還款。3.甲方提供的個(gè)人信息、證明文件等不真實(shí)、不完整。4.甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。5.乙方未按合同約定提供貸款。6.乙方未按約定方式監(jiān)督甲方還款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。2.甲方未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)收取罰息，并根據(jù)實(shí)際情況加收滯納金。3.甲方提供的個(gè)人信息、證明文件等不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。4.甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。5.乙方未按合同約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定方式監(jiān)督甲方還款的，甲方有權(quán)要求乙方履行監(jiān)督職責(zé)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按合同約定用途使用貸款，例如將貸款用于購買非自住住房，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本金及利息。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人，為公積金貸款的借款人。2.乙方：指沈陽地區(qū)具備公積金貸款業(yè)務(wù)資格的銀行。3.貸款：指乙方同意向甲方提供的公積金個(gè)人住房貸款。4.貸款期限：指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.利率：指公積金個(gè)人住房貸款的利率。6.還款：指