敬老院庭院租賃合同(2024版)

敬老院庭院租賃合同(2024版)甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有敬老院庭院的使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該庭院用于特定目的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條庭院概況庭院名稱：_______________________。地址：_______________________。面積：_______________________。設(shè)施：_______________________。第二條租賃目的乙方租賃庭院用于_______________________（具體說明租賃用途）。乙方保證租賃用途符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。第三條租賃期限租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______________________。支付方式：合同簽訂后______天內(nèi)支付首期租金；之后每______個(gè)月支付一次租金。第五條庭院的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于_______年____月____日前將庭院交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收庭院后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)庭院狀況。第六條庭院的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)，保持庭院整潔。第七條庭院的維修與改善對(duì)于庭院的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)。若需進(jìn)行重大維修或改善，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第八條庭院的歸還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將庭院恢復(fù)原狀后歸還甲方。甲方應(yīng)在乙方歸還庭院后______天內(nèi)檢查并確認(rèn)庭院狀況。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%支付違約金。如乙方違反合同約定使用庭院，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同，但需書面形式確認(rèn)。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年____月____日[正文結(jié)束]第十四條附件附件一：庭院平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：庭院交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表。附件四：庭院使用與維護(hù)規(guī)定。第十五條違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。乙方擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行庭院的日常維護(hù)，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付庭院，視為違約。第十六條法律名詞及解釋租賃：指甲方將庭院的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，乙方支付租金的行為。租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的庭院使用費(fèi)用。庭院：指甲方出租給乙方使用的特定區(qū)域，包括但不限于建筑物、空地、設(shè)施設(shè)備等。維護(hù)：指對(duì)庭院及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的保養(yǎng)、修理，以保持其正常使用狀態(tài)。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在庭院使用過程中遇到設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。如乙方需對(duì)庭院進(jìn)行重大維修或改善，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。如甲方在庭院交付過程中發(fā)現(xiàn)庭院存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的問題。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方將敬老院庭院出租給乙方用于養(yǎng)老、休閑、娛樂等活動(dòng)。本合同適用于乙方希望通過租賃庭院，為老年人提供更舒適的生活環(huán)境。本合同適用于甲方希望通過出租庭院，獲取額外的經(jīng)濟(jì)效益。本合同適用于乙方希望通過租賃庭院，進(jìn)行庭院改造或增加設(shè)施設(shè)備。附件一：庭院平面圖及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出庭院的平面圖，標(biāo)明庭院的邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備等。附件二：庭院交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確庭院交付時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括庭院的清潔度、設(shè)施設(shè)備的完好度等。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金的支付時(shí)間、金額及支付方式，確保雙方對(duì)租金支付有明確的了解。附件四：庭院使用與維護(hù)規(guī)定詳細(xì)說明乙方在租賃期間庭院的使用與維護(hù)規(guī)定，包括庭院的使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。第十九條庭院的安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保庭院的安全使用。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行庭院的安全管理制度，防止安全事故的發(fā)生。第二十條庭院的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)庭院的生態(tài)環(huán)境。乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的活動(dòng)。第二十一條庭院的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為庭院投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障庭院的