眾籌買房合同范本

眾籌買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[眾籌買房合同編號(hào)]甲方（眾籌發(fā)起方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（眾籌參與方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意參與該項(xiàng)目的眾籌活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條眾籌模式2.1本項(xiàng)目采用權(quán)益眾籌模式，眾籌資金用于項(xiàng)目的開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)。2.2乙方參與眾籌的資金為人民幣[眾籌金額]元整。2.3眾籌期限為[眾籌期限]，自甲方收到乙方眾籌資金之日起計(jì)算。第三條權(quán)益分配3.1乙方眾籌資金不計(jì)息。3.2項(xiàng)目完成后，乙方按照其眾籌資金比例享有項(xiàng)目分配的權(quán)益，包括但不限于：房產(chǎn)分配、租金收益、增值收益等。3.3項(xiàng)目完成后，乙方的眾籌權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓、繼承或用于其他合法用途。第四條責(zé)任與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成。4.2乙方按照約定出資，并有權(quán)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目執(zhí)行情況。4.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為眾籌資金的[百分比]%。5.2乙方未按照約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為眾籌資金的[百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.眾籌資金出資證明3.項(xiàng)目權(quán)益分配方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（眾籌發(fā)起方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（眾籌參與方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意參與該項(xiàng)目的眾籌活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和資源，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條眾籌模式2.1本項(xiàng)目采用權(quán)益眾籌模式，眾籌資金用于項(xiàng)目的開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)。2.2乙方參與眾籌的資金為人民幣[眾籌金額]元整。2.3眾籌期限為[眾籌期限]，自甲方收到乙方眾籌資金之日起計(jì)算。第三條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制、法律咨詢等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管。3.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的眾籌資金進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.4丙方按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目的計(jì)劃和方案。4.3甲方在項(xiàng)目完成后，按照約定享有項(xiàng)目的分配權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)分配、租金收益、增值收益等。4.4甲方在項(xiàng)目過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為眾籌資金的[百分比]%。5.2乙方在項(xiàng)目過程中，未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定放棄項(xiàng)目的分配權(quán)益。第六條第三方主體丙方的違約責(zé)任6.1丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。6.2丙方在項(xiàng)目過程中，未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.眾籌資金出資證明3.項(xiàng)目權(quán)益分配方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入不僅提供了專業(yè)服務(wù)和監(jiān)管，還有效地降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保了項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。這種模式有助于促進(jìn)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目的健康發(fā)展，為甲方提供了更多的利益保障和靈活性，同時(shí)也為第三方主體丙方創(chuàng)造了業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（眾籌發(fā)起方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（眾籌參與方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方愿意參與該項(xiàng)目的眾籌活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和資源，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]第二條眾籌模式2.1本項(xiàng)目采用權(quán)益眾籌模式，眾籌資金用于項(xiàng)目的開發(fā)/購(gòu)買/建設(shè)。2.2乙方參與眾籌的資金為人民幣[眾籌金額]元整。2.3眾籌期限為[眾籌期限]，自甲方收到乙方眾籌資金之日起計(jì)算。第三條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制、法律咨詢等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管。3.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的眾籌資金進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.4丙方按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為項(xiàng)目的主要投資方，享有項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整項(xiàng)目的計(jì)劃和方案。4.3乙方在項(xiàng)目完成后，按照約定享有項(xiàng)目的分配權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)分配、租金收益、增值收益等。4.4乙方在項(xiàng)目過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為眾籌資金的[百分比]%。5.2甲方在項(xiàng)目過程中，未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。5.3甲方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照約定放棄項(xiàng)目的分配權(quán)益。第六條第三方主體丙方的違約責(zé)任6.1丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。6.2丙方在項(xiàng)目過程中，未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目完成之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.項(xiàng)目相關(guān)文件2.眾籌資金出資證明3.項(xiàng)目權(quán)益分配方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過將合同主導(dǎo)權(quán)賦予乙方，乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到了更