2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的與原則3.1合同目的3.2合同原則4.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2社會責(zé)任目標(biāo)4.3經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.項目實施與進(jìn)度安排6.1項目實施計劃6.2進(jìn)度安排7.經(jīng)費預(yù)算與使用7.1經(jīng)費預(yù)算7.2經(jīng)費使用8.監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督機(jī)制8.2評估方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同語言14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.5“可持續(xù)發(fā)展”指滿足當(dāng)代人的需求，不損害后代人滿足其需求的發(fā)展模式。1.1.6“環(huán)境保護(hù)”指采取措施減少對環(huán)境的負(fù)面影響。1.1.7“社會責(zé)任”指對社區(qū)成員、員工和合作伙伴的責(zé)任。1.1.8“經(jīng)濟(jì)發(fā)展”指在保護(hù)環(huán)境和履行社會責(zé)任的前提下，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1名稱：（甲方名稱）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1名稱：（乙方名稱）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.合同目的與原則3.1合同目的3.1.1本合同旨在通過甲方與乙方的合作，共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。3.1.2本合同旨在實現(xiàn)環(huán)境保護(hù)、社會責(zé)任和經(jīng)濟(jì)發(fā)展三者的平衡。3.2合同原則3.2.1尊重法律法規(guī)，遵守社會主義市場規(guī)則。3.2.2公平、公正、公開的原則。3.2.3共同參與、共同受益的原則。4.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.1.1提高能源利用效率，降低能源消耗。4.1.2減少廢棄物產(chǎn)生，提高廢棄物資源化利用率。4.1.3保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提升社區(qū)綠化水平。4.2社會責(zé)任目標(biāo)4.2.1提升社區(qū)服務(wù)質(zhì)量，滿足居民需求。4.2.2加強(qiáng)社區(qū)安全，保障居民生命財產(chǎn)安全。4.2.3增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)鄰里和諧。4.3經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)4.3.1優(yōu)化物業(yè)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。4.3.2促進(jìn)社區(qū)商業(yè)發(fā)展，增加居民收入。4.3.3推動社區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，提升社區(qū)綜合競爭力。5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.1.1雙方共同設(shè)立一個可持續(xù)發(fā)展工作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、推進(jìn)相關(guān)工作。5.1.2雙方定期召開會議，交流工作進(jìn)展，解決存在問題。5.2甲方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，保障可持續(xù)發(fā)展項目的實施。5.2.2負(fù)責(zé)組織社區(qū)活動，提高居民環(huán)保意識。5.3乙方責(zé)任5.3.1負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方實施可持續(xù)發(fā)展項目。5.3.2負(fù)責(zé)收集居民意見，為甲方提供決策依據(jù)。6.項目實施與進(jìn)度安排6.1項目實施計劃6.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)于（具體時間）內(nèi)共同制定詳細(xì)的項目實施計劃。6.1.2項目實施計劃應(yīng)包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排、預(yù)期效果等內(nèi)容。6.2進(jìn)度安排6.2.1雙方應(yīng)按照項目實施計劃，確保各項工作按時完成。6.2.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排。8.監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督機(jī)制8.1.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況。8.1.2監(jiān)督委員會由甲方、乙方各派代表組成，每年至少召開兩次會議。8.1.3監(jiān)督委員會有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估。8.2評估方法8.2.1評估將采用定量和定性相結(jié)合的方法。8.2.2定量評估包括但不限于能耗、廢棄物產(chǎn)生量、綠化覆蓋率等指標(biāo)。8.2.3定性評估包括居民滿意度調(diào)查、社區(qū)活動參與度等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決方案。9.2.2如在規(guī)定時間內(nèi)未達(dá)成一致，任何一方均可啟動訴訟程序。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的具體計算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。13.保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2保密范圍13.2.1本合同內(nèi)容、合作計劃、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。13.2.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對介入事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1對其提供的咨詢、評估、監(jiān)理、審計等服務(wù)負(fù)責(zé)；15.3.2.2對其行為造成的甲方或乙方的損失負(fù)責(zé)；15.3.2.3對其違反保密義務(wù)的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過（具體金額）；15.4.1.2第三方因違反保密義務(wù)造成的損失，賠償總額不超過（具體金額）。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；15.5.1.3要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方；17.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議開展工作；17.1.4雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃書詳細(xì)要求：包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排、預(yù)期效果、資源配置等。附件說明：項目實施計劃書是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.經(jīng)費預(yù)算表詳細(xì)要求：包括項目各項費用的預(yù)算明細(xì)、預(yù)算依據(jù)、資金來源等。附件說明：經(jīng)費預(yù)算表是合同執(zhí)行過程中資金管理的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同執(zhí)行過程中第三方介入的依據(jù)，需三方簽字確認(rèn)。4.監(jiān)督評估報告詳細(xì)要求：包括項目實施情況、評估結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議等。附件說明：監(jiān)督評估報告是合同執(zhí)行過程中監(jiān)督評估的重要成果，需雙方簽字確認(rèn)。5.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、原因、雙方溝通情況、解決方案等。附件說明：爭議解決記錄是合同執(zhí)行過程中解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：包括第三方對項目實施情況的評估結(jié)果、建議等。附件說明：第三方評估報告是合同執(zhí)行過程中第三方評估的重要成果，需三方簽字確認(rèn)。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商情況、變更后的合同文本等。附件說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中變更合同的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。8.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額、保險證明等。附件說明：第三方責(zé)任限額證明是合同執(zhí)行過程中第三方責(zé)任保障的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致項目無法正常實施。乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響程度等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致項目延誤2個月。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤1個月。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.2節(jié)能減排目標(biāo)2.3社區(qū)綠化目標(biāo)3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理費用及支付方式4.業(yè)主參與義務(wù)4.1業(yè)主參與方式4.2業(yè)主參與責(zé)任4.3業(yè)主參與權(quán)益5.共同推進(jìn)措施5.1環(huán)保措施5.2節(jié)能措施5.3綠化措施6.資金籌集與管理6.1資金籌集方式6.2資金使用范圍6.3資金監(jiān)督管理7.項目實施與監(jiān)督7.1項目實施計劃7.2項目實施進(jìn)度7.3項目實施監(jiān)督8.效果評估與反饋8.1效果評估方式8.2效果評估內(nèi)容8.3效果評估反饋9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)2.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.1.1減少社區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量，提高垃圾分類投放率；2.1.2推廣使用環(huán)保清潔能源，降低能源消耗；2.1.3加強(qiáng)社區(qū)綠化，提高綠化覆蓋率。2.2節(jié)能減排目標(biāo)2.2.1提高公共照明系統(tǒng)節(jié)能效率；2.2.2推廣使用節(jié)能型電梯、空調(diào)等設(shè)備；2.2.3強(qiáng)化社區(qū)內(nèi)部節(jié)能減排宣傳教育。2.3社區(qū)綠化目標(biāo)2.3.1每年新增綠化面積不少于X平方米；2.3.2加強(qiáng)社區(qū)公共綠地養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果；2.3.3鼓勵業(yè)主參與社區(qū)綠化活動。3.物業(yè)管理責(zé)任3.1物業(yè)管理范圍3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理；3.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)；3.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清理與維護(hù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期對社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒；3.2.2定期對社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；3.2.3定期對社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行巡查、整改。3.3物業(yè)管理費用及支付方式3.3.1物業(yè)管理費用按年度收取，收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；3.3.2業(yè)主應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費用；3.3.3逾期未繳納物業(yè)管理費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.業(yè)主參與義務(wù)4.1業(yè)主參與方式4.1.1參與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目的討論與決策；4.1.2積極參與社區(qū)環(huán)保、節(jié)能、綠化等活動；4.1.3維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，共同營造良好居住環(huán)境。4.2業(yè)主參與責(zé)任4.2.1業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定參與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目的討論與決策；4.2.2業(yè)主應(yīng)履行參與社區(qū)環(huán)保、節(jié)能、綠化等活動的責(zé)任；4.2.3業(yè)主應(yīng)遵守社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定。4.3業(yè)主參與權(quán)益4.3.1業(yè)主享有參與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目的知情權(quán)、建議權(quán)；4.3.2業(yè)主享有參與社區(qū)環(huán)保、節(jié)能、綠化等活動的優(yōu)先權(quán)；4.3.3業(yè)主享有維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)益。5.共同推進(jìn)措施5.1環(huán)保措施5.1.1加強(qiáng)垃圾分類宣傳，提高業(yè)主垃圾分類意識；5.1.2定期開展環(huán)保知識講座，提高業(yè)主環(huán)保素養(yǎng)；5.1.3推廣使用環(huán)保清潔能源，降低環(huán)境污染。5.2節(jié)能措施5.2.1提高公共照明系統(tǒng)節(jié)能效率，降低能耗；5.2.2推廣使用節(jié)能型電梯、空調(diào)等設(shè)備，降低能源消耗；5.2.3強(qiáng)化社區(qū)內(nèi)部節(jié)能減排宣傳教育，提高業(yè)主節(jié)能意識。5.3綠化措施5.3.1每年新增綠化面積不少于X平方米；5.3.2加強(qiáng)社區(qū)公共綠地養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果；5.3.3鼓勵業(yè)主參與社區(qū)綠化活動，共同美化家園。6.資金籌集與管理6.1資金籌集方式6.1.1社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目所需資金，由甲方負(fù)責(zé)籌集；6.1.2業(yè)主可自愿捐贈資金，支持社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目。6.2資金使用范圍6.2.1資金用于社區(qū)環(huán)保、節(jié)能、綠化等可持續(xù)發(fā)展項目；6.2.2資金使用應(yīng)遵循公開、透明、合理原則。6.3資金監(jiān)督管理6.3.1甲方負(fù)責(zé)對籌集的資金進(jìn)行監(jiān)督管理；6.3.2乙方有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和審計。7.項目實施與監(jiān)督7.1項目實施計劃7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，制定項目實施計劃；7.1.2項目實施計劃應(yīng)明確項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排等。7.2項目實施進(jìn)度7.2.1甲方應(yīng)按計劃推進(jìn)項目實施，確保項目按時完成；7.2.2乙方有權(quán)對項目實施進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。7.3項目實施監(jiān)督7.3.1甲方應(yīng)定期向乙方報告項目實施情況；7.3.2乙方有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.效果評估與反饋8.1效果評估方式8.1.1定期對社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目進(jìn)行效果評估；8.1.2評估內(nèi)容應(yīng)包括環(huán)保、節(jié)能、綠化等方面的具體指標(biāo)；8.1.3評估方法可采用現(xiàn)場檢查、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等。8.2效果評估內(nèi)容8.2.1環(huán)保效果：垃圾分類投放率、垃圾減量化、無害化處理率等；8.2.2節(jié)能效果：能源消耗量、節(jié)能設(shè)備使用率等；8.2.3綠化效果：綠化覆蓋率、綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量等。8.3效果評估反饋8.3.1評估結(jié)果應(yīng)及時向業(yè)主和相關(guān)部門反饋；8.3.2對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改；8.3.3評估結(jié)果作為改進(jìn)和調(diào)整項目實施的依據(jù)。9.合同期限及終止9.1合同期限9.1.1本合同有效期為五年，自雙方簽署之日起計算；9.1.2合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方終止合同；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；10.1.3一方違反合同約定，造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度確定；10.3.2賠償方式可包括金錢賠償、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和權(quán)威性；11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一個月內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后三個月內(nèi)作出裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；12.2.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；12.3.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指非合同雙方的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方介入條件14.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；14.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同目的的實現(xiàn)或解決合同履行中的問題。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面授權(quán)協(xié)議；14.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。14.4第三方職責(zé)14.4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項目策劃、實施和監(jiān)督；14.4.1.2對項目實施過程中的問題進(jìn)行分析和評估；14.4.1.3提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；14.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。14.6第三方義務(wù)14.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；14.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；14.6.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力和風(fēng)險評估確定；15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)協(xié)議中明確約定；15.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。16.3第三方與合同其他方的劃分16.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與合同其他方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。16.4第三方與其他方的責(zé)任劃分16.4.1第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定；16.4.2如出現(xiàn)責(zé)任爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等；說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展項目實施方案要求：詳細(xì)列出項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排、資金預(yù)算等；說明：用于指導(dǎo)項目實施，確保項目有序進(jìn)行。3.第三方授權(quán)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.項目實施進(jìn)度報告要求：定期報告項目實施進(jìn)度、存在問題及解決方案；說明：用于監(jiān)督項目實施情況，確保項目按計劃進(jìn)行。5.項目效果評估報告要求：詳細(xì)評估項目實施效果，包括環(huán)保、節(jié)能、綠化等方面的具體指標(biāo)；6.財務(wù)報表要求：提供項目資金籌集、使用、結(jié)余等財務(wù)報表；說明：用于監(jiān)督項目資金管理，確保資金使用合理。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等；說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)；說明：包括但不限于未按時繳納物業(yè)管理費用、未按計劃實施項目、未按約定進(jìn)行項目監(jiān)督等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素確定責(zé)任；說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任示例示例一：業(yè)主未按時繳納物業(yè)管理費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金；示例二：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；說明：違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)具體、明確。5.爭議解決要求：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；說明：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的和原則2.1目的2.2原則3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)3.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)4.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)4.2資源節(jié)約4.3社區(qū)和諧5.項目實施與管理5.1項目規(guī)劃5.2項目實施5.3項目管理6.資金投入與使用6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.項目評估與監(jiān)督7.1項目評估7.2監(jiān)督機(jī)制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件10.合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)方”指負(fù)責(zé)本社區(qū)物業(yè)管理的單位或個人。1.1.2“業(yè)主方”指本社區(qū)所有業(yè)主。1.1.3“社區(qū)可持續(xù)發(fā)展”指在滿足當(dāng)代人需求的同時，不損害后代人滿足其需求的能力。1.1.4“環(huán)境保護(hù)”指采取措施減少污染，保護(hù)自然資源，提高環(huán)境質(zhì)量。1.1.5“資源節(jié)約”指合理利用資源，提高資源使用效率。1.1.6“社區(qū)和諧”指促進(jìn)社區(qū)成員之間的相互尊重、理解和支持。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.目的和原則2.1目的2.1.1通過本合同，明確物業(yè)方與業(yè)主方共同推進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)和責(zé)任。2.1.2提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)業(yè)主生活質(zhì)量。2.2原則2.2.1符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.2公平、公正、公開。2.2.3鼓勵創(chuàng)新，持續(xù)改進(jìn)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)制定和實施社區(qū)可持續(xù)發(fā)展計劃。3.1.2保證社區(qū)環(huán)境整潔、綠化、安全。3.1.3定期對社區(qū)資源進(jìn)行評估，提高資源利用效率。3.1.4組織開展社區(qū)活動，促進(jìn)社區(qū)和諧。3.2業(yè)主方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1積極參與社區(qū)可持續(xù)發(fā)展活動。3.2.2遵守社區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。3.2.3提供必要的信息和資源，支持社區(qū)可持續(xù)發(fā)展計劃。4.社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)4.1.1降低社區(qū)廢棄物排放，提高廢棄物回收利用率。4.1.2加強(qiáng)綠化建設(shè)，提高綠化覆蓋率。4.1.3推廣使用清潔能源，減少污染。4.2資源節(jié)約4.2.1提高水資源利用效率，減少浪費。4.2.2推廣節(jié)能燈具和設(shè)備，降低能耗。4.2.3優(yōu)化社區(qū)布局，提高土地利用率。4.3社區(qū)和諧4.3.1建立健全社區(qū)自治組織，提高業(yè)主參與度。4.3.2加強(qiáng)鄰里關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和諧。4.3.3舉辦各類活動，豐富業(yè)主文化生活。5.項目實施與管理5.1項目規(guī)劃5.1.1物業(yè)方根據(jù)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，制定項目規(guī)劃。5.1.2業(yè)主方參與項目規(guī)劃的討論和決策。5.2項目實施5.2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)項目實施的組織和協(xié)調(diào)。5.2.2業(yè)主方提供必要的支持和配合。5.3項目管理5.3.1物業(yè)方對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。5.3.2業(yè)主方對項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.資金投入與使用6.1資金來源6.1.1社區(qū)可持續(xù)發(fā)展基金，由業(yè)主繳納的專項費用組成。6.1.2政府和社會各界捐贈。6.2資金使用6.2.1按照項目規(guī)劃，合理分配和使用資金。6.2.2定期公布資金使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。6.3資金監(jiān)督6.3.1物業(yè)方設(shè)立專門的財務(wù)管理制度，確保資金安全。6.3.2業(yè)主方對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決要求。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.2.3如雙方在收到通知后的30日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。9.1.2合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。9.2續(xù)簽條件9.2.1雙方均同意繼續(xù)履行本合同。9.2.2合同條款符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.合同終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同因合同期限屆滿而終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、服務(wù)費等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，并明確其權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方能夠有效地履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合