拆遷簽約合同范本

拆遷簽約合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.2乙方房屋的用途為__________，房屋結(jié)構為__________，建筑面積為__________平方米。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償安置。2.2甲方根據(jù)國家和地方相關政策，按照房地產(chǎn)市場評估價格，給予乙方貨幣補償。第三條拆遷補償金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關資料，按照房地產(chǎn)市場評估價格，計算出乙方房屋的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第四條拆遷安置用房4.1甲方提供位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的安置用房，用于安置乙方。4.2安置用房的用途為__________，結(jié)構為__________，建筑面積為__________平方米。4.3甲方負責辦理安置用房的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用證等。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷。5.2乙方逾期搬遷的，甲方有權依法采取措施，要求乙方搬離。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。6.2乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：安置用房市場價值×延遲搬遷天數(shù)×日利率。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：__________。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償安置事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為__________，負責對甲方和乙方之間的拆遷補償安置工作進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2第三方主體應具備__________資質(zhì)，并具備豐富的拆遷補償安置經(jīng)驗。第二條甲方權益主導2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償安置，并有權對乙方的搬遷進度進行監(jiān)督和催告。2.2甲方根據(jù)國家和地方相關政策，按照房地產(chǎn)市場評估價格，給予乙方貨幣補償。2.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。2.4甲方提供位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的安置用房，用于安置乙方。2.5甲方負責辦理安置用房的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用證等。2.6甲方有權依法采取措施，要求乙方搬離逾期搬遷的安置用房。2.7甲方在合同履行過程中，有權要求第三方主體對乙方的違約行為進行處理。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷。3.2乙方逾期搬遷的，應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：安置用房市場價值×延遲搬遷天數(shù)×日利率。3.3乙方應按照本合同約定接受貨幣補償，并配合甲方完成拆遷補償安置工作。3.4乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。第四條第三方主體的權利與義務4.1第三方主體應對甲乙雙方的拆遷補償安置工作進行全面監(jiān)督，確保合同的履行。4.2第三方主體有權對甲乙雙方的行為進行評估，并提出合理化建議。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.4第三方主體應保密合同履行過程中的相關資料和信息。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。5.2乙方未按本合同約定搬遷的，應向甲方支付遲延搬遷違約金，違約金計算方式為：安置用房市場價值×延遲搬遷天數(shù)×日利率。5.3第三方主體未按本合同約定履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×延遲履行天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同附件為：__________。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________簽訂日期：__________（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保拆遷補償安置工作的公正、公平和透明，維護甲乙雙方的合法權益。第三方主體作為獨立的監(jiān)管機構，可以對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。同時，第三方主體還可以為甲方提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方更好地履行合同義務，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷人，主導拆遷補償安置工作，旨在確保項目的順利進行，維護甲方的合法權益。通過本合同的約定，甲方有權對乙方進行貨幣補償，并提供安置用房，確保乙方在拆遷過程中的基本生活需求得到滿足。同時，甲方還可以通過第三方主體的介入，加強對乙方違約行為的限制，保障甲方的權益。在本合同中，甲方設置了多種權利條款和利益條款，以確保甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方從事__________事項達成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為__________，負責對甲方和乙方之間的委托事項進行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。1.2第三方主體應具備__________資質(zhì)，并具備豐富的__________經(jīng)驗。第二條乙方權益主導2.1乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的要求從事__________事項。2.2乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲方提供必要的資料、信息和支持。2.3乙方有權獲得合同約定的報酬，并按照約定時間和方式進行支付。2.4乙方在履行合同過程中，有權自行決定合理的行事方式和步驟。2.5乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、合同約定或者損害乙方權益的要求。2.6乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應向乙方提供完整的、真實的、準確的委托事項相關資料和信息。3.2甲方應按照合同約定，及時足額支付乙方的報酬。3.3甲方應協(xié)助乙方完成委托事項，并提供必要的幫助和支持。3.4甲方不得干涉乙方的獨立行事權，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定。3.5甲方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。第四條第三方主體的權利與義務4.1第三方主體應對甲乙雙方的委托事項進行全面監(jiān)督，確保合同的履行。4.2第三方主體有權對甲乙雙方的行為進行評估，并提出合理化建議。4.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.4第三方主體應保密合同履行過程中的相關資料和信息。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定支付報酬的，應向乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×遲延支付天數(shù)×日利率。5.2乙方未按本合同約定履行委托事項的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：合同金額×遲延履行天數(shù)×日利率。5.3第三方主體未按本合同約定履行監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額×延遲履行天數(shù)×日利率。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。7.2本合同附件為：__________。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（監(jiān)管機構）：__________簽訂日期：__________（以下無正文）乙方為主導的目的和意義：乙方作為受托人，主導本合同的履行，旨在確保委托事項的順利完成，維護乙方的合法權益。通過本合同的約定，乙方有權要求甲方提供必要的資料和支持，并有權自主決定合理的行事方式和步驟。同時，乙方還可以通過第三方主體的介入，加強對甲方違約行為的限制，保障乙方