房屋贈(zèng)與 備案合同范本

房屋贈(zèng)與備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫(xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋性質(zhì)：[填寫(xiě)房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]第二條贈(zèng)與房屋的范圍2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等一并贈(zèng)與乙方。2.2甲方保證上述贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的瑕疵。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括不限于提供相關(guān)證明材料、辦理稅費(fèi)繳納等。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1經(jīng)過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。5.2乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫(xiě)具體金額]。7.2如乙方未按照本合同約定履行過(guò)戶手續(xù)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫(xiě)具體金額]。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單3.其他相關(guān)證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈(zèng)與人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如公證處、律師事務(wù)所等]鑒于甲方愿意將其房屋贈(zèng)與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的贈(zèng)與行為進(jìn)行監(jiān)督和見(jiàn)證，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲乙丙三方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條贈(zèng)與房屋的范圍（同第二條）第三條贈(zèng)與房屋的交付（同第三條）第四條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括不限于提供相關(guān)證明材料、辦理稅費(fèi)繳納等。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。4.3丙方對(duì)過(guò)戶過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶過(guò)程的公正、公開(kāi)。第五條贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1經(jīng)過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。5.2乙方自取得房屋所有權(quán)之日起，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.3丙方對(duì)權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行監(jiān)督，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法、合規(guī)。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，在贈(zèng)與房屋過(guò)戶完成后，將房屋的實(shí)際控制權(quán)暫時(shí)保留給甲方，直至甲方確認(rèn)乙方已按照約定履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋的使用、保管等情況符合甲方的贈(zèng)與目的。6.3如乙方在贈(zèng)與房屋過(guò)戶完成后，未按照約定使用、保管房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)在贈(zèng)與房屋過(guò)戶完成后，按照約定使用、保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。7.3丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。第八條爭(zhēng)議解決（同第八條）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受贈(zèng)人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與房屋附屬設(shè)施、家具、家電清單3.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)督主體，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款，如暫時(shí)保留房屋實(shí)際控制權(quán)、有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)等，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保房屋的使用、保管等情況符合甲方的贈(zèng)與目的。通過(guò)這種合同模式，甲方能夠在贈(zèng)與房屋的過(guò)程中，更好地維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如公證處、律師事務(wù)所等]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督和見(jiàn)證，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲乙丙三方共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1甲方持有的股權(quán)比例：[填寫(xiě)甲方持有的股權(quán)比例]1.2股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司的名稱：[填寫(xiě)公司名稱]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：[填寫(xiě)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍2.1甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將成為公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括不限于提供相關(guān)證明材料、辦理工商變更等。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及實(shí)際情況由甲乙雙方承擔(dān)。3.3丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公正、公開(kāi)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司股東權(quán)益。4.2乙方自取得股權(quán)之日起，享有作為公司股東的相應(yīng)權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)能夠按照本協(xié)議的約定交付給乙方。5.3如因甲方的原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓不能順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[填寫(xiě)具體金額]。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方。6.2甲方不得干涉乙方的股東權(quán)益，如未經(jīng)乙方同意，甲方不得參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。6.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決（同第八條）第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[填寫(xiě)丙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)證明材料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，增加乙方的權(quán)利條款，如保證股權(quán)不存在法律瑕疵、保證股權(quán)能夠交付給乙方等，進(jìn)一步保障乙方