租貿(mào)合同范本

租貿(mào)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)照片及詳細(xì)情況第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇第三方監(jiān)管方對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)接受甲方及第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，配合第三方監(jiān)管方進(jìn)行不定期檢查。第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的委托，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.2第三方監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3第三方監(jiān)管方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。8.3乙方違反約定用途使用物業(yè)，或違反國(guó)家法律法規(guī)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)照片及詳細(xì)情況附件二：第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)，并享受第三方服務(wù)提供商的服務(wù)保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租、趕租。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如甲方服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。6.3甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違反合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條第三方服務(wù)提供商的權(quán)利義務(wù)7.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照乙方的選擇，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2第三方服務(wù)提供商有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)提供商執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________