小院租賃托管合同范本

小院租賃托管合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其小院委托乙方進行租賃托管的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃托管范圍1.1甲方將其位于_______的小院（以下簡稱“小院”）委托乙方進行租賃托管，小院具體地址為：_______。1.2乙方在小院的租賃托管期間，應按照本合同約定進行經(jīng)營管理，確保小院的正常運營。第二條租賃托管期限2.1本合同的租賃托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第四條托管事項4.1乙方應保證小院的設施設備安全、完好，及時進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應保證小院的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃、消毒。4.3乙方應在租賃托管期間，負責小院的消防安全工作，確保小院消防設施設備齊全、完好，消防通道暢通。4.4乙方應按約定用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證其對小院的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е滦≡寒a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議的，乙方不承擔責任。5.2乙方應按本合同約定履行托管職責，保障小院的正常運營。5.3甲方應按約定時間接收租金，如甲方無故拒絕接收租金的，乙方不承擔責任。5.4乙方應合理使用小院，不得損害小院的設施設備，如因乙方原因?qū)е滦≡涸O施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定時間提供小院的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.消防設施設備檢查報告5.乙方經(jīng)營計劃書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其小院委托乙方進行租賃托管，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務和支持的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供小院租賃托管過程中的相關(guān)支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。1.2丙方應具備良好的商業(yè)信譽和專業(yè)的服務能力，確保小院的正常運營和甲方權(quán)益的保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其小院委托乙方進行租賃托管，丙方作為第三方主體，應確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，對不符合約定的事項有權(quán)要求整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔違約責任。第三條乙方職責及限制3.1乙方作為托管方，應按照合同約定履行托管職責，確保小院的正常運營。3.2乙方不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。3.3乙方應配合丙方的工作，遵守丙方的管理制度和操作規(guī)程。3.4乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。第四條丙方職責及義務4.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定提供相關(guān)支持和服務，確保小院的正常運營。4.2丙方應負責小院的維修保養(yǎng)工作，確保小院的設施設備安全、完好。4.3丙方應負責小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院的整潔和衛(wèi)生。4.4丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高小院的知名度和租賃率。4.5丙方應對乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五條違約責任及限制5.1乙方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金；乙方損害小院設施設備的，應承擔修復費用。5.2丙方未按約定提供相關(guān)服務和支持的，應承擔違約責任。5.3任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。5.4乙方和丙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于小院的交接、結(jié)算等。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.丙方服務和支持清單5.乙方經(jīng)營計劃書第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，可以為甲方提供更加專業(yè)和全面的服務和支持，確保小院的正常運營和甲方權(quán)益的保障。同時，第三方主體的介入也可以增加乙方的違約成本，限制乙方的不當行為，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，對不符合約定的事項有權(quán)要求整改。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔違約責任。通過這種方式，可以保護甲方的權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其小院委托乙方進行租賃托管，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務和支持的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供小院租賃托管過程中的相關(guān)支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場推廣等。1.2丙方應具備良好的商業(yè)信譽和專業(yè)的服務能力，確保小院的正常運營和乙方權(quán)益的保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為托管方，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營小院，并獲取相應的收益。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，對不符合約定的事項有權(quán)要求整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔違約責任。第三條甲方職責及限制3.1甲方應保證其對小院的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е滦≡寒a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議的，乙方不承擔責任。3.2甲方應按約定時間接收租金，如甲方無故拒絕接收租金的，乙方不承擔責任。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方職責及義務4.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定提供相關(guān)支持和服務，確保小院的正常運營。4.2丙方應負責小院的維修保養(yǎng)工作，確保小院的設施設備安全、完好。4.3丙方應負責小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院的整潔和衛(wèi)生。4.4丙方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高小院的知名度和租賃率。4.5丙方應對乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五條違約責任及限制5.1甲方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金；甲方損害小院設施設備的，應承擔修復費用。5.2丙方未按約定提供相關(guān)服務和支持的，應承擔違約責任。5.3任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。5.4甲方和丙方在合同履行過程中，不得損害乙方的權(quán)益，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于小院的交接、結(jié)算等。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細表4.丙方服務和支持清單5.乙方經(jīng)營計劃書乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責任，確保乙方在合同履行過程中的主導地位。乙方作為托管方，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營小院，并獲取相應的收益。同時，乙方也有權(quán)