房地產(chǎn)工程合同支付臺(tái)賬(2024版)

房地產(chǎn)工程合同支付臺(tái)賬(2024版)合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括：____________________2.3合同價(jià)格支付方式：____________________第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求，完成本工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并在確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定的情況下，按照約定的支付比例支付工程款。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的方式，對(duì)乙方進(jìn)行工程款支付。第四條合同價(jià)款支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的________%；（4）剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在工程交付后________日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照約定的支付比例支付工程款。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的________%。6.2乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。6.3甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和預(yù)算書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明和相關(guān)人員資格證書(shū)6.合同變更和解除協(xié)議7.工程款支付申請(qǐng)表和進(jìn)度報(bào)告8.違約金計(jì)算公式和支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定違約。4.甲方未提供合同約定的工程資料，認(rèn)定違約。5.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。6.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的建筑法律法規(guī)。3.違約金：指按照合同約定，違約方支付給守約方的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。5.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交的工程進(jìn)展情況的報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告原因和解決方案。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.合同變更和解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議作為合同附件。5.違約行為爭(zhēng)議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑工程承包商之間的工程