2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考模板（2篇）

第4頁共4頁2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考模板租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。正規(guī)房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____住址：_____甲方將____市____路____小區(qū)____樓_____住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。一、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為____元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定：（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪一個（2）柜子一個（3）電腦桌一個（4）空調(diào)一臺（型號_____）（5）熱水器一臺（型號_____）（6）電視一臺（型號_____）（7）房間鑰匙兩把（8）燃氣IC卡一張（9）櫥柜含灶具煙機一套（_____）（10）座便器、洗手盆、花灑等（11）窗簾等（二）當前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號_____現(xiàn)為____度；（2）電表戶號_____現(xiàn)為：____度；（3）燃氣戶號_____現(xiàn)為____度。五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為____年____月____日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方（簽字手印）_____乙方（簽字手?。________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)個人房屋租賃合同參考模板（二）個人房屋租賃合同本合同由出租方(以下簡稱“甲方”)和承租方(以下簡稱“乙方”)共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，按照平等、自愿、互利的原則，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1出租房屋基本信息：出租房屋地址：出租房屋面積：出租房屋布置及設(shè)施：（詳細說明）1.2租賃期限：合同起始日期：合同終止日期：第二條租金及押金2.1租金：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）。（小寫）元。2.2押金：乙方向甲方支付的押金為人民幣（大寫）。（小寫）元。第三條租賃權(quán)、義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按時提供出租房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；3.1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)；3.1.3甲方應(yīng)及時修繕、維護房屋設(shè)施，保證房屋設(shè)施的正常使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按時按量使用出租房屋；3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)修繕和維護房屋設(shè)施；3.2.3乙方應(yīng)按時支付租金并妥善使用房屋及設(shè)施，不得利用房屋從事任何非法活動。第四條合同終止4.1合同終止條件：4.1.1租賃期限屆滿；4.1.2乙方提前終止合同；4.1.3甲方提前終止合同。4.2合同終止手續(xù)：4.2.1租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同；4.2.2乙方提前終止合同時，需提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；4.2.3甲方提前終止合同時，需提前（天數(shù)）通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第五條其他約定5.1本合同所稱的通知，必須以書面形式進行。5.2甲方和乙方應(yīng)保管好本合同及相關(guān)證件，如有丟失或損毀應(yīng)及時補辦。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第七條合