英文版房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

英文版房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方：1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：買方：1.姓名（或名稱）：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1賣方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有合法所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。3.3雙方應(yīng)共同配合完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)證件等交付給買方。第四條交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：4.2買方應(yīng)自交付之日起對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。4.3賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決買方提出的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.賣方身份證明3.買方身份證明4.購(gòu)房款支付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證對(duì)房屋享有合法所有權(quán)的，構(gòu)成違約。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，構(gòu)成違約。3.賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未按約定時(shí)間解決的，構(gòu)成違約。4.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，構(gòu)成違約。5.買方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其所擁有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到賣方未能保證對(duì)房屋享有合法所有權(quán)的情況，買方可以拒絕支付購(gòu)房款，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到賣方未按約定時(shí)間交付房屋的情況，買方可以要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求延遲交付。3.遇到賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方可以要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，必要時(shí)可以要求降低房?jī)r(jià)或者解除合同。4.遇到買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。5.遇到買方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的情況，賣方可以要求買方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋鑰匙和相關(guān)證件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)