現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款監(jiān)管政策

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款還款監(jiān)管政策合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要將其名下房屋進(jìn)行贖樓，并委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贖樓服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方贖樓服務(wù)的受托方，應(yīng)按照甲方的要求，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，并確保甲方能夠順利解除房屋抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的贖樓咨詢和建議，協(xié)助甲方了解和掌握贖樓相關(guān)法律法規(guī)及政策。1.3乙方在提供贖樓服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條還款監(jiān)管政策2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的還款監(jiān)管賬戶，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保甲方按期償還借款。2.3甲方在還款過(guò)程中，如有逾期或其他違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)定期向甲方出具還款對(duì)賬單，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的證件和材料，以便乙方進(jìn)行還款監(jiān)管。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方贖樓服務(wù)費(fèi)用的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)支付贖樓服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方在提供贖樓服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，需事先征得甲方同意。3.4甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定，采取包括但不限于催收、訴訟等手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.贖樓服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.商業(yè)保險(xiǎn)保單8.擔(dān)保協(xié)議（如有）9.雙方簽署的保密協(xié)議10.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照還款計(jì)劃約定的還款日期和金額償還借款本金及利息。2.甲方未按約定提供證件和材料：指甲方未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供辦理贖樓手續(xù)所需的證件和材料。3.乙方未按約定提供贖樓服務(wù)：指乙方未按照甲方的要求，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利解除房屋抵押狀態(tài)。4.乙方未按時(shí)支付贖樓服務(wù)費(fèi)用：指乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付贖樓服務(wù)費(fèi)用。5.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方未按照合同約定，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.贖樓服務(wù)：指受托方為委托方提供現(xiàn)金，用以解除房屋抵押狀態(tài)的服務(wù)。2.還款監(jiān)管：指受托方對(duì)委托方的還款行為進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保按期償還借款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方發(fā)送催款通知，提醒甲方及時(shí)還款。乙方可以與甲方協(xié)商，制定新的還款計(jì)劃。乙方有權(quán)依法采取訴訟等手段，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.甲方未按約定提供證件和材料：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)證件和材料。乙方可以與甲方協(xié)商，重新約定提供證件和材料的時(shí)間。3.乙方未按約定提供贖樓服務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供服務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因未能按時(shí)提供服務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要解除房屋抵押狀態(tài)，以便出售或使用該房屋。2.甲方缺乏足夠的資金一次性償還貸款，需要乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。3.甲方與乙