土地儲(chǔ)備回遷安置合同

土地儲(chǔ)備回遷安置合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為項(xiàng)目用地的回遷安置對(duì)象，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的回遷安置待遇。3.甲乙雙方就項(xiàng)目用地的回遷安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回遷安置原則1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的回遷安置。1.2甲方應(yīng)保證乙方的居住權(quán)益，確保乙方在回遷安置后的居住條件不低于現(xiàn)有條件。第二條回遷安置地點(diǎn)2.2安置用地的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第三條回遷安置面積及戶型3.1甲方根據(jù)乙方的家庭人口數(shù)量和現(xiàn)有住房面積，為乙方提供__________平方米的回遷安置住房。3.2乙方的戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條回遷安置價(jià)格及支付方式4.1甲方按照安置用地的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，給予乙方回遷安置住房。4.2乙方向甲方支付回遷安置住房的價(jià)款，支付方式如下：2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。2.2乙方應(yīng)在安置住房交付時(shí)，向甲方支付剩余的價(jià)款。第五條安置住房的交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將安置住房交付給乙方。5.2甲方保證安置住房的質(zhì)量，自交付之日起，乙方對(duì)安置住房的質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付安置住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。6.2乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明3.安置用地的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告4.安置住房的戶型圖5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付安置住房：指自合同簽訂后，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將安置住房交付給乙方。2.乙方未按約定支付價(jià)款：指乙方未能在安置住房交付時(shí)，向甲方支付剩余的價(jià)款。3.甲方未保證乙方居住權(quán)益：指甲方提供的安置住房的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，導(dǎo)致乙方居住權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.回遷安置：指在土地征收、拆遷等過程中，對(duì)被征收、拆遷人的住房進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向另一方支付的金錢。4.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利的法定時(shí)間限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付安置住房：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以向法院提起訴訟。2.乙方未能按時(shí)支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。3.安置住房質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，如甲方拒不履行，乙方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的土地儲(chǔ)備回遷安置。2.